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France › Cherves-Châtelars › Le Chatelars › n° 5310

5310 Le Chatelars, Cherves-Châtelars

Vendu 70 000 € (875 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 163100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5310875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Cherves-Châtelars1 027 €/m² 82 ventesPrix à Cherves-Châtelars → LA CARTEAutour du n° 5310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0132 + 0H0131 + 0H0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 933 m²
Dernière vente : 875 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5310 Le Chatelars

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2021 n° 5310 · Maison · 2 p. 09/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatelars, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5044
LE CHATELARSMÉDIANE DE LA RUE 875 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5042−5 %828 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 5044+43 %1 247 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024
n° 5310VOUS ÊTES ICI875 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
828 € 1 354 € ▲ VENTE 2021 ICI · 875 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5042 LE CHATELARS 90 m² 74 520 € 828 €
5044 LE CHATELARS 96 m² 129 984 € 1 354 €
Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 1 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 81 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Chatelars
Ventes sur la voie3
Cherves-Châtelars
Tendance 3 ans+17 %
vs département-26 %
Rendement brut7.8 %
Voir Cherves-Châtelars ↗
Charente
Rang de la commune204ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5310 ?

LA VILLECherves-Châtelars82 ventes · 1 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherves-Châtelars → LA CARTEAutour du n° 5310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5310 Le Chatelars à Cherves-Châtelars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5310 Le Chatelars a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, maison de 80 m² à 70 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatelars ?

Oui : 875 €/m² contre 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cherves-Châtelars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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