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Prix de l'immobilier à Lussac

Prix médian de 956 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 16450212ᵉ / 320 COMMUNES DU 1610 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

956 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −206 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (956 €) est plus robuste.

790 €DISPERSION 20261 401 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 92 m²

−10 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUSSAC€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 956 €

Dernières ventes à Lussac

JANV. 2026

3 Chemin de la Petite Lande69 M² · MAISON 75 000 €1 087 €/m²

1 Rue de la Grande Pointe92 M² · MAISON 58 700 €638 €/m²

6 Chemin de la Petite Lande125 M² · MAISON 172 000 €1 376 €/m²

3 Chemin du Cormier108 M² · MAISON 85 000 €787 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 4,3 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,6 % · 1

C 28,6 % · 8

D 14,3 % · 4

E 21,4 % · 6

F 21,4 % · 6

G 10,7 % · 3

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

32,1 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,7 %

2028 F et G 32,1 %

2034 E, F et G 53,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lussac

39 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 1 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUSSAC€/M²

28/01/2026 3 Chemin de la Petite Lande 28/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/01/2026 1 Rue de la Grande Pointe 16/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 58 700 €638 €/m² 638 €

27/12/2025 6 Chemin de la Petite Lande 27/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

09/12/2025 3 Chemin du Cormier 09/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

16/09/2025 12 Rue des Nougerats 16/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 177 200 €1 136 €/m² 1 136 €

28/08/2025 1 Route de Chavagnac 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/04/2025 4 Chemin de la Petite Lande 25/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/03/2025 8 Rue de la Republique 03/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

11/01/2024 15 Rue de la Grande Pointe 11/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

17/08/2023 2 Hameau de la Devignere 17/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

09/08/2023 4 Route de Saint Claud 09/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 550 €1 614 €/m² 1 614 €

24/04/2023 8 Square de la Garenne 24/04/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 167 000 €1 201 €/m² 1 201 €

03/02/2023 2 Les Granges 03/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

31/01/2023 6 Square de la Garenne 31/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 000 €950 €/m² 950 €

06/12/2022 10 Rue du Champ du Puits 06/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

10/11/2022 27 Route de la Rivaille 10/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

12/07/2022 4 Square de la Garenne 12/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 139 600 €1 258 €/m² 1 258 €

11/07/2022 12 Route de Boistizon 11/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 235 000 €1 407 €/m² 1 407 €

11/09/2021 1 Chemin du Bois du Lac 11/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

03/09/2021 5 Chemin du Bois du Lac 03/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/08/2021 5095 Le Bourg 06/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

02/06/2021 5155 F Dso le Chemin de la Fontai 02/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

28/04/2021 5154 Les Nougerats 28/04/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

18/12/2020 Le Bourg 18/12/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

13/11/2020 Le Bourg 13/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

09/03/2020 5010 Le Bourg 09/03/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 23 000 €1 045 €/m² 1 045 €

31/10/2019 Bois de la Devignere 31/10/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 96 000 €671 €/m² 671 €

20/02/2019 Les Sauviers 20/02/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 85 900 €514 €/m² 514 €

26/04/2018 La Range de l Allain 26/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/08/2017 5021 Chez Gervais 30/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

30/03/2017 5043 Aux Clos des Sauviers 30/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

20/12/2016 Les Grands Champs 20/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

19/08/2016 4 Square de la Garenne 19/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

31/05/2016 Les Journaux 31/05/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

12/02/2016 Chez Dieu 12/02/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 65 000 €389 €/m² 389 €

24/10/2015 5023 Chez Gervais 24/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 132 750 €830 €/m² 830 €

20/08/2014 5069 Boistizon 20/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

04/07/2014 Aux Beaux 04/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

04/07/2014 5029 Le Bourg 04/07/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 207 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 593 € à 1 208 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Adjutory10,5 KM1 208 €

Les Pins8,6 KM · ▲ +7 %1 027 €

Chasseneuil-sur-Bonnieure4,1 KM · ▼ −4 %1 010 €

LussacCETTE COMMUNE956 €

Le Grand-Madieu9,1 KM916 €

Vitrac-Saint-Vincent7,6 KM908 €

Cherves-Châtelars9,3 KM889 €

Saint-Mary9,9 KM854 €

Suaux3,8 KM852 €

Parzac7,6 KM820 €

Saint-Claud4 KM · ▲ +33 %814 €

Terres-de-Haute-Charente9,5 KM · ▲ +2 %810 €

Saint-Laurent-de-Céris9,2 KM · ▲ +2 %795 €

Nieuil5,7 KM · ▼ −8 %793 €

Cellefrouin6,5 KM767 €

Beaulieu-sur-Sonnette9,4 KM593 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 950 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente28/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lussac ?

Le prix médian est de 956 € par m² à Lussac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (956 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lussac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lussac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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