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France › Cherves-Châtelars › Le Bourg › n° 5260

5260 Le Bourg, Cherves-Châtelars

Vendu 80 000 € (870 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1730 · CP 163106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5260870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Cherves-Châtelars784 €/m² 82 ventesPrix à Cherves-Châtelars → LA CARTEAutour du n° 5260Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0369 + 0G0370 + 0G0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 870 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5260 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 5260 · Maison · 3 p. 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5242
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 927 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5228−29 %660 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022n° 5242+12 %1 041 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2024
n° 5260VOUS ÊTES ICI870 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
870 € 1 186 € ▲ VENTE 2024 ICI · 870 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5191 CHEZ LIMOUSIN 66 m² 78 276 € 1 186 €
5189 CHEZ LIMOUSIN 87 m² 89 958 € 1 034 €
5260 LE BOURG 92 m² 80 040 € 870 €
Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 1 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 674 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cherves-Châtelars
Ventes sur la voie0
Cherves-Châtelars
Tendance 3 ans+17 %
vs département-43 %
Rendement brut7.8 %
Voir Cherves-Châtelars ↗
Charente
Rang de la commune204ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5260 ?

LA VILLECherves-Châtelars82 ventes · 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherves-Châtelars → LA CARTEAutour du n° 5260Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5260 Le Bourg à Cherves-Châtelars ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5260 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 92 m² à 80 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 870 €/m² contre 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Cherves-Châtelars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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