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Prix de l'immobilier à Louvigny

Prix médian de 907 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 72600295ᵉ / 328 COMMUNES DU 7222 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

907 €

sur 2 ventes cette année · −272 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (907 €) est plus robuste.

468 €DISPERSION 20251 812 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 85 m²

−22 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOUVIGNY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 907 €

Dernières ventes à Louvigny

JUIL. 2025

9 Route des Vallees58 M² · MAISON 73 000 €1 259 €/m²

7 Rue du 11 Aout 194470 M² · MAISON 72 000 €1 029 €/m²

28 Rue du 11 Aout 194489 M² · MAISON 85 000 €955 €/m²

6 Route des Vallees90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 10,3 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 30 %E 26 %F 15 %G 7 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Louvigny

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOUVIGNY€/M²

04/07/2025 9 Route des Vallees 04/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/04/2025 7 Rue du 11 Aout 1944 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/12/2024 28 Rue du 11 Aout 1944 26/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

26/12/2024 6 Route des Vallees 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/09/2024 1 Ruelle de la Marechalerie 05/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 500 €825 €/m² 825 €

28/06/2024 22 Rue du 11 Aout 1944 28/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/05/2024 13 Route des Vallees 10/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

08/11/2023 10 Route des Vallees 08/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

15/06/2023 25 Rue du 11 Aout 1944 15/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2023 8 B Rte des Vallees 27/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 76 000 €697 €/m² 697 €

15/04/2022 1 Clos Boussue 15/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/04/2022 15 Rue du 11 Aout 1944 14/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

10/01/2022 1 L Epronier 10/01/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 160 000 €717 €/m² 717 €

30/09/2021 10 L Augoterie 30/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/07/2021 1 Rue du 11 Aout 1944 09/07/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 100 000 €422 €/m² 422 €

20/05/2021 1 Le Petit Alencon 20/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

08/02/2021 3 L Augoterie 08/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 156 000 €907 €/m² 907 €

06/11/2020 24 L Augoterie 06/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

06/10/2020 12 L Augoterie 06/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/09/2020 6 Route des Vallees 29/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

01/08/2019 L Augoterie 01/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

23/05/2019 5052 La Maison Neuve 23/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

29/01/2019 29 L Augoterie 29/01/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

23/01/2019 11 Route de Crapeau 23/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

04/07/2018 18 Rue du 11 Aout 1944 04/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

15/06/2018 1 Clos Boussue 15/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/02/2018 Rue du 11 Aout 1944 26/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 300 €1 050 €/m² 1 050 €

27/07/2017 5 Route des Vallees 27/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

14/11/2015 1 Chemin des Vignettes 14/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 77 000 €688 €/m² 688 €

21/09/2015 3 Le Petit Alencon 21/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 68 500 €628 €/m² 628 €

15/04/2015 43 L Augoterie 15/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 500 €824 €/m² 824 €

20/09/2014 1 Les Vallees 20/09/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 100 €1 329 €/m² 1 329 €

03/01/2014 2 Le Petit Alencon 03/01/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 669 € à 1 464 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champfleur7,6 KM · ▲ +15 %1 464 €

Chérisay6,8 KM1 319 €

Ancinnes3,7 KM · ▼ −6 %1 222 €

Fyé8,6 KM · ▼ −9 %1 103 €

Neufchâtel-en-Saosnois5,6 KM · ▼ −29 %1 083 €

Saosnes7,6 KM · ▲ +15 %1 050 €

Bourg-le-Roi5,1 KM1 030 €

Saint-Rémy-du-Val4,1 KM · ▲ +15 %929 €

Grandchamp4,1 KM928 €

Chérancé6,1 KM928 €

Rouessé-Fontaine4,1 KM927 €

Saint-Calez-en-Saosnois8,3 KM913 €

LouvignyCETTE COMMUNE907 €

Courgains7,8 KM · ▼ −21 %891 €

Villaines-la-Carelle8,3 KM723 €

René6,8 KM · ▲ +30 %669 €

Les 328 communes des Sarthe →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente04/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louvigny ?

Le prix médian est de 907 € par m² à Louvigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Louvigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Louvigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Louvigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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