France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Billiat

Prix de l'immobilier à Billiat

Prix médian de 2 437 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 0120075ᵉ / 356 COMMUNES DU 0130 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 437 €▼ −15 %

sur 8 ventes cette année · −419 €/m² vs 2024

1 443 €DISPERSION 20253 507 €

VENTE MÉDIANE

294 k€

maison 119 m²

+30 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— BILLIAT€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820232025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 455 €

Maison · 34 ventes 2 710 €

Dernières ventes à Billiat

DÉC. 2025

3 Rue du Lavoir135 M² · APPARTEMENT 134 650 €997 €/m²

18 Route du Chene177 M² · MAISON 423 000 €2 390 €/m²

13 A Rue de la Mairie177 M² · MAISON 390 500 €2 206 €/m²

16 Route du Chene66 M² · MAISON 262 000 €3 970 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 9,3 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 21 %C 34 %D 13 %E 17 %F 6 %G 9 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Billiat ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Rte de Seyssel6 VENTES1 495 €

Grange de Bourg4 VENTES3 279 €

8 Rue du Nesut3 VENTES2 578 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Billiat

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 969 € À 5 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BILLIAT€/M²

05/12/2025 3 Rue du Lavoir 05/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 134 650 €997 €/m² 997 €

28/11/2025 18 Route du Chene 28/11/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 423 000 €2 390 €/m² 2 390 €

24/11/2025 13 A Rue de la Mairie 24/11/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 390 500 €2 206 €/m² 2 206 €

16/10/2025 16 Route du Chene 16/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

23/07/2025 2 Chemin des Buchailles 23/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 403 000 €3 358 €/m² 3 358 €

16/04/2025 1 Rue du Lavoir 16/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 184 500 €3 075 €/m² 3 075 €

07/02/2025 11 Route de Seyssel 07/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €

06/02/2025 13 Rue du Four 06/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 199 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/11/2024 1 Rue des Granges de Bourg 28/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

26/08/2024 17 Route du Chene 26/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/06/2024 6 Place de l Eglise 24/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

20/06/2024 7 Route du Chene 20/06/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 460 000 €2 212 €/m² 2 212 €

10/06/2024 15 Route de Seyssel 10/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 146 100 €1 340 €/m² 1 340 €

27/03/2024 10 Rue de la Netriere 27/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/12/2023 16 Route du Chene 05/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

13/11/2023 13 Route du Chene 13/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 000 €1 019 €/m² 1 019 €

18/10/2023 21 Route du Chene 18/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 429 500 €2 883 €/m² 2 883 €

31/08/2023 8 Route de Seyssel 31/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/07/2023 34 Rue de la Netriere 27/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 334 300 €2 809 €/m² 2 809 €

16/11/2022 15 Route de Seyssel 16/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/07/2022 3 Route du Chene 04/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 505 000 €3 079 €/m² 3 079 €

02/06/2022 20 Route de Seyssel 02/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 290 000 €2 283 €/m² 2 283 €

31/05/2022 15 Route de Seyssel 31/05/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 29 750 €2 125 €/m² 2 125 €

26/04/2022 17 Route de Seyssel 26/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

07/04/2022 33 Rue de la Netriere 07/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/03/2022 8 Rue du Nesut 28/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 410 000 €2 770 €/m² 2 770 €

28/02/2022 15 Route de Seyssel 28/02/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 152 000 €1 535 €/m² 1 535 €

28/02/2022 8 Rue St Michel 28/02/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 395 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/02/2022 13 Route du Chene 16/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

10/02/2022 13 Rue de la Mairie 10/02/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 185 000 €969 €/m² 969 €

07/02/2022 5001 La Gauthiere 07/02/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 499 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/11/2021 1 Rue des Granges de Bourg 10/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

28/07/2021 20 Rue de la Netriere 28/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

29/06/2021 16 Rue du Four 29/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/05/2021 5135 Les Capettes 28/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

18/05/2021 8 Rue du Grand Pre 18/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

28/04/2021 5 Rue des Granges de Bourg 28/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

02/04/2021 17 Rue du Four 02/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/03/2021 8 Rue du Nesut 24/03/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 381 608 €2 578 €/m² 2 578 €

17/03/2021 5 B Rte de Davanod 17/03/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 420 000 €2 877 €/m² 2 877 €

31/07/2020 3 Rue St Michel 31/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 100 €2 506 €/m² 2 506 €

27/07/2020 2 B Rte du Chene 27/07/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 490 000 €2 311 €/m² 2 311 €

08/07/2019 Clos de Gragnat 08/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 420 000 €2 710 €/m² 2 710 €

12/06/2019 30 Rue de la Netriere 12/06/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 337 500 €2 557 €/m² 2 557 €

26/04/2019 Billiat Village 26/04/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/09/2018 8 Rue du Chateau 27/09/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/08/2018 15 Rue St Michel 13/08/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 324 450 €2 093 €/m² 2 093 €

05/07/2018 2 Rue du Bulle 05/07/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 000 €1 301 €/m² 1 301 €

27/06/2018 Grange de Bourg 27/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 000 €3 129 €/m² 3 129 €

26/06/2018 5176 Bois du Chatelard 26/06/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 475 000 €3 598 €/m² 3 598 €

15/06/2018 2 Rue du Bulle 15/06/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

13/03/2018 5054 Billiat Village 13/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 500 €1 112 €/m² 1 112 €

04/12/2017 2 Rue du Four 04/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 250 €2 324 €/m² 2 324 €

29/09/2017 2 Chemin des Buchailles 29/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

21/06/2017 Grange de Bourg 21/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 530 €3 430 €/m² 3 430 €

07/06/2017 2 Rue St Michel 07/06/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 340 000 €1 417 €/m² 1 417 €

24/05/2017 15 Route de Seyssel 24/05/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 20 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/2017 5070 Billiat Village 28/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

26/01/2017 15 Route de Seyssel 26/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 29 690 €1 856 €/m² 1 856 €

28/12/2016 5001 Chemin de la Combette 28/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 538 000 €4 638 €/m² 4 638 €

12/09/2016 22 Route de Seyssel 12/09/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 303 920 €1 842 €/m² 1 842 €

09/09/2016 5049 Billiat Village 09/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/08/2016 3 Rue du Grand Pre 12/08/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 408 000 €2 873 €/m² 2 873 €

12/07/2016 5126 Davanod Hameau 12/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/06/2016 6 Rue du Four 21/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

29/02/2016 Sur Larvillon 29/02/2016 · MAISON · 564 M² Maison 564 m² 730 000 €1 294 €/m² 1 294 €

18/01/2016 8 Rue du Nesut 18/01/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 321 400 €2 172 €/m² 2 172 €

31/12/2015 Sous Davanod 31/12/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/12/2015 Billiat Village 17/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

25/08/2015 Grange de Bourg 25/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/01/2015 5225 Rue du Bulle 21/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

10/06/2014 5082 Billiat Village 10/06/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/05/2014 Grange de Bourg 26/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 720 €2 242 €/m² 2 242 €

30/04/2014 5235 Grange de Bourg 30/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 000 €3 010 €/m² 3 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 537 € à 3 058 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Éloise4,4 KM · ▼ −2 %3 058 €

Clarafond-Arcine8,8 KM · ▼ −30 %3 041 €

Saint-Germain-sur-Rhône3,1 KM · ▼ −25 %3 011 €

Léaz7,9 KM · ▲ +12 %2 902 €

Franclens4,9 KM2 776 €

Chêne-en-Semine6,5 KM2 733 €

Vanzy9,4 KM · ▼ −43 %2 708 €

Confort8,6 KM2 625 €

Injoux-Génissiat2,6 KM · ▼ −11 %2 461 €

BilliatCETTE COMMUNE2 460 €

Usinens8,7 KM2 449 €

Villes1,3 KM2 384 €

Challonges7,4 KM2 376 €

Valserhône4,7 KM · ▲ +1 %2 158 €

Chanay7,9 KM · ▼ −44 %2 153 €

Haut Valromey8,4 KM · ▲ +6 %1 537 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons9 / 65

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Billiat ?

Le prix médian est de 2 460 € par m² à Billiat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 455 €/m² pour un appartement, 2 710 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Billiat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Billiat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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