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Prix de l'immobilier à Montoldre

Prix médian de 968 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 03150115ᵉ / 287 COMMUNES DU 039 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

968 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (968 €) est plus robuste.

752 €DISPERSION 20252 028 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 93 m²

+9 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTOLDRE€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 984 €

Dernières ventes à Montoldre

NOV. 2025

37 Route de Gayette150 M² · MAISON 139 000 €927 €/m²

32 Rue du Colonel Besson85 M² · MAISON 50 500 €594 €/m²

60 Route de Jaligny64 M² · MAISON 110 000 €1 719 €/m²

3 Rue du Grand Domaine134 M² · MAISON 130 000 €970 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 6,4 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 17 %E 11 %F 14 %G 37 %

51 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montoldre

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 3 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTOLDRE€/M²

20/11/2025 37 Route de Gayette 20/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 139 000 €927 €/m² 927 €

10/10/2025 32 Rue du Colonel Besson 10/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 500 €594 €/m² 594 €

16/07/2025 60 Route de Jaligny 16/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/05/2025 3 Rue du Grand Domaine 28/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

07/02/2025 46 Rue de la Mignonette 07/02/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 223 825 €1 191 €/m² 1 191 €

06/02/2025 40 Rue de la Mignonette 06/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

19/09/2024 26 Route de Chazeuil 19/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 238 250 €1 489 €/m² 1 489 €

16/09/2024 19 Impasse des Echelettes 16/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 510 €2 125 €/m² 2 125 €

09/08/2024 7 Impasse des Pouthiers 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

16/07/2024 8 Chemin des Ponthus 16/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

28/12/2023 10 Rue de Calogne 28/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

23/10/2023 26 Rue de la Chaume des Bois 23/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 600 €1 408 €/m² 1 408 €

28/11/2022 3 Rue de la Mignonette 28/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

05/07/2022 7 Impasse de la Locaterie 05/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 206 500 €2 107 €/m² 2 107 €

27/06/2022 40 Route de Gayette 27/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/02/2022 40 Rue du Colonel Besson 09/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

10/09/2021 29 Route des Piquins 10/09/2021 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 337 150 €1 028 €/m² 1 028 €

15/07/2021 5 Rue de la Guierne 15/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 154 000 €1 495 €/m² 1 495 €

21/06/2021 3 Impasse des Pouthiers 21/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 500 €871 €/m² 871 €

23/03/2021 9 Rue du Colonel Besson 23/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 000 €1 450 €/m² 1 450 €

11/03/2021 25 Impasse des Echelettes 11/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 172 050 €956 €/m² 956 €

03/02/2021 6 Impasse des Roseaux 03/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 500 €765 €/m² 765 €

18/11/2020 Valencon 18/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 500 €1 558 €/m² 1 558 €

13/10/2020 Valencon 13/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/09/2020 46 Route de Valencon 22/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

29/05/2020 Les Pintenets 29/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

09/03/2020 4 Route de Bouce 09/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

20/02/2020 Les Echelettes 20/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 000 €3 933 €/m² 3 933 €

12/10/2019 6 Route de la Forterre 12/10/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/06/2019 30 Rue de la Chaume des Bois 26/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

24/06/2019 Les Pouthiers 24/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 26 000 €394 €/m² 394 €

27/05/2019 Valencon 27/05/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 225 200 €1 444 €/m² 1 444 €

25/04/2019 14 Rue du Colonel Besson 25/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

30/01/2019 5 Route de Jaligny 30/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 000 €839 €/m² 839 €

31/08/2018 La Chaume des Bois 31/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

10/08/2018 Les Pintenets 10/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

29/06/2018 17 Route de Bouce 29/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 180 €1 201 €/m² 1 201 €

24/02/2018 20 Rue du Colonel Besson 24/02/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 72 030 €558 €/m² 558 €

15/11/2017 Chevre Noire 15/11/2017 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 278 350 €998 €/m² 998 €

30/05/2017 38 Route de Gayette 30/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

28/02/2017 7 Rue de la Guierne 28/02/2017 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 120 000 €583 €/m² 583 €

22/02/2017 Impasse de la Locaterie 22/02/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

13/01/2017 2 Chemin des Vendats 13/01/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

14/11/2016 6 Route de la Forterre 14/11/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/06/2016 Le Bourg 24/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 44 000 €518 €/m² 518 €

18/04/2016 17 Route de Bouce 18/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 385 €949 €/m² 949 €

30/03/2016 5115 Chante Alouette 30/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 950 €1 100 €/m² 1 100 €

15/02/2016 Les Echelettes 15/02/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 39 569 €707 €/m² 707 €

12/01/2016 5059 Valencon 12/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

03/11/2015 5085 Locaterie Calogne 03/11/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

16/10/2015 5055 Valencon 16/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

15/09/2015 Le Carcan 15/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 679 €881 €/m² 881 €

17/07/2015 5015 Le Bourg 17/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 103 000 €912 €/m² 912 €

08/07/2015 5036 Laqueuille 08/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

29/12/2014 5030 Les Guis 29/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2014 Valencon 19/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 219 500 €1 372 €/m² 1 372 €

31/10/2014 5202 Valencon 31/10/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 128 000 €1 016 €/m² 1 016 €

15/10/2014 5165 Les Cinquins 15/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

28/05/2014 5068 Valencon 28/05/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

06/02/2014 5029 A les Guis 06/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 716 € à 1 096 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gouise9,8 KM1 096 €

Sanssat8,3 KM1 080 €

Loriges10,2 KM1 002 €

Paray-sous-Briailles7,7 KM988 €

Boucé3,9 KM · ▼ −27 %980 €

Saint-Loup6 KM · ▲ +83 %974 €

Créchy7,6 KM970 €

MontoldreCETTE COMMUNE968 €

Cindré8,8 KM · ▼ −27 %966 €

Rongères3,6 KM947 €

Saint-Gérand-de-Vaux7 KM905 €

Montaigu-le-Blin6,5 KM895 €

Varennes-sur-Allier3,6 KM · ▼ −6 %878 €

Treteau7,2 KM · ▲ +58 %857 €

Langy6,7 KM764 €

Saint-Gérand-le-Puy9,3 KM · ▼ −7 %716 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 58

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montoldre ?

Le prix médian est de 968 € par m² à Montoldre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (984 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montoldre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %.

Quel rendement locatif à Montoldre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montoldre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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