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France › Chaum › Saspis › n° 25

25 Saspis, Chaum

Vendu 90 000 € (1 139 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 31440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 139 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Chaum1 126 €/m² 38 ventesPrix à Chaum → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 489 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 139 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 25 Saspis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2017 n° 25 · Maison · 5 p. 23/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saspis, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 171 929 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016
n° 25VOUS ÊTES ICI1 139 €/m²1 vente · dernière 2017
SASPIS
CÔTÉ PAIR
n° 22 089 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016n° 24841 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
422 € 1 824 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 139 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 CAMI NAOU 93 m² 135 036 € 1 452 €
11 VILLAGE SUD-OUEST 65 m² 88 010 € 1 354 €
53 LE VILLAGE 90 m² 37 980 € 422 €
7 CAMI DU SACRE COEUR 90 m² 60 030 € 667 €
55 LE VILLAGE 94 m² 95 974 € 1 021 €
5 CAMI DU SACRE COEUR 60 m² 76 500 € 1 275 €
2 CAMI DES LAQUETS 56 m² 66 024 € 1 179 €
117 LE VILLAGE 110 m² 93 500 € 850 €
117 LE VILLAGE 110 m² 65 010 € 591 €
122 LE VILLAGE 373 m² 420 744 € 1 128 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 1 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Camin de Saspis
Ventes sur la voie0
Chaum
Tendance 3 ans—
vs département-59 %
Rendement brut6.4 %
Voir Chaum ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEChaum38 ventes · 1 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaum → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Saspis à Chaum ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Saspis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2017, maison de 79 m² à 90 000 €, soit 1 139 €/m².

Est-ce cher pour Saspis ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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