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Prix de l'immobilier à Avril-sur-Loire

Prix médian de 1 000 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 5830049ᵉ / 248 COMMUNES DU 5819 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 000 €

sur 0 ventes au 1er semestre

512 €DISPERSION 20261 651 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 98 m²

+19 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVRIL-SUR-LOIRE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Avril-sur-Loire

MARS 2025

66 Feuilloux259 M² · MAISON 230 000 €888 €/m²

4 Place de la Mairie85 M² · MAISON 28 000 €329 €/m²

33 Route des Bruyeres de Crecy77 M² · MAISON 70 000 €909 €/m²

14 Chemin des Feuillets70 M² · MAISON 40 000 €571 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 6,1 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,8 % · 1

C 4,8 % · 1

D 33,3 % · 7

E 19,0 % · 4

F 19,0 % · 4

G 19,0 % · 4

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

38,1 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,0 %

2028 F et G 38,1 %

2034 E, F et G 57,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Avril-sur-Loire

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVRIL-SUR-LOIRE€/M²

03/03/2025 66 Feuilloux 03/03/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 230 000 €888 €/m² 888 €

14/01/2025 4 Place de la Mairie 14/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 000 €329 €/m² 329 €

02/07/2024 33 Route des Bruyeres de Crecy 02/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

01/12/2023 14 Chemin des Feuillets 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

27/07/2023 5 Route de Cossaye 27/07/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

12/06/2023 1 Forge Neuve 12/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 420 000 €2 485 €/m² 2 485 €

01/12/2022 99 A le Bois de Burard 01/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/12/2022 25 Domaine des Riaux 01/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/09/2022 51 Route des Bruyeres de Crecy 28/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

17/06/2022 15 Chemin des Feuillets 17/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

25/05/2022 1 Les Loges des Bruyeres 25/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

14/12/2021 2 Les Ecluses 14/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

13/12/2021 7 Chemin du Vernoux 13/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

07/12/2021 2 Chemin de Mussy 07/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

22/12/2020 1 Route de St Germain 22/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 37 000 €712 €/m² 712 €

08/10/2020 15 Chemin des Feuillets 08/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

03/12/2019 2 Chemin de Mussy 03/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 000 €464 €/m² 464 €

06/11/2018 3 Route de Cossaye 06/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2017 Le Bourg 19/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 153 €1 386 €/m² 1 386 €

02/08/2016 1 Route de St Germain 02/08/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 000 €442 €/m² 442 €

30/01/2016 9002 Les Masettes 30/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

28/11/2015 12 Les Masettes 28/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 500 €1 120 €/m² 1 120 €

10/11/2015 2 Chemin de Mussy 10/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

10/10/2015 87 Chez le Bourg 10/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 82 500 €793 €/m² 793 €

22/05/2015 9008 Les Masettes 22/05/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/09/2014 12 A le Bourg 05/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

25/06/2014 Le Champ du Bois du Crot 25/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 327 500 €2 183 €/m² 2 183 €

09/04/2014 9001 Les Loges Feuilloux 09/04/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 163 550 €1 374 €/m² 1 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 725 € à 1 102 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fleury-sur-Loire5,8 KM1 102 €

Sougy-sur-Loire4,7 KM · ▼ −12 %1 099 €

Saint-Ouen-sur-Loire11,1 KM1 025 €

Luthenay-Uxeloup10,1 KM · ▼ −52 %1 000 €

Champvert10,2 KM · ▲ +13 %1 000 €

Avril-sur-LoireCETTE COMMUNE1 000 €

Toury-Lurcy6,9 KM977 €

Dornes11 KM · ▲ +16 %964 €

Saint-Germain-Chassenay4,2 KM963 €

Decize6,4 KM · ▼ −16 %909 €

Saint-Léger-des-Vignes6,4 KM · ▼ −1 %904 €

Neuville-lès-Decize6,7 KM896 €

Druy-Parigny6,6 KM875 €

Béard7,2 KM866 €

Cossaye10,4 KM · ▼ −41 %802 €

La Machine10,9 KM · ▲ +28 %725 €

Les 248 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente03/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avril-sur-Loire ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Avril-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avril-sur-Loire ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Avril-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avril-sur-Loire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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