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Prix de l'immobilier à Cernusson

Prix médian de 1 328 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 49310125ᵉ / 174 COMMUNES DU 4912 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 328 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

784 €DISPERSION 20252 032 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 102 m²

−12 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CERNUSSON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 328 €

Dernières ventes à Cernusson

DÉC. 2025

5085 Les Souches41 M² · MAISON 40 000 €976 €/m²

8 Rue Victor et Aline Gelineau70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

1 La Gaillarderie135 M² · MAISON 237 650 €1 760 €/m²

5 La Riaillerie98 M² · MAISON 57 000 €582 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 3,7 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 42 %C 2 %D 42 %E 6 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cernusson

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CERNUSSON€/M²

02/12/2025 5085 Les Souches 02/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

18/11/2025 8 Rue Victor et Aline Gelineau 18/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/10/2025 1 La Gaillarderie 29/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 650 €1 760 €/m² 1 760 €

20/12/2024 5 La Riaillerie 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 000 €582 €/m² 582 €

30/04/2024 3 Haut Verdigne 30/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/12/2023 3 Les Rangs 12/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

25/09/2023 4 La Bourdonniere 25/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/12/2022 8 Les Rangs 15/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 300 €862 €/m² 862 €

28/09/2022 3 Les Barauderies 28/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/09/2022 2 Les Rangs 22/09/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 220 000 €1 457 €/m² 1 457 €

17/05/2022 5056 Verdigne 17/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

11/05/2022 7 Lotissement du Cormier 11/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/04/2022 2 Le Grand Cernay 11/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/09/2021 2 Chemin du Moulin de la Roche 03/09/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 196 400 €1 110 €/m² 1 110 €

18/06/2021 1 Rue des Lavandieres 18/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/02/2021 12 Lotissement du Cormier 04/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

14/12/2020 Les Rois 14/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 104 000 €1 405 €/m² 1 405 €

24/07/2020 3 Rue des Lavandieres 24/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 166 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/07/2020 Le Bourg 03/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 500 €1 510 €/m² 1 510 €

12/05/2020 10 Rue Victor et Aline Gelineau 12/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

19/09/2019 4 Rue Traversiere 19/09/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/07/2019 5 Rue des Glycines 23/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 000 €1 198 €/m² 1 198 €

18/09/2018 3 Rue des Cedres 18/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

07/09/2018 8 Rue Victor et Aline Gelineau 07/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

12/03/2018 Les Rangs 12/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

06/02/2017 Le Bourg 06/02/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 294 000 €980 €/m² 980 €

20/12/2016 Le Bourg 20/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 000 €1 295 €/m² 1 295 €

16/11/2016 14 Les Rangs 16/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

25/05/2016 7 Chemin de Claire Nature 25/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 000 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 782 € à 1 549 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Terranjou10,2 KM · ▼ −7 %1 549 €

Bellevigne-en-Layon10,7 KM · ▼ −7 %1 522 €

Louresse-Rochemenier14,8 KM · ▼ −17 %1 493 €

Tuffalun15 KM · ▼ −14 %1 396 €

Doué-en-Anjou15,6 KM · ▼ −15 %1 375 €

Aubigné-sur-Layon4,4 KM1 371 €

CernussonCETTE COMMUNE1 328 €

Montilliers2 KM · ▲ +21 %1 308 €

Coron13,5 KM · ▼ −8 %1 224 €

Saint-Macaire-du-Bois15,8 KM · ▲ +17 %1 102 €

Lys-Haut-Layon4,7 KM · ▼ −12 %1 089 €

Passavant-sur-Layon10,4 KM1 019 €

Saint-Paul-du-Bois11,6 KM · ▼ −32 %912 €

Cléré-sur-Layon10,5 KM896 €

Genneton14,1 KM809 €

Saint Maurice Étusson16,3 KM · ▼ −14 %782 €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cernusson ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Cernusson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 328 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cernusson ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cernusson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cernusson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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