France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Passavant-sur-Layon

Prix de l'immobilier à Passavant-sur-Layon

Prix médian de 1 019 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 49560166ᵉ / 174 COMMUNES DU 4932 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 019 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 019 €) est plus robuste.

640 €DISPERSION 20251 726 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 110 m²

−32 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PASSAVANT-SUR-LAYON€/M²

1 1071 0731 0391 005 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 039 €

Dernières ventes à Passavant-sur-Layon

MAI 2025

1 Rue de la Pichoterie106 M² · MAISON 115 000 €1 085 €/m²

1426 Route d Aquitaine118 M² · MAISON 332 000 €2 814 €/m²

1426 Route d Aquitaine118 M² · MAISON 175 000 €1 483 €/m²

9 Rue Palais de Justice111 M² · MAISON 114 000 €1 027 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc89 LOG. ▾

Principales 70,8 %Secondaires 20,2 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 39 %E 39 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Passavant-sur-Layon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Prieure5 VENTES1 011 €

1 Rue de la Fontaine3 VENTES1 526 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Passavant-sur-Layon

40 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PASSAVANT-SUR-LAYON€/M²

16/05/2025 1 Rue de la Pichoterie 16/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

29/01/2025 1426 Route d Aquitaine 29/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 332 000 €2 814 €/m² 2 814 €

29/01/2025 1426 Route d Aquitaine 29/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

29/09/2023 9 Rue Palais de Justice 29/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 114 000 €1 027 €/m² 1 027 €

13/07/2023 5076 Laigne 13/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 36 000 €643 €/m² 643 €

12/01/2023 4 Rue des Halles 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 800 €1 516 €/m² 1 516 €

14/12/2022 5073 Laigne 14/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 177 570 €1 051 €/m² 1 051 €

24/11/2022 2 Place du Chateau 24/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/11/2022 16 Rue Palais de Justice 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

11/10/2022 4 Rue du Prieure 11/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

09/09/2022 2 Chemin de Beillant 09/09/2022 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

24/06/2022 1 Chemin de Beillant 24/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

20/06/2022 1 Rue de la Fontaine 20/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 850 €1 977 €/m² 1 977 €

21/01/2022 5002 Le Borderon 21/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

16/11/2021 5054 Le Chatellier 16/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 500 €617 €/m² 617 €

05/11/2021 5001 Le Chene Rond 05/11/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 280 000 €1 386 €/m² 1 386 €

01/10/2021 1 Rue du Layon 01/10/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

22/07/2021 5082 Bourgneuf 22/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/06/2021 1 Rue de la Fontaine 11/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 900 €1 526 €/m² 1 526 €

04/05/2021 5053 Le Chatellier 04/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

21/09/2020 Laigne 21/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 133 500 €896 €/m² 896 €

16/03/2020 5055 Le Chatellier 16/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

16/03/2020 5 Rue des Halles 16/03/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 41 000 €345 €/m² 345 €

03/12/2019 3 Rue de la Fontaine 03/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/10/2019 2 Place du Chateau 29/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

10/09/2019 Le Prieure 10/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 72 000 €699 €/m² 699 €

29/08/2019 Le Prieure 29/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 500 €1 011 €/m² 1 011 €

18/06/2019 La Brossette 18/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

31/01/2019 2 Rue Douves 31/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2018 Clos de Chene Rond 26/10/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 140 000 €693 €/m² 693 €

23/03/2018 1 T Che de Beillant 23/03/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/10/2017 Beillant 04/10/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 9 000 €346 €/m² 346 €

31/08/2017 Le Prieure 31/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/07/2017 3 Rue de la Fontaine 17/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

06/01/2017 5099 Rue des Halles 06/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

15/10/2016 Le Prieure 15/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

14/06/2016 Laigne 14/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

11/05/2016 2 Chemin de Beillant 11/05/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 108 000 €600 €/m² 600 €

10/12/2015 Le Prieure 10/12/2015 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 90 000 €341 €/m² 341 €

12/10/2015 1 Rue de la Fontaine 12/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 782 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Doué-en-Anjou12,8 KM · ▼ −15 %1 375 €

Aubigné-sur-Layon13,1 KM1 371 €

Cernusson10,4 KM1 328 €

Montilliers12,2 KM · ▲ +21 %1 308 €

Vaudelnay14,3 KM · ▼ −27 %1 171 €

Saint-Macaire-du-Bois7,6 KM · ▲ +17 %1 102 €

Lys-Haut-Layon11,1 KM · ▼ −12 %1 089 €

Le Puy-Notre-Dame11,9 KM · ▲ +16 %1 043 €

Passavant-sur-LayonCETTE COMMUNE1 019 €

Loretz-d'Argenton11,2 KM · ▲ +22 %947 €

Saint-Paul-du-Bois12,1 KM · ▼ −32 %912 €

Cléré-sur-Layon2,8 KM896 €

Argentonnay14,3 KM · ▲ +3 %843 €

Val en Vignes7,5 KM · ▼ −4 %839 €

Genneton6,5 KM809 €

Saint Maurice Étusson12,5 KM · ▼ −14 %782 €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Passavant-sur-Layon

Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons2 / 38

Dernière vente16/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Passavant-sur-Layon ?

Le prix médian est de 1 019 € par m² à Passavant-sur-Layon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 039 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Passavant-sur-Layon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Passavant-sur-Layon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Passavant-sur-Layon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien