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Prix de l'immobilier à Genneton

Prix médian de 809 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 79150187ᵉ / 235 COMMUNES DU 7916 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

809 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (809 €) est plus robuste.

299 €DISPERSION 20251 206 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 91 m²

−16 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENNETON€/M²

1,0k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 809 €

Dernières ventes à Genneton

JUIL. 2025

1 Impasse des Camelias78 M² · MAISON 60 000 €769 €/m²

5028 Impasse des Camelias64 M² · MAISON 55 000 €859 €/m²

2 Impasse des Camelias34 M² · MAISON 63 800 €1 876 €/m²

3 Rue des Rosiers55 M² · MAISON 55 000 €1 000 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 9,9 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 7 %D 41 %E 27 %F 7 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Genneton ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Foret3 VENTES794 €

Le Bourg3 VENTES452 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Genneton

38 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 1 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENNETON€/M²

01/07/2025 1 Impasse des Camelias 01/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

12/06/2025 5028 Impasse des Camelias 12/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

19/03/2025 2 Impasse des Camelias 19/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 63 800 €1 876 €/m² 1 876 €

22/08/2024 3 Rue des Rosiers 22/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2024 1 La Poullerie 22/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

26/02/2024 1 La Mazure 26/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/11/2023 2 Le Repenou 21/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 91 000 €843 €/m² 843 €

13/09/2023 3 L Hommelerie 13/09/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 87 150 €609 €/m² 609 €

12/07/2023 1 Le Bois Dochere 12/07/2023 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 249 900 €825 €/m² 825 €

28/04/2023 9 Place des Genets 28/04/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 11 460 €302 €/m² 302 €

21/04/2023 1 Saint Nicolas 21/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

14/03/2023 20 Rue des Rosiers 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

12/10/2022 3 Rue des Tamaris 12/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/09/2022 1 La Guillonnerie 06/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

02/08/2022 4 Les Ripaudieres 02/08/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 93 460 €615 €/m² 615 €

11/04/2022 1 Le Bas Genneton 11/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 500 €1 203 €/m² 1 203 €

16/09/2021 1 Le Repenou 16/09/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/07/2021 5 Impasse des Arums 27/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 80 000 €473 €/m² 473 €

29/06/2021 7 Impasse des Arums 29/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 145 000 €954 €/m² 954 €

27/05/2021 3 Les Ripaudieres 27/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

06/05/2021 2 Rue des Pivoines 06/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

28/12/2020 La Guillonnerie 28/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

08/12/2020 La Foret 08/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 18 000 €346 €/m² 346 €

26/11/2020 Les Ripaudieres 26/11/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 227 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/05/2020 2 La Croix 20/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 900 €916 €/m² 916 €

13/02/2020 Le Bourg 13/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 28 000 €452 €/m² 452 €

07/06/2019 La Foret 07/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

17/04/2019 La Foret 17/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 500 €1 396 €/m² 1 396 €

28/08/2018 Massifrotte 28/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 100 €586 €/m² 586 €

19/01/2018 Massifrotte 19/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/05/2017 Les Ripaudieres 23/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 500 €694 €/m² 694 €

04/10/2016 2 La Croix 04/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 500 €1 206 €/m² 1 206 €

13/07/2016 Les Renaudieres 13/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 000 €991 €/m² 991 €

08/03/2016 5179 Rue des Lilas 08/03/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 105 800 €860 €/m² 860 €

13/10/2015 8 Rue des Lilas 13/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

28/07/2015 Le Bourg 28/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 62 500 €595 €/m² 595 €

21/07/2014 Le Repenou 21/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/01/2014 Le Bourg 14/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 782 € à 1 328 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cernusson14,1 KM1 328 €

Montilliers15,5 KM · ▲ +21 %1 308 €

La Plaine15,5 KM · ▼ −2 %1 258 €

Saint-Macaire-du-Bois12,7 KM · ▲ +17 %1 102 €

Lys-Haut-Layon12,5 KM · ▼ −12 %1 089 €

Saint-Aubin-du-Plain14,8 KM · ▲ +88 %1 064 €

Somloire13,8 KM · ▲ +5 %1 042 €

Passavant-sur-Layon6,5 KM1 019 €

Loretz-d'Argenton12,6 KM · ▲ +22 %947 €

Voulmentin14,5 KM · ▲ +10 %934 €

Saint-Paul-du-Bois9,3 KM · ▼ −32 %912 €

Cléré-sur-Layon4,2 KM896 €

Argentonnay7,9 KM · ▲ +3 %843 €

Val en Vignes6 KM · ▼ −4 %839 €

GennetonCETTE COMMUNE809 €

Saint Maurice Étusson6,8 KM · ▼ −14 %782 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 950 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genneton ?

Le prix médian est de 809 € par m² à Genneton, d'après les ventes DVF 2014–2025 (809 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Genneton ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Genneton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Genneton pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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