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Prix de l'immobilier à Montilliers

Prix médian de 1 310 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 124 depuis 2014 · CP 49310133ᵉ / 175 COMMUNES DU 4913 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 310 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −284 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 310 €) est plus robuste.

598 €DISPERSION 20262 278 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 106 m²

−13 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTILLIERS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 314 €

Dernières ventes à Montilliers

AVR. 2026

3 Rue des Moissons88 M² · MAISON 180 000 €2 045 €/m²

7 Rue du Lys122 M² · MAISON 173 000 €1 418 €/m²

1 Rue des Acacias68 M² · MAISON 107 520 €1 581 €/m²

5143 Tirpoil509 M² · MAISON 1 690 000 €3 320 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc518 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 2,5 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 4

B 30,0 % · 51

C 29,4 % · 50

D 24,7 % · 42

E 5,9 % · 10

F 5,3 % · 9

G 2,4 % · 4

170 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,6 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 7,6 %

2034 E, F et G 13,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Montilliers ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rue des Moissons3 VENTES1 638 €

5 Rue des Tisserands3 VENTES720 €

Le Bourg3 VENTES705 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montilliers

107 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 3 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTILLIERS€/M²

03/04/2026 3 Rue des Moissons 03/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/01/2026 7 Rue du Lys 15/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 173 000 €1 418 €/m² 1 418 €

18/12/2025 1 Rue des Acacias 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 520 €1 581 €/m² 1 581 €

25/11/2025 5143 Tirpoil 25/11/2025 · MAISON · 509 M² Maison 509 m² 1 690 000 €3 320 €/m² 3 320 €

05/11/2025 5206 La Tauniere 05/11/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 200 000 €939 €/m² 939 €

29/10/2025 21 Rue la Fontaine 29/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

09/10/2025 2 Rue du Petit Moulin 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/10/2025 31 Route d Angers 07/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

11/07/2025 1 Rue des Tilleuls 11/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 200 €1 606 €/m² 1 606 €

15/05/2025 101 Chemin des Brosses 15/05/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 308 500 €1 916 €/m² 1 916 €

23/04/2025 26 Route d Angers 23/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

10/03/2025 1 Rue des Moissons 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

17/01/2025 5 Rue des Tisserands 17/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/12/2024 9 Rue des Acacias 30/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 600 €1 318 €/m² 1 318 €

13/12/2024 5055 La Gasnerie 13/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

05/12/2024 2800 Chemin du Bois de la Roche 05/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 209 650 €1 792 €/m² 1 792 €

05/09/2024 254 Chemin de Boutronne 05/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/08/2024 23 Chemin du Bois Brule 27/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

17/07/2024 656 Chemin de la Perrochere 17/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

23/05/2024 7 Rue du Prieure 23/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

04/03/2024 38 Route d Angers 04/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

09/02/2024 8 Rue du Puits du Four 09/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 500 €1 167 €/m² 1 167 €

16/01/2024 163 Chemin de la Cirtrie 16/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/01/2024 193 Chemin de la Cirtrie 16/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

29/12/2023 146 Chemin de la Repetelliere 29/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

08/11/2023 191 Rue des Ecureuils 08/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/09/2023 1 Rue du Lys 19/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

04/08/2023 8 Rue de l'Eau Vive 04/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

26/01/2023 5189 Le Grand Seneil 26/01/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 120 000 €674 €/m² 674 €

22/12/2022 5182 Le Menil 22/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

10/11/2022 15 Rue la Fontaine 10/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/10/2022 5155 Le Petit Vihiers 13/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

26/09/2022 2 Chemin du Bois Brule 26/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/04/2022 5005 La Richardiere 12/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 62 500 €460 €/m² 460 €

20/01/2022 5017 Le Verger 20/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 214 500 €1 490 €/m² 1 490 €

07/01/2022 6 Route d Angers 07/01/2022 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 261 000 €913 €/m² 913 €

15/12/2021 1 Rue du Prieure 15/12/2021 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 224 000 €961 €/m² 961 €

14/12/2021 5059 La Promenade 14/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/11/2021 19 Chemin du Bois Brule 19/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/10/2021 7 Rue du Lys 22/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 90 000 €738 €/m² 738 €

17/09/2021 1 Impasse du Pressoir 17/09/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 70 000 €330 €/m² 330 €

17/09/2021 14 Chemin du Bois Brule 17/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/07/2021 5 Impasse de la Tannerie 12/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

08/07/2021 8 Impasse de l Abbaye 08/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

16/06/2021 5 Rue des Bles d Or 16/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 500 €895 €/m² 895 €

28/01/2021 5308 La Varenne de la Cave 28/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 203 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/01/2021 5060 La Promenade 05/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

22/12/2020 1 Rue des Moissons 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

15/12/2020 46 Route d Angers 15/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 100 000 €699 €/m² 699 €

30/10/2020 4 Rue la Fontaine 30/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 000 €1 561 €/m² 1 561 €

29/10/2020 14 Tirpoil 29/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

26/10/2020 9 Le Puy aux Moines 26/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

30/09/2020 22 Chemin du Bois Brule 30/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

03/08/2020 13 Rue du Prieure 03/08/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

23/07/2020 Le Pre de la Tannerie 23/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

21/07/2020 20 Rue du Prieure 21/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

15/06/2020 4 Chemin des Bordages 15/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

05/02/2020 1 Pla des Lavandieres 05/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

21/10/2019 18 Rue du Chailloux 21/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

12/04/2019 5501 La Perrochere 12/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

01/04/2019 12 Rue la Fontaine 01/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

05/03/2019 5 Rue du Prieure 05/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

11/02/2019 Belle Arrivee 11/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

08/02/2019 10 B Che du Bois Brule 08/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 174 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/10/2018 31 Route d Angers 22/10/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 133 000 €1 177 €/m² 1 177 €

16/10/2018 25 Route d Angers 16/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

28/09/2018 24 Chemin du Bois Brule 28/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/2018 L Ouche 25/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

13/07/2018 19 Chemin du Bois Brule 13/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

11/06/2018 4 Rue des Moissons 11/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 162 500 €1 310 €/m² 1 310 €

31/05/2018 Le Grand Seneil 31/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

15/01/2018 38 Route d Angers 15/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

11/01/2018 5305 Le Grand Patis 11/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/11/2017 La Tannerie 28/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

02/10/2017 5493 Le Petit Vihiers 02/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

22/07/2017 5288 Le Grand Patis 22/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

22/05/2017 Le Bourg 22/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

12/05/2017 Clos Gastineau 12/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/04/2017 5 Rue des Tisserands 21/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

31/03/2017 18 Rue du Lys 31/03/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

16/02/2017 5323 Route d Angers 16/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

17/11/2016 29 Chemin du Bois Brule 17/11/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 237 500 €1 734 €/m² 1 734 €

21/07/2016 Les Roches 21/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

22/04/2016 11 Impasse des Sources 22/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

26/02/2016 6 Chemin des Bordages 26/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/02/2016 Le Bourg 12/02/2016 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 145 000 €507 €/m² 507 €

28/01/2016 5201 Les Roches 28/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

14/10/2015 13 Rue du Prieure 14/10/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

02/10/2015 9 Rue de l'Eau Vive 02/10/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 79 000 €699 €/m² 699 €

02/10/2015 Les Ouches Garreau 02/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 64 500 €496 €/m² 496 €

18/09/2015 5484 Boutrone 18/09/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

30/07/2015 19 Route d Angers 30/07/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

30/07/2015 1 Rue des Moissons 30/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

01/07/2015 7 Impasse des Sources 01/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 500 €1 612 €/m² 1 612 €

24/06/2015 1 Impasse des Galauderies 24/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

20/03/2015 La Petite Brosse 20/03/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 137 000 €820 €/m² 820 €

02/03/2015 18 Route d Angers 02/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 156 000 €975 €/m² 975 €

24/02/2015 5 Rue des Tisserands 24/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

06/02/2015 4 Rue la Fontaine 06/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/01/2015 5 Impasse du Pressoir 22/01/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

30/08/2014 2 Route d Angers 30/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/07/2014 6 Village de Tirpoil 16/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 92 500 €740 €/m² 740 €

01/07/2014 Tirpoil 01/07/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 92 500 €1 888 €/m² 1 888 €

03/06/2014 7 Rue de l Ecole 03/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

15/03/2014 15 Rue de l Ecole 15/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 33 000 €314 €/m² 314 €

28/02/2014 15 Route de Valanjou 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/02/2014 Le Bourg 24/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

Communes voisines · 825 € à 1 668 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Beaulieu-sur-Layon15,8 KM · ▼ −37 %1 668 €

Terranjou10,1 KM · ▲ +8 %1 556 €

Bellevigne-en-Layon9,5 KM · ▲ +18 %1 538 €

Louresse-Rochemenier16 KM · ▲ +11 %1 503 €

Tuffalun15,8 KM · ▼ −4 %1 397 €

Cernusson1,9 KM1 328 €

MontilliersCETTE COMMUNE1 310 €

Aubigné-sur-Layon4,7 KM1 306 €

Chanteloup-les-Bois16,7 KM1 303 €

Coron12,3 KM · ▲ +14 %1 268 €

La Plaine15,9 KM1 232 €

Lys-Haut-Layon4,4 KM · ▼ −3 %1 094 €

Passavant-sur-Layon12,2 KM1 039 €

Saint-Paul-du-Bois11,8 KM912 €

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Genneton15,5 KM825 €

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 106

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montilliers ?

Le prix médian est de 1 310 € par m² à Montilliers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 314 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montilliers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montilliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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