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Prix de l'immobilier à Saint-Paul-du-Bois

Prix médian de 819 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 49310170ᵉ / 174 COMMUNES DU 4939 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

819 €▼ −32 %

sur 10 ventes cette année · −390 €/m² vs 2024

591 €DISPERSION 20251 725 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 93 m²

−39 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PAUL-DU-BOIS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 914 €

Dernières ventes à Saint-Paul-du-Bois

OCT. 2025

5138 La Sermonniere124 M² · MAISON 110 000 €887 €/m²

101 La Rainsonniere110 M² · MAISON 80 000 €727 €/m²

3 La Toutiere140 M² · MAISON 105 000 €750 €/m²

12 Rue du Bois d Anjou115 M² · MAISON 80 000 €696 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 9,5 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 31 %C 13 %D 19 %E 17 %F 13 %G 4 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Paul-du-Bois ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Raimbaudiere5 VENTES850 €

Le Bourg5 VENTES544 €

5171 les Corbineaux3 VENTES984 €

Le Gros Chene3 VENTES500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Paul-du-Bois

95 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PAUL-DU-BOIS€/M²

31/10/2025 5138 La Sermonniere 31/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

14/10/2025 101 La Rainsonniere 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

29/09/2025 3 La Toutiere 29/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

05/09/2025 12 Rue du Bois d Anjou 05/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

04/08/2025 107 La Raimbaudiere 04/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

01/08/2025 8 Rue de la Source 01/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

24/07/2025 5428 F le Gros Chene 24/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/06/2025 7 Rue de la Source 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

04/04/2025 7 Rue du Bois d Anjou 04/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

20/03/2025 10 Rue de la Fontaine 20/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

02/12/2024 6 Rue du Bois d Anjou 02/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

29/11/2024 27 Rue du Moulin 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

02/10/2024 16 La Reveillere 02/10/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 208 000 €1 169 €/m² 1 169 €

23/09/2024 5240 La Doigtee 23/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

21/08/2024 5139 La Roche Cochault 21/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 63 450 €582 €/m² 582 €

25/07/2024 5 Rue de la Source 25/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/04/2024 14 Rue du Bois d Anjou 15/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

02/02/2024 5212 La Roche Derriere 02/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/01/2024 5218 Le Vaudelnay 29/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 500 €1 626 €/m² 1 626 €

19/01/2024 5222 La Roche Derriere 19/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 500 €1 769 €/m² 1 769 €

04/12/2023 4 Rue du Bois d Anjou 04/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 33 000 €337 €/m² 337 €

24/11/2023 102 La Rainsonniere 24/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

24/11/2023 7 La Raimbaudiere 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 100 €626 €/m² 626 €

01/06/2023 5211 La Roche Derriere 01/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/03/2023 22 Rue de l'Eau Vive 22/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/01/2023 7 Rue de l'Eau Vive 16/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 179 900 €1 681 €/m² 1 681 €

07/10/2022 5212 La Roche Derriere 07/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 800 €1 020 €/m² 1 020 €

29/09/2022 4 Rue de la Source 29/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

25/08/2022 5416 F la Gaubretiere 25/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/07/2022 3 T Rue de la Fontaine 28/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/07/2022 5171 Les Corbineaux 19/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

18/07/2022 5138 La Sermonniere 18/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

24/06/2022 5174 La Fraudiere 24/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 164 010 €1 065 €/m² 1 065 €

17/06/2022 5 La Raimbaudiere 17/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 88 000 €822 €/m² 822 €

04/05/2022 1 Allée des Peupliers 04/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

10/02/2022 3 Rue des Chaintres 10/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 600 €1 048 €/m² 1 048 €

03/02/2022 102 La Reveillere 03/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/11/2021 5084 Belle Arrivee 26/11/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

30/09/2021 5404 F le Gros Chene 30/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

22/09/2021 5109 La Haute Revelette 22/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 000 €2 536 €/m² 2 536 €

16/07/2021 5428 F le Gros Chene 16/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 231 500 €1 678 €/m² 1 678 €

22/06/2021 5227 Le Beugnon 22/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

16/04/2021 5391 Le Chatelier 16/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 113 000 €628 €/m² 628 €

17/03/2021 15 Rue de la Sermoniere 17/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 900 €850 €/m² 850 €

21/01/2021 13 Rue de l'Eau Vive 21/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

15/01/2021 5171 Les Corbineaux 15/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

02/12/2020 La Reveillere 02/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

20/10/2020 La Toutiere 20/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

20/10/2020 La Raimbaudiere 20/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 100 €850 €/m² 850 €

25/09/2020 Les Renardieres 25/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/09/2020 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

04/09/2020 Le Chatelier 04/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

27/07/2020 102 La Rainsonniere 27/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 700 €678 €/m² 678 €

24/07/2020 8 Rue du Bois d Anjou 24/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

24/07/2020 6 Rue du Bois d Anjou 24/07/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 500 €567 €/m² 567 €

14/05/2020 5425 F la Giraudiere 14/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

26/02/2020 5424 F les Taillees 26/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

21/02/2020 La Varenne 21/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 56 000 €589 €/m² 589 €

20/01/2020 Le Gros Chene 20/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

16/01/2020 16 Rue de la Source 16/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/12/2019 Bourgneuf 26/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/11/2019 Le Vaudelnay 12/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 500 €811 €/m² 811 €

28/10/2019 Le Bourg 28/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 600 €544 €/m² 544 €

10/10/2019 104 La Rainsonniere 10/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

26/08/2019 16 Rue du Moulin 26/08/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 174 000 €930 €/m² 930 €

01/02/2019 La Raimbaudiere 01/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

11/01/2019 La Basse Revelette 11/01/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 185 000 €826 €/m² 826 €

02/01/2019 5137 La Pree 02/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

09/11/2018 5203 Le Chatelier 09/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

06/09/2018 5174 La Fraudiere 06/09/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 164 500 €1 068 €/m² 1 068 €

02/08/2018 5365 Varancay 02/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

24/07/2018 Le Bourg 24/07/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 50 000 €329 €/m² 329 €

15/03/2018 Le Pre Blanc 15/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

17/11/2017 Le Gros Chene 17/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 47 000 €456 €/m² 456 €

13/10/2017 5408 F la Haute Revelette 13/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2017 La Raimbaudiere 15/09/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 13 500 €355 €/m² 355 €

06/07/2017 La Roche Derriere 06/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 000 €914 €/m² 914 €

03/07/2017 7 Rue de l'Eau Vive 03/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 104 000 €1 010 €/m² 1 010 €

28/12/2016 107 La Raimbaudiere 28/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

20/10/2016 La Rainsonniere 20/10/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

21/09/2016 5144 La Reveillere 21/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

03/05/2016 15 Rue du Moulin 03/05/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 46 000 €374 €/m² 374 €

27/04/2016 101 La Rainsonniere 27/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

01/03/2016 Le Bourg 01/03/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 106 000 €616 €/m² 616 €

16/02/2016 Les Ecouboilles 16/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 43 000 €371 €/m² 371 €

25/01/2016 5115 Les Ecouboilles 25/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

27/08/2015 5171 Les Corbineaux 27/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/07/2015 10 Rue du Bois d Anjou 21/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 46 000 €438 €/m² 438 €

17/06/2015 5157 La Rainsonniere 17/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 844 €1 225 €/m² 1 225 €

03/03/2015 Le Gros Chene 03/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

02/03/2015 7 Rue du Stade 02/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/12/2014 Le Bourg 22/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 500 €608 €/m² 608 €

24/11/2014 La Raimbaudiere 24/11/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 000 €951 €/m² 951 €

21/10/2014 La Raimbaudiere 21/10/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 75 000 €366 €/m² 366 €

05/02/2014 Les Frogeries 05/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 101 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 782 € à 1 489 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Yzernay13,6 KM · ▼ −6 %1 489 €

Vezins13,3 KM · ▼ −7 %1 370 €

Cernusson11,6 KM1 328 €

Montilliers11,8 KM · ▲ +21 %1 308 €

Chanteloup-les-Bois10,7 KM · ▲ +20 %1 296 €

La Plaine6,8 KM · ▼ −2 %1 258 €

Les Cerqueux11,6 KM1 243 €

Coron9,2 KM · ▼ −8 %1 224 €

Lys-Haut-Layon7,3 KM · ▼ −12 %1 089 €

Somloire7,2 KM · ▲ +5 %1 042 €

Passavant-sur-Layon12,1 KM1 019 €

Saint-Paul-du-BoisCETTE COMMUNE912 €

Cléré-sur-Layon9,5 KM896 €

Argentonnay13,2 KM · ▲ +3 %843 €

Genneton9,3 KM809 €

Saint Maurice Étusson6,1 KM · ▼ −14 %782 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 94

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-du-Bois ?

Le prix médian est de 912 € par m² à Saint-Paul-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (914 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Paul-du-Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Paul-du-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Paul-du-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien