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Prix de l'immobilier à Cléré-sur-Layon

Prix médian de 896 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 57 depuis 2014 · CP 49560174ᵉ / 175 COMMUNES DU 4941 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

896 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −196 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (896 €) est plus robuste.

648 €DISPERSION 20261 473 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 108 m²

−41 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLÉRÉ-SUR-LAYON€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 904 €

Dernières ventes à Cléré-sur-Layon

JUIN 2026

14 Rue du Layon94 M² · MAISON 86 000 €915 €/m²

6 Rue du Stade79 M² · MAISON 95 000 €1 203 €/m²

5105 Le Bourg150 M² · MAISON 97 000 €647 €/m²

3 Rue Saint Pierre112 M² · MAISON 108 000 €964 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 8,2 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 17,3 % · 13

B 20,0 % · 15

C 9,3 % · 7

D 20,0 % · 15

E 14,7 % · 11

F 13,3 % · 10

G 5,3 % · 4

75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,7 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 18,7 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cléré-sur-Layon

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLÉRÉ-SUR-LAYON€/M²

22/06/2026 14 Rue du Layon 22/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

02/04/2026 6 Rue du Stade 02/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

27/03/2026 5105 Le Bourg 27/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 000 €647 €/m² 647 €

23/12/2025 3 Rue Saint Pierre 23/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 108 000 €964 €/m² 964 €

12/12/2025 7 Allée des Hautes Vignes 12/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/11/2025 5 Rue Saint Pierre 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

11/07/2025 15 Allée des Hautes Vignes 11/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 111 000 €1 220 €/m² 1 220 €

13/06/2025 5038 La Charonniere 13/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

20/05/2025 18 Rue du Layon 20/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

20/05/2025 31 Rue St Pierre 20/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

11/04/2025 28 Rue du Layon 11/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

10/10/2024 11 Allée des Hautes Vignes 10/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

19/09/2024 5147 Le Brossay 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/07/2024 26 Rue de Beaurepaire 23/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

26/06/2024 16 Rue du Layon 26/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

16/11/2023 7 Rue St Pierre 16/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/07/2023 26 Rue du Layon 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/2022 5023 Le Mureau 13/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 116 000 €753 €/m² 753 €

08/12/2022 16 Rue de Beaurepaire 08/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 523 €540 €/m² 540 €

12/05/2022 5009 La Noue 12/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

23/03/2022 3 Rue St Pierre 23/03/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 161 000 €994 €/m² 994 €

08/03/2022 5125 Le Grand Villier 08/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

25/01/2022 2 Rue du Stade 25/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

18/10/2021 2 Rue St Pierre 18/10/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 247 950 €1 210 €/m² 1 210 €

27/08/2021 4 Rue de Beaurepaire 27/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

25/06/2021 22 Rue du Layon 25/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

25/06/2021 18 Rue St Pierre 25/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

01/04/2021 15 B Rue du Layon 01/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

12/03/2021 11 Rue St Pierre 12/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 104 000 €1 083 €/m² 1 083 €

13/02/2021 5036 Le Bas Brossay 13/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

05/02/2021 5044 La Haute Coudraie 05/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 164 583 €2 743 €/m² 2 743 €

05/02/2021 5046 La Haute Coudraie 05/02/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 185 417 €806 €/m² 806 €

13/10/2020 31 Rue St Pierre 13/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

29/09/2020 Le Bourg 29/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 81 000 €692 €/m² 692 €

15/09/2020 Le Chemin de la Gange 15/09/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 80 000 €376 €/m² 376 €

04/09/2020 30 Rue St Pierre 04/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 131 500 €1 342 €/m² 1 342 €

04/09/2020 Le Bourg 04/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

17/03/2020 3 Rue de Beaurepaire 17/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

16/01/2020 Le Bourg 16/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/09/2019 La Charonniere 23/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 146 000 €913 €/m² 913 €

02/08/2018 Lotissement des Hautes Vignes 02/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

23/07/2018 La Taillee 23/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/12/2017 L Etang 22/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/12/2017 La Haute Coudraie 22/12/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 175 000 €761 €/m² 761 €

23/06/2017 La Charonniere 23/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 126 000 €788 €/m² 788 €

27/04/2017 Le Bourg 27/04/2017 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 105 000 €495 €/m² 495 €

13/04/2017 8 Allée de Bellevue 13/04/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

20/02/2017 Le Bourg 20/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

03/11/2016 28 Rue de Beaurepaire 03/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

29/07/2016 5141 La Brosse 29/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

19/02/2016 Le Bourg 19/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 86 000 €735 €/m² 735 €

13/11/2015 Le Grand Champ Noir 13/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

29/07/2015 13 Rue du Layon 29/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 79 000 €617 €/m² 617 €

29/08/2014 7 Rue St Pierre 29/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 802 € à 1 386 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Doué-en-Anjou15,6 KM · ▲ +0 %1 386 €

Cernusson10,5 KM1 328 €

Montilliers12 KM1 310 €

Aubigné-sur-Layon13,9 KM1 306 €

Saint-Macaire-du-Bois10,3 KM1 102 €

Lys-Haut-Layon9,8 KM · ▼ −3 %1 094 €

Somloire15,7 KM · ▼ −26 %1 050 €

Le Puy-Notre-Dame14,6 KM · ▼ −21 %1 043 €

Passavant-sur-Layon2,8 KM1 039 €

Loretz-d'Argenton12,6 KM · ▼ −13 %946 €

Saint-Paul-du-Bois9,5 KM912 €

Cléré-sur-LayonCETTE COMMUNE896 €

Argentonnay12,2 KM · ▲ +46 %866 €

Val en Vignes7,4 KM · ▼ −26 %839 €

Genneton4,2 KM825 €

Saint Maurice Étusson9,6 KM · ▼ −6 %802 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 53

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cléré-sur-Layon ?

Le prix médian est de 896 € par m² à Cléré-sur-Layon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (904 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cléré-sur-Layon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cléré-sur-Layon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cléré-sur-Layon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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