Prix de l'immobilier à Cléré-sur-Layon
Prix médian de 1 092 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 49560173ᵉ / 174 COMMUNES DU 4941 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 092 €
sur 8 ventes cette année
526 €DISPERSION 20251 499 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 112 m²
−41 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 53 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CLÉRÉ-SUR-LAYON€/M²
1,1k0,9k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020222025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Maine-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +95 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %méd. Maine-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 30 ventes
904 €
Composition du parc182 LOG. ▾
Principales 82,4 %Secondaires 8,2 %Vacants 9,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A 17 %B 20 %C 9 %D 20 %E 15 %F 13 %G 5 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cléré-sur-Layon
Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons1 / 50
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléré-sur-Layon ?
Le prix médian est de 896 € par m² à Cléré-sur-Layon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (904 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cléré-sur-Layon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +95 %.
Quel rendement locatif à Cléré-sur-Layon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cléré-sur-Layon pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP