Quel est le prix au m² à Est Reganat d'Estral (Carry-le-Rouet) ?

Le prix médian est de €6 873 par m² en 2025 dans le quartier Est Reganat d'Estral à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (€5 727/m² en appartement, €5 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 569/m².

Les prix montent-ils à Est Reganat d'Estral ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Carry-le-Rouet › Est Reganat d'Estral

Prix de l'immobilier Est Reganat d'Estral, Carry-le-Rouet

Quartier de Carry-le-Rouet · 420 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CARRY-LE-ROUET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 873 €▲ +6 %

sur 35 ventes cette année · +373 € vs 2024

4 903 €DISPERSION DES VENTES 202510 057 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

appartement 55 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 18,8 €/m²

Carry-le-Rouet : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

EST REGANAT D'ESTRALCARRY-LE-ROUET€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 100 ventes7 030 €

Maison · 75 ventes6 370 €

Rues du quartier20 RUES

Résidence la Plage du Cap▲ 28 %8 139 €

Résidence le Ham du Grand Large▲ 8 %7 569 €

Allée de Romaron—6 929 €

Avenue du Docteur Gerard Montus▲ 43 %6 619 €

Montée de la Grotte▲ 18 %6 072 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 m² · appartement200 000 €
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10 Chemin de la Vierge
116 m² · appartement1 266 850 €
10 921 €/m²

4 Allée des Amandiers
100 m² · maison720 000 €
7 200 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
21 m² · appartement192 000 €
9 143 €/m²

47 Chemin du Rouet
18 m² · appartement172 500 €
9 583 €/m²

5220 Vallon de Rouet
40 m² · appartement346 200 €
8 655 €/m²

8 Avenue Jean Bart
53 m² · appartement342 950 €
6 471 €/m²

7 Avenue Blanche Calvet
48 m² · appartement300 000 €
6 250 €/m²

2 Montée de la Grotte
35 m² · appartement245 000 €
7 000 €/m²

5 Allée de Romaron
320 m² · maison2 003 850 €
6 262 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
21 m² · appartement212 000 €
10 095 €/m²

15 Chemin du Rouet
69 m² · appartement474 000 €
6 870 €/m²

17 Chemin des Muriers
15 m² · appartement87 200 €
5 813 €/m²

31 B All de la Calanque
215 m² · maison1 054 000 €
4 902 €/m²

5266 Cap Rousset
158 m² · maison775 000 €
4 905 €/m²

1 Allée de la Calanque
53 m² · appartement511 750 €
9 656 €/m²

19 Allée de la Vigie
137 m² · maison1 186 400 €
8 660 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
21 m² · appartement160 000 €
7 619 €/m²

1 B Av Emile Combes
68 m² · appartement345 000 €
5 074 €/m²

1 Avenue du Vallon de l Aigle
16 m² · appartement95 000 €
5 938 €/m²

16 Rue du Grand Pin
77 m² · appartement410 000 €
5 325 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
21 m² · appartement185 900 €
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22 Chemin du Jas Vieux
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6 Chemin des Eaux Salees
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

46 Chemin du Rouet
72 m² · maison664 000 €
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1 B Av Emile Combes
58 m² · appartement290 500 €
5 009 €/m²

29 Avenue Jean Bart
163 m² · maison470 000 €
2 883 €/m²

67 Chemin du Rouet
30 m² · maison195 000 €
6 500 €/m²

1 Chemin du Rouet
172 m² · maison228 000 €
1 326 €/m²

5253 Vallon de Testory
109 m² · maison780 000 €
7 156 €/m²

1 Avenue du Vallon de l Aigle
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

19 Allée du Grand Mornas
146 m² · maison930 000 €
6 370 €/m²

11 Chemin de la Grande Mona
52 m² · appartement600 000 €
11 538 €/m²

16 B Av Rene Cassin
463 m² · maison1 072 000 €
2 315 €/m²

5581 La Pastissiere
84 m² · maison485 000 €
5 774 €/m²

3 Allée de Romaron
140 m² · maison970 000 €
6 929 €/m²

47 Chemin du Rouet
73 m² · appartement380 000 €
5 205 €/m²

74 Route Bleue
57 m² · appartement337 260 €
5 917 €/m²

9100 Avenue Blanche Calvet
89 m² · appartement327 000 €
3 674 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
18 m² · appartement188 700 €
10 483 €/m²

10 Chemin de Romanon
120 m² · maison1 479 000 €
12 325 €/m²

8 Avenue Rene Cassin
103 m² · maison674 700 €
6 550 €/m²

7 Chemin des Muriers
105 m² · maison681 450 €
6 490 €/m²

9862 Montée de la Grotte
68 m² · appartement475 000 €
6 985 €/m²

5660 Vallon de Rouet
22 m² · appartement207 000 €
9 409 €/m²

36 B Av Paul Lombardi
95 m² · maison710 000 €
7 474 €/m²

20 Rue de la Bartavelle
102 m² · maison670 000 €
6 569 €/m²

9001 Résidence le Ham du Grand Large
27 m² · appartement259 400 €
9 607 €/m²

9862 Montée de la Grotte
24 m² · appartement196 000 €
8 167 €/m²

9100 Avenue Blanche Calvet
61 m² · appartement472 000 €
7 738 €/m²

21 Avenue Emile Combes
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

5346 Vallon de Rouet
46 m² · appartement265 000 €
5 761 €/m²

12 Montée de la Grotte
53 m² · appartement330 000 €
6 226 €/m²

16 Rue du Grand Pin
117 m² · appartement590 000 €
5 043 €/m²

9862 Montée de la Grotte
19 m² · appartement181 462 €
9 551 €/m²

9862 Montée de la Grotte
18 m² · appartement168 000 €
9 333 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
18 m² · appartement170 000 €
9 444 €/m²

2 B Che du Rouet
198 m² · maison1 409 480 €
7 119 €/m²

5032 Chemin de la Grande Mona
70 m² · maison1 110 000 €
15 857 €/m²

16 Rue du Grand Pin
77 m² · appartement425 550 €
5 527 €/m²

18 Allée du Cap de Nantes
250 m² · maison1 800 000 €
7 200 €/m²

2 Chemin du Plan Capelan
62 m² · maison459 750 €
7 415 €/m²

26 Avenue du Docteur Gerard Montus
31 m² · appartement245 000 €
7 903 €/m²

8 Avenue Jean Bart
110 m² · maison323 400 €
2 940 €/m²

2 Place des Amandiers
92 m² · maison1 241 170 €
13 491 €/m²

26 Avenue du Docteur Gerard Montus
38 m² · appartement387 000 €
10 184 €/m²

6 Avenue Emile Combes
215 m² · maison528 270 €
2 457 €/m²

9001 Résidence le Ham du Grand Large
27 m² · appartement192 350 €
7 124 €/m²

9001 Résidence le Ham du Grand Large
26 m² · appartement212 000 €
8 154 €/m²

4 Chemin de la Vierge
93 m² · appartement855 000 €
9 194 €/m²

16 Montée de la Grotte
81 m² · appartement513 000 €
6 333 €/m²

5346 Vallon de Rouet
46 m² · appartement229 000 €
4 978 €/m²

6 Chemin du Plan Capelan
60 m² · appartement298 850 €
4 981 €/m²

5122 Rouet
70 m² · maison575 000 €
8 214 €/m²

17 Chemin des Muriers
30 m² · appartement96 000 €
3 200 €/m²

4 Allée des Romarins
210 m² · maison1 737 080 €
8 272 €/m²

2 Chemin du Plan Capelan
62 m² · maison330 000 €
5 323 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
21 m² · appartement242 625 €
11 554 €/m²

8 Avenue Jean Bart
110 m² · maison578 000 €
5 255 €/m²

1 Avenue du Vallon de l Aigle
30 m² · appartement162 330 €
5 411 €/m²

9001 Résidence le Ham du Grand Large
27 m² · appartement218 800 €
8 104 €/m²

26 Avenue du Docteur Gerard Montus
31 m² · appartement390 000 €
12 581 €/m²

4 Avenue de la Tasse
30 m² · appartement286 200 €
9 540 €/m²

9833 Résidence la Plage du Cap
21 m² · appartement230 000 €
10 952 €/m²

5106 Route Bleue
190 m² · maison748 000 €
3 937 €/m²

9 Chemin du Plan Capelan
45 m² · maison155 000 €
3 444 €/m²

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210 m² · maison1 122 000 €
5 343 €/m²

9862 Montée de la Grotte
23 m² · appartement195 000 €
8 478 €/m²

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77 m² · appartement420 000 €
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27 m² · appartement242 300 €
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80 m² · appartement380 000 €
4 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Reganat d'Estral (Carry-le-Rouet) ?: Le prix médian est de €6 873 par m² en 2025 dans le quartier Est Reganat d'Estral à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (€5 727/m² en appartement, €5 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 569/m².
Les prix montent-ils à Est Reganat d'Estral ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +6 % sur la dernière année.