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Prix de l'immobilier Est Reganat d'Estral, Carry-le-Rouet

Prix médian de 5 624 €/m² sur 440 ventes · Quartier de Carry-le-Rouet9 % PLUS CHER QUE CARRY-LE-ROUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carry-le-Rouet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 789 €▼ 1 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −84 €/m² vs 2025

4 499 €DISPERSION 20269 350 €

VENTE MÉDIANE

716 k€

appartement 123 m²

384 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 18,8 €/m²

Carry-le-Rouet : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— EST REGANAT D'ESTRAL- - CARRY-LE-ROUET€/M²

7,3k6,2k5,1k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 110 ventes 7 030 €

Maison · 84 ventes 6 475 €

Dernières ventes

JUIN 2026

20 Chemin du Rouet80 M² · APPARTEMENT 372 940 €4 662 €/m²

2 B Che du Rouet198 M² · MAISON 750 000 €3 788 €/m²

9973 Montée de la Grotte29 M² · APPARTEMENT 165 000 €5 690 €/m²

5109 Route Bleue180 M² · MAISON 1 000 000 €5 556 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est Reganat d'Estral · 3 322 € à 8 190 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence la Plage du Cap▲ 31 %8 190 €

Résidence le Ham du Grand Large▲ 8 %7 569 €

Chemin de la Vierge7 067 €

Allée de Romaron6 929 €

Avenue du Docteur Gerard Montus▲ 38 %6 786 €

Avenue de la Tasse6 208 €

Montée de la Grotte▲ 17 %6 072 €

Chemin du Rouet▲ 34 %5 345 €

Route Bleue5 278 €

Allée de la Calanque du Cap5 163 €

Chemin du Plan Capelan▲ 55 %5 152 €

Chemin des Eaux Salees▲ 50 %5 062 €

Vallon de Rouet▲ 15 %5 062 €

Avenue Blanche Calvet▲ 25 %5 000 €

Chemin du Jas Vieux4 877 €

Rue de la Bartavelle4 624 €

Rue du Grand Pin▲ 23 %4 513 €

Avenue Jean Bart▼ 8 %3 906 €

Avenue Paul Lombardi3 657 €

B Av Emile Combes3 563 €

La Pastissiere3 513 €

Avenue Emile Combes3 322 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 440 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 326 € À 15 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 20 Chemin du Rouet 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 372 940 €4 662 €/m² 4 662 €

22/06/2026 2 B Che du Rouet 22/06/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 750 000 €3 788 €/m² 3 788 €

10/06/2026 9973 Montée de la Grotte 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

02/06/2026 5109 Route Bleue 02/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 000 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/05/2026 8 Avenue Jean Bart 22/05/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 715 850 €3 849 €/m² 3 849 €

22/05/2026 6 Avenue de la Tasse 22/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 514 500 €6 596 €/m² 6 596 €

29/04/2026 4 Chemin des Eaux Salees 29/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 342 000 €7 277 €/m² 7 277 €

22/04/2026 9100 Avenue Blanche Calvet 22/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 628 950 €7 067 €/m² 7 067 €

16/04/2026 9833 Résidence la Plage du Cap 16/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 080 €10 004 €/m² 10 004 €

10/04/2026 14 Montée de la Grotte 10/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 498 000 €6 640 €/m² 6 640 €

07/04/2026 7 Chemin des Eaux Salees 07/04/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 325 000 €9 201 €/m² 9 201 €

23/03/2026 2 Allée de la Madrague 23/03/2026 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 2 361 700 €7 979 €/m² 7 979 €

19/03/2026 5 Chemin des Eaux Salees 19/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 835 000 €6 789 €/m² 6 789 €

23/02/2026 7 Allée des Cypres 23/02/2026 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

29/01/2026 12 Rue de la Bartavelle 29/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 830 000 €6 694 €/m² 6 694 €

27/01/2026 26 Avenue du Docteur Gerard Montus 27/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 247 800 €7 994 €/m² 7 994 €

26/01/2026 7 T All des Pins 26/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €

23/01/2026 22 Avenue Paul Lombardi 23/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 849 200 €6 634 €/m² 6 634 €

13/01/2026 9833 Résidence la Plage du Cap 13/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 179 000 €9 944 €/m² 9 944 €

23/12/2025 2 Avenue Paul Lombardi 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

18/12/2025 5122 Rouet 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 050 000 €15 000 €/m² 15 000 €

18/12/2025 9100 Avenue Blanche Calvet 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 000 €4 839 €/m² 4 839 €

16/12/2025 10 Avenue Emile Combes 16/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 509 540 €7 839 €/m² 7 839 €

05/12/2025 26 Avenue du Docteur Gerard Montus 05/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

04/12/2025 26 Avenue du Docteur Gerard Montus 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 326 820 €8 601 €/m² 8 601 €

26/11/2025 10 Chemin de la Vierge 26/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 266 850 €10 921 €/m² 10 921 €

15/10/2025 4 Allée des Amandiers 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 720 000 €7 200 €/m² 7 200 €

13/10/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 13/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 192 000 €9 143 €/m² 9 143 €

06/10/2025 47 Chemin du Rouet 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 500 €9 583 €/m² 9 583 €

01/10/2025 5220 Vallon de Rouet 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 346 200 €8 655 €/m² 8 655 €

26/09/2025 8 Avenue Jean Bart 26/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 342 950 €6 471 €/m² 6 471 €

24/09/2025 7 Avenue Blanche Calvet 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/09/2025 2 Montée de la Grotte 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/09/2025 5 Allée de Romaron 09/09/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 2 003 850 €6 262 €/m² 6 262 €

25/08/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 25/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 212 000 €10 095 €/m² 10 095 €

12/08/2025 15 Chemin du Rouet 12/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 474 000 €6 870 €/m² 6 870 €

06/08/2025 17 Chemin des Muriers 06/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 87 200 €5 813 €/m² 5 813 €

31/07/2025 31 B All de la Calanque 31/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 054 000 €4 902 €/m² 4 902 €

31/07/2025 5266 Cap Rousset 31/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 775 000 €4 905 €/m² 4 905 €

22/07/2025 1 Allée de la Calanque 22/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 511 750 €9 656 €/m² 9 656 €

27/06/2025 19 Allée de la Vigie 27/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 186 400 €8 660 €/m² 8 660 €

27/06/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 27/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

23/06/2025 1 B Av Emile Combes 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

22/05/2025 1 Avenue du Vallon de l Aigle 22/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

09/05/2025 16 Rue du Grand Pin 09/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €

30/04/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 30/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 900 €8 852 €/m² 8 852 €

29/04/2025 9973 Montée de la Grotte 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 378 000 €6 873 €/m² 6 873 €

24/04/2025 73 Chemin du Rouet 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/04/2025 9833 Résidence la Plage du Cap 16/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 218 000 €10 381 €/m² 10 381 €

09/04/2025 5346 Vallon de Rouet 09/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 258 700 €5 624 €/m² 5 624 €

26/03/2025 22 Chemin du Jas Vieux 26/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 630 000 €6 563 €/m² 6 563 €

20/03/2025 6 Chemin des Eaux Salees 20/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

27/02/2025 46 Chemin du Rouet 27/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 664 000 €9 222 €/m² 9 222 €

07/01/2025 1 B Av Emile Combes 07/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 500 €5 009 €/m² 5 009 €

30/12/2024 29 Avenue Jean Bart 30/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 470 000 €2 883 €/m² 2 883 €

29/11/2024 67 Chemin du Rouet 29/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

25/10/2024 1 Chemin du Rouet 25/10/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 228 000 €1 326 €/m² 1 326 €

16/10/2024 5253 Vallon de Testory 16/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 780 000 €7 156 €/m² 7 156 €

11/10/2024 1 Avenue du Vallon de l Aigle 11/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

23/09/2024 19 Allée du Grand Mornas 23/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 930 000 €6 370 €/m² 6 370 €

29/08/2024 11 Chemin de la Grande Mona 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 600 000 €11 538 €/m² 11 538 €

26/08/2024 16 B Av Rene Cassin 26/08/2024 · MAISON · 463 M² Maison 463 m² 1 072 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/08/2024 3 Allée de Romaron 19/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 970 000 €6 929 €/m² 6 929 €

19/08/2024 5581 La Pastissiere 19/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 485 000 €5 774 €/m² 5 774 €

07/08/2024 47 Chemin du Rouet 07/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

01/08/2024 74 Route Bleue 01/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 337 260 €5 917 €/m² 5 917 €

31/07/2024 9100 Avenue Blanche Calvet 31/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 327 000 €3 674 €/m² 3 674 €

23/07/2024 9833 Résidence la Plage du Cap 23/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 188 700 €10 483 €/m² 10 483 €

21/06/2024 10 Chemin de Romanon 21/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 479 000 €12 325 €/m² 12 325 €

20/06/2024 8 Avenue Rene Cassin 20/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 674 700 €6 550 €/m² 6 550 €

27/05/2024 7 Chemin des Muriers 27/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 681 450 €6 490 €/m² 6 490 €

22/03/2024 9862 Montée de la Grotte 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 475 000 €6 985 €/m² 6 985 €

15/03/2024 5660 Vallon de Rouet 15/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 000 €9 409 €/m² 9 409 €

07/03/2024 36 B Av Paul Lombardi 07/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 710 000 €7 474 €/m² 7 474 €

15/01/2024 20 Rue de la Bartavelle 15/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 670 000 €6 569 €/m² 6 569 €

29/12/2023 9001 Résidence le Ham du Grand Large 29/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 259 400 €9 607 €/m² 9 607 €

18/12/2023 9862 Montée de la Grotte 18/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 196 000 €8 167 €/m² 8 167 €

05/12/2023 9100 Avenue Blanche Calvet 05/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 472 000 €7 738 €/m² 7 738 €

27/11/2023 21 Avenue Emile Combes 27/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/11/2023 5346 Vallon de Rouet 17/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

13/11/2023 12 Montée de la Grotte 13/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

30/10/2023 16 Rue du Grand Pin 30/10/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 590 000 €5 043 €/m² 5 043 €

17/10/2023 9862 Montée de la Grotte 17/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 181 462 €9 551 €/m² 9 551 €

04/10/2023 9862 Montée de la Grotte 04/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 168 000 €9 333 €/m² 9 333 €

29/09/2023 9833 Résidence la Plage du Cap 29/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

22/09/2023 2 B Che du Rouet 22/09/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 409 480 €7 119 €/m² 7 119 €

18/09/2023 5032 Chemin de la Grande Mona 18/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 110 000 €15 857 €/m² 15 857 €

12/09/2023 16 Rue du Grand Pin 12/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 425 550 €5 527 €/m² 5 527 €

07/09/2023 18 Allée du Cap de Nantes 07/09/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 800 000 €7 200 €/m² 7 200 €

28/07/2023 2 Chemin du Plan Capelan 28/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 459 750 €7 415 €/m² 7 415 €

25/07/2023 26 Avenue du Docteur Gerard Montus 25/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

28/06/2023 8 Avenue Jean Bart 28/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 400 €2 940 €/m² 2 940 €

15/06/2023 2 Place des Amandiers 15/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 1 241 170 €13 491 €/m² 13 491 €

05/06/2023 26 Avenue du Docteur Gerard Montus 05/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 387 000 €10 184 €/m² 10 184 €

09/05/2023 6 Avenue Emile Combes 09/05/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 528 270 €2 457 €/m² 2 457 €

14/04/2023 9001 Résidence le Ham du Grand Large 14/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 350 €7 124 €/m² 7 124 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane715 850 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Reganat d'Estral (Carry-le-Rouet) ?

Le prix médian est de 6 789 € par m² en 2026 dans le quartier Est Reganat d'Estral à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (5 800 €/m² en appartement, 5 278 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 667 €/m².

Les prix montent-ils à Est Reganat d'Estral ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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