Prix de l'immobilier à Carry-le-Rouet
13620 · 1 228 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers6ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+53 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 250 €▲ +8 %
sur 91 ventes cette année · +476 € vs 2024
3 777 €DISPERSION DES VENTES 20259 265 €
VENTE MÉDIANE
380 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
91
en 2025 · 1 228 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 18,8 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
CARRY-LE-ROUET€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 251 ventes4 980 €
Maison · 239 ventes5 255 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence la Plage du Cap8 139 € €Montée de la Grotte6 072 € €Chemin du Rouet5 429 € €Vallon de Rouet5 062 € €Route Bleue5 021 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 210 DIAGNOSTICS
A 5 %B 14 %C 43 %D 22 %E 11 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
5 000 €5 463 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Carry-le-Rouet ?
- Le prix médian est de €5 092 par m² à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 980/m² pour un appartement, €5 255/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Carry-le-Rouet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Carry-le-Rouet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Carry-le-Rouet ?
- Est Reganat d'Estral (5 463 €/m²), devant Ouest (5 024 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 5 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Carry-le-RouetEstimation calée sur les 1 228 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Carry-le-Rouet3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 5 000 € À 5 463 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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