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Prix de l'immobilier Centre, Carry-le-Rouet

Prix médian de 5 000 €/m² sur 390 ventes · Quartier de Carry-le-Rouet2 % MOINS CHER QUE CARRY-LE-ROUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carry-le-Rouet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 917 €▲ 16 %

sur 28 ventes cette année · +815 €/m² vs 2024

4 210 €DISPERSION 20258 417 €

VENTE MÉDIANE

560 k€

appartement 100 m²

388 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,8 €/m²

Carry-le-Rouet : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CARRY-LE-ROUET€/M²

6,3k5,6k5,0k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes 5 106 €

Maison · 85 ventes 5 797 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Allée des Fiacres90 M² · MAISON 555 000 €6 167 €/m²

1 Avenue des Romarins100 M² · MAISON 695 000 €6 950 €/m²

31 Avenue Paul Lombardi100 M² · MAISON 500 000 €5 000 €/m²

2 Allée des Peupliers100 M² · MAISON 630 000 €6 300 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 3 225 € à 7 750 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Chanteperdrix▼ 32 %7 750 €

Allée des Restanques▲ 20 %5 915 €

Allée de la Montagnette▲ 2 %5 864 €

Rue Marie Olive5 797 €

Place Jean Jaures▲ 14 %5 398 €

Allée Bellevue▲ 5 %5 374 €

Avenue des Romarins5 285 €

Rue Baptistin Aprea5 220 €

Le Colombier▲ 22 %5 114 €

Route Bleue▼ 11 %4 826 €

Résidence la Caravelle▲ 12 %4 727 €

B Av Aristide Briand▲ 12 %4 715 €

Avenue Jean Baptiste Grimaldi4 593 €

Boulevard des Moulins4 426 €

Rue Gabriel Galinou4 105 €

B Bd Philippe Jourde3 988 €

Allée du Pigeonnier3 906 €

Avenue Joseph Arrighi3 225 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 390 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 16 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 Allée des Fiacres 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 555 000 €6 167 €/m² 6 167 €

15/12/2025 1 Avenue des Romarins 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 695 000 €6 950 €/m² 6 950 €

11/12/2025 31 Avenue Paul Lombardi 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/11/2025 2 Allée des Peupliers 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

10/10/2025 13 Avenue Chanteperdrix 10/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 299 200 €9 994 €/m² 9 994 €

07/10/2025 5 B Av Aristide Briand 07/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 500 €4 454 €/m² 4 454 €

30/09/2025 5 B Av Aristide Briand 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

25/08/2025 59 Route Bleue 25/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 905 000 €6 962 €/m² 6 962 €

05/08/2025 12 Allée du Pigeonnier 05/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 632 500 €4 518 €/m² 4 518 €

11/07/2025 15 Allée des Restanques 11/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 725 000 €10 507 €/m² 10 507 €

02/07/2025 5 Allée des Chenes Verts 02/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 725 000 €7 323 €/m² 7 323 €

26/06/2025 9 Boulevard Philippe Jourde 26/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 465 050 €3 781 €/m² 3 781 €

26/06/2025 22 Allée des Restanques 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 559 950 €5 600 €/m² 5 600 €

13/06/2025 73 Le Jas Neuf 13/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 925 000 €4 625 €/m² 4 625 €

20/05/2025 6 Résidence le Beaumaniere 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 560 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/05/2025 9001 Résidence la Caravelle 19/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

23/04/2025 20 Impasse Arnaud 23/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/04/2025 28 Allée de la Montagnette 18/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 075 000 €6 399 €/m² 6 399 €

10/04/2025 9001 Résidence la Caravelle 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 400 €5 204 €/m² 5 204 €

03/04/2025 9001 Résidence la Caravelle 03/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 560 €5 403 €/m² 5 403 €

31/03/2025 22 Avenue de la Plaine 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/03/2025 22 Allée de la Montagnette 19/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 050 000 €5 738 €/m² 5 738 €

06/03/2025 3 B Av Joseph Arrighi 06/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 270 €6 357 €/m² 6 357 €

14/02/2025 9001 Résidence la Caravelle 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

13/02/2025 7 Allée des Eglantines 13/02/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 584 300 €8 166 €/m² 8 166 €

12/02/2025 7 Allée des Chenes Verts 12/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 776 150 €7 392 €/m² 7 392 €

21/01/2025 5 B Av Aristide Briand 21/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

16/01/2025 5331 Le Colombier 16/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 431 265 €4 401 €/m² 4 401 €

18/12/2024 12 Boulevard des Moulins 18/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 100 €4 912 €/m² 4 912 €

16/12/2024 18 Avenue Chanteperdrix 16/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/11/2024 5 B Av Aristide Briand 27/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

15/11/2024 19 Avenue des Romarins 15/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 436 050 €5 520 €/m² 5 520 €

15/11/2024 18 Allée des Hauts du Jas 15/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 432 090 €8 679 €/m² 8 679 €

13/11/2024 5 B Av Aristide Briand 13/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

24/10/2024 5695 Allée du Jas Neuf 24/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 717 000 €4 626 €/m² 4 626 €

27/09/2024 26 Avenue Chanteperdrix 27/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 100 €4 719 €/m² 4 719 €

23/09/2024 62 Allée Bellevue 23/09/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 850 000 €5 629 €/m² 5 629 €

13/09/2024 37 Route Bleue 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 100 €4 149 €/m² 4 149 €

09/09/2024 16 Rue Marie Olive 09/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 376 800 €5 797 €/m² 5 797 €

05/09/2024 5 B Av Aristide Briand 05/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 500 €4 557 €/m² 4 557 €

03/09/2024 9001 Résidence la Caravelle 03/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 252 550 €5 154 €/m² 5 154 €

19/08/2024 5332 Le Colombier 19/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/08/2024 5595 Le Chateau 07/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 012 €2 273 €/m² 2 273 €

02/08/2024 5316 Le Colombier 02/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 687 320 €6 546 €/m² 6 546 €

01/08/2024 5331 Le Colombier 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 307 900 €6 415 €/m² 6 415 €

29/07/2024 5140 Le Colombier 29/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 680 000 €5 862 €/m² 5 862 €

26/07/2024 9001 Résidence la Caravelle 26/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 311 630 €5 666 €/m² 5 666 €

18/07/2024 21 Rue du Colonel Rozanoff 18/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 363 €7 091 €/m² 7 091 €

17/07/2024 5 B Av Aristide Briand 17/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 000 €5 453 €/m² 5 453 €

21/06/2024 23 Boulevard Philippe Jourde 21/06/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 655 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2024 9001 Résidence la Caravelle 28/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

28/05/2024 29 Allée de la Montagnette 28/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 932 000 €6 213 €/m² 6 213 €

24/05/2024 13 Allée des Peupliers 24/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 387 650 €3 556 €/m² 3 556 €

17/05/2024 3 B Av Joseph Arrighi 17/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 200 €5 111 €/m² 5 111 €

19/04/2024 1 Rue Jerome Chapuis 19/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €

09/04/2024 65 Route Bleue 09/04/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 653 550 €4 539 €/m² 4 539 €

02/04/2024 3 Allée des Cedres 02/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 683 838 €5 747 €/m² 5 747 €

29/03/2024 10 Allée des Platanes 29/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 275 000 €2 068 €/m² 2 068 €

28/03/2024 7 Place Jean Jaures 28/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 397 000 €5 838 €/m² 5 838 €

22/03/2024 7 Place Jean Jaures 22/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

11/03/2024 9001 Résidence la Caravelle 11/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

06/02/2024 3 Rue Baptistin Aprea 06/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 388 000 €3 880 €/m² 3 880 €

02/02/2024 3 Allée des Hauts du Jas 02/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 499 900 €6 665 €/m² 6 665 €

29/01/2024 5333 Le Colombier 29/01/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 674 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/01/2024 22 Allée Bellevue 17/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 775 000 €4 559 €/m² 4 559 €

27/12/2023 39 Allée Bellevue 27/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 637 000 €7 239 €/m² 7 239 €

11/12/2023 5 B Av Aristide Briand 11/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

30/11/2023 11 Boulevard Lieutenant Jean Valensi 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 316 800 €4 874 €/m² 4 874 €

27/11/2023 18 Allée de la Montagnette 27/11/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 200 000 €5 797 €/m² 5 797 €

20/11/2023 12 Boulevard Lieutenant Jean Valensi 20/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

16/11/2023 7 Place Jean Jaures 16/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 867 €5 398 €/m² 5 398 €

09/11/2023 22 Avenue Aristide Briand 09/11/2023 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 650 000 €3 066 €/m² 3 066 €

23/10/2023 5331 Le Colombier 23/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 336 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/10/2023 4 Allée des Bastidons du Jas 10/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 453 000 €16 353 €/m² 16 353 €

29/09/2023 14 Allée du Pigeonnier 29/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/09/2023 9001 Résidence la Caravelle 19/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 250 €5 266 €/m² 5 266 €

14/09/2023 5621 Allée Bellevue 14/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 970 000 €7 132 €/m² 7 132 €

31/08/2023 5 B Av Aristide Briand 31/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/08/2023 15 Rue Baptistin Aprea 31/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

24/07/2023 3 Allée des Platanes 24/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 710 000 €7 030 €/m² 7 030 €

18/07/2023 6 Rue Gabriel Galinou 18/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 334 050 €6 303 €/m² 6 303 €

10/07/2023 2 Allée des Eglantines 10/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 775 000 €7 176 €/m² 7 176 €

07/07/2023 5 B Av Aristide Briand 07/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

05/07/2023 18 Avenue Chanteperdrix 05/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 750 €6 114 €/m² 6 114 €

30/06/2023 9001 Résidence la Caravelle 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 000 €6 022 €/m² 6 022 €

14/06/2023 6 Rue Gabriel Galinou 14/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 214 000 €5 944 €/m² 5 944 €

31/05/2023 2 B All des Tilleuls 31/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 423 648 €6 323 €/m² 6 323 €

30/05/2023 14 Boulevard des Moulins 30/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/05/2023 5 B Av Aristide Briand 26/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 318 000 €6 235 €/m² 6 235 €

05/05/2023 9001 Résidence la Caravelle 05/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 293 900 €5 344 €/m² 5 344 €

25/04/2023 62 Allée Bellevue 25/04/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 753 000 €4 987 €/m² 4 987 €

14/04/2023 7 Place Jean Jaures 14/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

31/03/2023 5332 Le Colombier 31/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 900 €5 998 €/m² 5 998 €

27/03/2023 37 Route Bleue 27/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

10/03/2023 2 Allée des Bastidons du Jas 10/03/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 028 000 €5 977 €/m² 5 977 €

01/03/2023 1 B Bd Philippe Jourde 01/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 000 €4 877 €/m² 4 877 €

23/02/2023 4 Allée des Restanques 23/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 905 000 €7 939 €/m² 7 939 €

15/02/2023 9001 Résidence la Caravelle 15/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 242 500 €6 218 €/m² 6 218 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane559 975 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Carry-le-Rouet) ?

Le prix médian est de 5 917 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (4 727 €/m² en appartement, 5 092 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 395 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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