Quel est le prix au m² à Centre (Carry-le-Rouet) ?

Le prix médian est de €5 917 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (€4 727/m² en appartement, €5 092/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 395/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Carry-le-Rouet › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Carry-le-Rouet

Quartier de Carry-le-Rouet · 390 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE CARRY-LE-ROUET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 917 €▲ +16 %

sur 28 ventes cette année · +815 € vs 2024

4 210 €DISPERSION DES VENTES 20258 417 €

VENTE MÉDIANE

560 k€

appartement 100 m²

388 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,8 €/m²

Carry-le-Rouet : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECARRY-LE-ROUET€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes5 106 €

Maison · 85 ventes5 797 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue Chanteperdrix▼ 32 %7 750 €

Allée des Restanques▲ 20 %5 915 €

Allée de la Montagnette▲ 2 %5 864 €

Rue Marie Olive—5 797 €

Place Jean Jaures▲ 14 %5 398 €

Voir toutes les rues de Carry-le-Rouet →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée des Fiacres
90 m² · maison555 000 €
6 167 €/m²

1 Avenue des Romarins
100 m² · maison695 000 €
6 950 €/m²

31 Avenue Paul Lombardi
100 m² · maison500 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 Allée des Peupliers
100 m² · maison630 000 €
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13 Avenue Chanteperdrix
130 m² · appartement1 299 200 €
9 994 €/m²

5 B Av Aristide Briand
65 m² · appartement289 500 €
4 454 €/m²

5 B Av Aristide Briand
51 m² · appartement300 000 €
5 882 €/m²

59 Route Bleue
130 m² · maison905 000 €
6 962 €/m²

12 Allée du Pigeonnier
140 m² · maison632 500 €
4 518 €/m²

15 Allée des Restanques
69 m² · maison725 000 €
10 507 €/m²

5 Allée des Chenes Verts
99 m² · maison725 000 €
7 323 €/m²

9 Boulevard Philippe Jourde
123 m² · appartement465 050 €
3 781 €/m²

22 Allée des Restanques
100 m² · maison559 950 €
5 600 €/m²

73 Le Jas Neuf
200 m² · maison925 000 €
4 625 €/m²

6 Résidence le Beaumaniere
80 m² · appartement560 000 €
7 000 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
42 m² · appartement250 000 €
5 952 €/m²

20 Impasse Arnaud
70 m² · maison630 000 €
9 000 €/m²

28 Allée de la Montagnette
168 m² · maison1 075 000 €
6 399 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
46 m² · appartement239 400 €
5 204 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
51 m² · appartement275 560 €
5 403 €/m²

22 Avenue de la Plaine
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

22 Allée de la Montagnette
183 m² · maison1 050 000 €
5 738 €/m²

3 B Av Joseph Arrighi
40 m² · appartement254 270 €
6 357 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

7 Allée des Eglantines
194 m² · maison1 584 300 €
8 166 €/m²

7 Allée des Chenes Verts
105 m² · maison776 150 €
7 392 €/m²

5 B Av Aristide Briand
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

5331 Le Colombier
98 m² · appartement431 265 €
4 401 €/m²

12 Boulevard des Moulins
33 m² · appartement162 100 €
4 912 €/m²

18 Avenue Chanteperdrix
81 m² · appartement360 000 €
4 444 €/m²

5 B Av Aristide Briand
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

19 Avenue des Romarins
79 m² · maison436 050 €
5 520 €/m²

18 Allée des Hauts du Jas
165 m² · maison1 432 090 €
8 679 €/m²

5 B Av Aristide Briand
51 m² · appartement320 000 €
6 275 €/m²

5695 Allée du Jas Neuf
155 m² · maison717 000 €
4 626 €/m²

26 Avenue Chanteperdrix
21 m² · appartement99 100 €
4 719 €/m²

62 Allée Bellevue
151 m² · maison850 000 €
5 629 €/m²

37 Route Bleue
68 m² · appartement282 100 €
4 149 €/m²

16 Rue Marie Olive
65 m² · maison376 800 €
5 797 €/m²

5 B Av Aristide Briand
53 m² · appartement241 500 €
4 557 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
49 m² · appartement252 550 €
5 154 €/m²

5332 Le Colombier
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

5595 Le Chateau
88 m² · maison200 012 €
2 273 €/m²

5316 Le Colombier
105 m² · maison687 320 €
6 546 €/m²

5331 Le Colombier
48 m² · appartement307 900 €
6 415 €/m²

5140 Le Colombier
116 m² · maison680 000 €
5 862 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
55 m² · appartement311 630 €
5 666 €/m²

21 Rue du Colonel Rozanoff
48 m² · appartement340 363 €
7 091 €/m²

5 B Av Aristide Briand
53 m² · appartement289 000 €
5 453 €/m²

23 Boulevard Philippe Jourde
131 m² · appartement655 000 €
5 000 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
55 m² · appartement260 000 €
4 727 €/m²

29 Allée de la Montagnette
150 m² · maison932 000 €
6 213 €/m²

13 Allée des Peupliers
109 m² · maison387 650 €
3 556 €/m²

3 B Av Joseph Arrighi
65 m² · appartement332 200 €
5 111 €/m²

1 Rue Jerome Chapuis
75 m² · appartement460 000 €
6 133 €/m²

65 Route Bleue
144 m² · maison653 550 €
4 539 €/m²

3 Allée des Cedres
119 m² · maison683 838 €
5 747 €/m²

10 Allée des Platanes
133 m² · maison275 000 €
2 068 €/m²

7 Place Jean Jaures
68 m² · appartement397 000 €
5 838 €/m²

7 Place Jean Jaures
49 m² · appartement250 000 €
5 102 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

3 Rue Baptistin Aprea
100 m² · appartement388 000 €
3 880 €/m²

3 Allée des Hauts du Jas
75 m² · maison499 900 €
6 665 €/m²

5333 Le Colombier
211 m² · appartement674 000 €
3 194 €/m²

22 Allée Bellevue
170 m² · maison775 000 €
4 559 €/m²

39 Allée Bellevue
88 m² · maison637 000 €
7 239 €/m²

5 B Av Aristide Briand
53 m² · appartement275 000 €
5 189 €/m²

11 Boulevard Lieutenant Jean Valensi
65 m² · maison316 800 €
4 874 €/m²

18 Allée de la Montagnette
207 m² · maison1 200 000 €
5 797 €/m²

12 Boulevard Lieutenant Jean Valensi
44 m² · appartement205 000 €
4 659 €/m²

7 Place Jean Jaures
60 m² · appartement323 867 €
5 398 €/m²

22 Avenue Aristide Briand
212 m² · appartement650 000 €
3 066 €/m²

5331 Le Colombier
48 m² · appartement336 000 €
7 000 €/m²

4 Allée des Bastidons du Jas
150 m² · maison2 453 000 €
16 353 €/m²

14 Allée du Pigeonnier
128 m² · maison500 000 €
3 906 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
46 m² · appartement242 250 €
5 266 €/m²

5621 Allée Bellevue
136 m² · maison970 000 €
7 132 €/m²

5 B Av Aristide Briand
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²

15 Rue Baptistin Aprea
105 m² · maison425 000 €
4 048 €/m²

3 Allée des Platanes
101 m² · maison710 000 €
7 030 €/m²

6 Rue Gabriel Galinou
53 m² · appartement334 050 €
6 303 €/m²

2 Allée des Eglantines
108 m² · maison775 000 €
7 176 €/m²

5 B Av Aristide Briand
65 m² · appartement320 000 €
4 923 €/m²

18 Avenue Chanteperdrix
59 m² · appartement360 750 €
6 114 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
46 m² · appartement277 000 €
6 022 €/m²

6 Rue Gabriel Galinou
36 m² · appartement214 000 €
5 944 €/m²

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67 m² · maison423 648 €
6 323 €/m²

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25 m² · appartement115 000 €
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5 B Av Aristide Briand
51 m² · appartement318 000 €
6 235 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
55 m² · appartement293 900 €
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151 m² · maison753 000 €
4 987 €/m²

7 Place Jean Jaures
30 m² · appartement265 000 €
8 833 €/m²

5332 Le Colombier
48 m² · appartement287 900 €
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37 Route Bleue
68 m² · appartement265 000 €
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2 Allée des Bastidons du Jas
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5 977 €/m²

1 B Bd Philippe Jourde
65 m² · appartement317 000 €
4 877 €/m²

4 Allée des Restanques
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7 939 €/m²

9001 Résidence la Caravelle
39 m² · appartement242 500 €
6 218 €/m²

3 Allée des Restanques
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

6 Rue Marie Olive
66 m² · maison439 750 €
6 663 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Carry-le-Rouet) ?: Le prix médian est de €5 917 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (€4 727/m² en appartement, €5 092/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 395/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +16 % sur la dernière année.