Quel est le prix au m² à Ouest (Carry-le-Rouet) ?

Le prix médian est de €5 672 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (€4 700/m² en appartement, €5 509/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 738/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Carry-le-Rouet › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Carry-le-Rouet

Quartier de Carry-le-Rouet · 351 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CARRY-LE-ROUET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 672 €▼ 15 %

sur 28 ventes cette année · −1 000 € vs 2024

4 135 €DISPERSION DES VENTES 20258 753 €

VENTE MÉDIANE

442 k€

maison 83 m²

516 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,8 €/m²

Carry-le-Rouet : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCARRY-LE-ROUET€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes6 090 €

Appartement · 65 ventes5 114 €

Rues du quartier24 RUES

Allée du Parc de la Cote Bleue—6 824 €

Impasse Sclavo Paul—6 630 €

Impasse Bocoumajour—6 279 €

Avenue de la Tuilerie—6 187 €

Chemin du Rivage—5 833 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Allée des Flots
122 m² · maison680 000 €
5 574 €/m²

53 Avenue des Romarins
182 m² · maison910 000 €
5 000 €/m²

25 Rue Marie Olive
100 m² · maison417 000 €
4 170 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Allée des Flots
122 m² · maison680 000 €
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182 m² · maison910 000 €
5 000 €/m²

25 Rue Marie Olive
100 m² · maison417 000 €
4 170 €/m²

28 Avenue de la Tuiliere
128 m² · maison800 000 €
6 250 €/m²

50 Avenue de la Plaine
67 m² · maison805 000 €
12 015 €/m²

5512 Vallon de Caillac
85 m² · maison1 300 000 €
15 294 €/m²

10 B Av Bocoumajour
141 m² · maison667 120 €
4 731 €/m²

25 Rue du Plateau
126 m² · maison730 000 €
5 794 €/m²

3 Impasse Bocoumajour
69 m² · maison446 500 €
6 471 €/m²

27 Avenue Aristide Briand
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

27 B Rue du Plateau
67 m² · appartement54 600 €
815 €/m²

16 Chemin du Rivage
150 m² · maison850 000 €
5 667 €/m²

7 Chemin du Jas Vieux
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

7 Chemin du Jas Vieux
103 m² · appartement580 000 €
5 631 €/m²

1 B Av Draio de la Mar
81 m² · appartement382 700 €
4 725 €/m²

5 Square General de Gaulle
96 m² · maison545 000 €
5 677 €/m²

11 Chemin du Jas Vieux
74 m² · appartement350 000 €
4 730 €/m²

9001 Résidence du Mas la Galiote
22 m² · appartement168 770 €
7 671 €/m²

19 Avenue Bocoumajour
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

11 Chemin du Jas Vieux
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

21 Boulevard de la Pastissiere
46 m² · appartement290 000 €
6 304 €/m²

12 Allée des Grillons
57 m² · appartement335 000 €
5 877 €/m²

9001 Résidence du Mas la Galiote
41 m² · appartement264 000 €
6 439 €/m²

4 Avenue Bocoumajour
120 m² · maison606 000 €
5 050 €/m²

9134 Impasse Sclavo Paul
66 m² · appartement437 600 €
6 630 €/m²

10 Allée Vignon
170 m² · maison1 104 600 €
6 498 €/m²

9 Chemin du Rivage
266 m² · maison3 000 000 €
11 278 €/m²

9001 Résidence le Cormoran
31 m² · appartement195 000 €
6 290 €/m²

68 Avenue Draio de la Mar
84 m² · maison620 000 €
7 381 €/m²

9262 Chemin du Jas Vieux
51 m² · appartement426 778 €
8 368 €/m²

23 Rue Marie Olive
45 m² · maison641 500 €
14 256 €/m²

5022 Rue des Ecoles
90 m² · maison600 000 €
6 667 €/m²

26 Avenue de la Tuilerie
157 m² · maison600 000 €
3 822 €/m²

17 Allée de Provence
90 m² · maison624 000 €
6 933 €/m²

31 Avenue de la Mediterranee
145 m² · appartement629 200 €
4 339 €/m²

50 Avenue de la Plaine
67 m² · maison450 000 €
6 716 €/m²

33 Boulevard de la Pastissiere
145 m² · maison729 000 €
5 028 €/m²

1 B Che des Diligences
60 m² · appartement257 400 €
4 290 €/m²

31 Avenue de la Mediterranee
45 m² · appartement350 000 €
7 778 €/m²

5382 Vallon de Caillac
61 m² · appartement416 000 €
6 820 €/m²

4 Place du Vallon
122 m² · maison980 000 €
8 033 €/m²

9262 Chemin du Jas Vieux
34 m² · appartement227 000 €
6 676 €/m²

9 Allée du Parc de la Cote Bleue
140 m² · maison1 480 000 €
10 571 €/m²

17 B All de Provence
112 m² · maison830 050 €
7 411 €/m²

18 Allée du Vallon
97 m² · maison495 000 €
5 103 €/m²

6 Impasse du Pousset
85 m² · maison514 000 €
6 047 €/m²

20 Rue du Plateau
40 m² · maison390 350 €
9 759 €/m²

49 Avenue de la Plaine
178 m² · maison1 006 200 €
5 653 €/m²

9 Allée du Mas
131 m² · maison765 440 €
5 843 €/m²

1 Lotissement la Cote Bleue
163 m² · maison1 244 850 €
7 637 €/m²

5380 Vallon de Caillac
65 m² · appartement380 000 €
5 846 €/m²

1 B Che des Diligences
60 m² · appartement261 000 €
4 350 €/m²

9001 Résidence le Cormoran
22 m² · appartement182 000 €
8 273 €/m²

13 Allée des Grillons
90 m² · appartement344 620 €
3 829 €/m²

5380 Vallon de Caillac
61 m² · appartement250 000 €
4 098 €/m²

2 B Che des Diligences
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

3 Impasse Sclavo Paul
159 m² · appartement809 000 €
5 088 €/m²

46 Avenue des Romarins
98 m² · maison517 000 €
5 276 €/m²

4 Avenue de la Mediterranee
100 m² · maison660 000 €
6 600 €/m²

12 Allée Vignon
185 m² · maison1 148 800 €
6 210 €/m²

21 Allée du Parc de la Cote Bleue
175 m² · appartement840 000 €
4 800 €/m²

48 Avenue Draio de la Mar
63 m² · appartement310 000 €
4 921 €/m²

16 B Rue du Colonel Rozanoff
100 m² · appartement340 000 €
3 400 €/m²

10 Allée des Flots
88 m² · maison577 350 €
6 561 €/m²

45 Avenue des Romarins
195 m² · maison948 650 €
4 865 €/m²

51 Avenue des Romarins
60 m² · maison550 000 €
9 167 €/m²

4 Allée des Flots
55 m² · appartement525 000 €
9 545 €/m²

21 Avenue Draio de la Mar
117 m² · maison207 500 €
1 774 €/m²

9905 Lotissement la Cote Bleue
64 m² · appartement429 300 €
6 708 €/m²

22 Boulevard de la Pastissiere
168 m² · appartement500 000 €
2 976 €/m²

6 Chemin du Jas Vieux
75 m² · maison320 000 €
4 267 €/m²

50 Avenue de la Plaine
67 m² · maison586 000 €
8 746 €/m²

55 Avenue des Romarins
133 m² · maison810 000 €
6 090 €/m²

35 Allée de Provence
120 m² · appartement590 000 €
4 917 €/m²

25 B All de Provence
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

9001 Résidence le Cormoran
54 m² · appartement390 000 €
7 222 €/m²

9 Chemin du Jas Vieux
98 m² · maison1 300 000 €
13 265 €/m²

22 Boulevard Philippe Jourde
80 m² · maison410 000 €
5 125 €/m²

9001 Résidence du Mas la Galiote
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

55 Avenue Draio de la Mar
114 m² · appartement1 100 000 €
9 649 €/m²

3 Impasse Bocoumajour
69 m² · maison420 000 €
6 087 €/m²

5 Avenue Draio de la Mar
101 m² · maison683 850 €
6 771 €/m²

27 Lotissement le Mas
118 m² · maison740 000 €
6 271 €/m²

9182 Impasse Sclavo Paul
80 m² · appartement472 000 €
5 900 €/m²

18 Allée du Mas
98 m² · maison730 000 €
7 449 €/m²

11 Rue du Plateau
107 m² · maison552 500 €
5 164 €/m²

1 Chemin du Rivage
70 m² · appartement448 800 €
6 411 €/m²

12 Allée des Grillons
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

9001 Résidence du Mas la Galiote
22 m² · appartement142 000 €
6 455 €/m²

25 Avenue de la Mediterranee
56 m² · maison216 200 €
3 861 €/m²

7 Impasse Bocoumajour
80 m² · maison900 000 €
11 250 €/m²

37 Avenue Draio de la Mar
145 m² · maison591 960 €
4 082 €/m²

12 Allée des Grillons
62 m² · appartement350 000 €
5 645 €/m²

18 Avenue de la Mediterranee
147 m² · maison831 150 €
5 654 €/m²

2 B All des Flots
135 m² · maison829 000 €
6 141 €/m²

9001 Résidence du Mas la Galiote
29 m² · appartement215 000 €
7 414 €/m²

2 B Che des Diligences
60 m² · appartement199 000 €
3 317 €/m²

18 Boulevard de la Pastissiere
81 m² · maison750 000 €
9 259 €/m²

5380 Avenue Draio de la Mar
65 m² · appartement400 000 €
6 154 €/m²

5 Allée des Grillons
90 m² · maison595 000 €
6 611 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Carry-le-Rouet) ?: Le prix médian est de €5 672 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Carry-le-Rouet, d'après les ventes DVF (€4 700/m² en appartement, €5 509/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 738/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -15 % sur la dernière année.