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Prix de l'immobilier à Labastide-Beauvoir

Prix médian de 2 656 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 31450131ᵉ / 384 COMMUNES DU 3115 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 656 €▼ −21 %

sur 6 ventes cette année · −718 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 300 €) est plus robuste.

1 877 €DISPERSION 20253 456 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 103 m²

+15 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— LABASTIDE-BEAUVOIR€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 876 €

Maison · 41 ventes 2 364 €

Dernières ventes à Labastide-Beauvoir

DÉC. 2025

4 Chemin des Sports110 M² · MAISON 273 000 €2 482 €/m²

5141 Al Cunq130 M² · MAISON 344 000 €2 646 €/m²

2 Rue des Ecoles70 M² · MAISON 236 750 €3 382 €/m²

214 Avenue des Pyrenees45 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 667 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc426 LOG. ▾

Principales 95,5 %Secondaires 1,6 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 24 %C 38 %D 19 %E 6 %F 6 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Labastide-Beauvoir

120 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 424 € À 3 916 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABASTIDE-BEAUVOIR€/M²

19/12/2025 4 Chemin des Sports 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

26/11/2025 5141 Al Cunq 26/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 344 000 €2 646 €/m² 2 646 €

14/11/2025 2 Rue des Ecoles 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 236 750 €3 382 €/m² 3 382 €

21/07/2025 214 Avenue des Pyrenees 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/05/2025 3 Rue des Rosiers 23/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 400 €2 418 €/m² 2 418 €

11/03/2025 4 Rue des Vignes 11/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 417 560 €2 747 €/m² 2 747 €

27/12/2024 4 Rue des Mesanges 27/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 307 000 €3 374 €/m² 3 374 €

10/12/2024 71 Ensesquieres 10/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 239 013 €1 457 €/m² 1 457 €

11/10/2024 8 Rue des Mesanges 11/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 333 550 €2 952 €/m² 2 952 €

05/06/2024 4 Rue des Ecoles 05/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

12/03/2024 91 Impasse des Amandiers 12/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 419 600 €3 526 €/m² 3 526 €

13/11/2023 214 Avenue des Pyrenees 13/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

09/10/2023 35 Avenue du Lauragais 09/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

08/09/2023 126 Avenue des Pyrenees 08/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 450 €3 029 €/m² 3 029 €

10/07/2023 85 Massoutie 10/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 323 600 €2 023 €/m² 2 023 €

21/11/2022 Route de Tarabel 21/11/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 64 500 €424 €/m² 424 €

26/09/2022 34 Rue du Pastel 26/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 306 050 €2 708 €/m² 2 708 €

12/09/2022 35 Rue du Pastel 12/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 128 €2 857 €/m² 2 857 €

05/09/2022 5 Impasse de la Place 05/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

13/07/2022 2 Rue des Rosiers 13/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

07/07/2022 131 Martinet 07/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

05/07/2022 214 Avenue des Pyrenees 05/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 400 €1 876 €/m² 1 876 €

01/07/2022 214 Avenue des Pyrenees 01/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 500 €2 122 €/m² 2 122 €

21/06/2022 271 Rue du Verger 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 730 €2 997 €/m² 2 997 €

31/05/2022 260 Allée des Noisetiers 31/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

18/05/2022 15 Les Andrieux 18/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 000 €1 983 €/m² 1 983 €

18/05/2022 15 Les Andrieux 18/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 288 000 €2 504 €/m² 2 504 €

12/05/2022 2 Rue des Ecoles 12/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/04/2022 41 B Av du Lauragais 29/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 289 400 €3 365 €/m² 3 365 €

20/04/2022 164 Allée des Noisetiers 20/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/03/2022 2 Rue des Mesanges 18/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 850 €3 492 €/m² 3 492 €

08/03/2022 266 Allée des Noisetiers 08/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 050 €2 890 €/m² 2 890 €

24/02/2022 Rue des Fauvettes 24/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 321 100 €3 380 €/m² 3 380 €

08/10/2021 86 Massoutie 08/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

06/09/2021 214 Avenue des Pyrenees 06/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/08/2021 191 Rue du Verger 31/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 353 620 €3 722 €/m² 3 722 €

26/08/2021 9001 Route de Mauremont 26/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 500 €2 237 €/m² 2 237 €

25/08/2021 299 Rue du Verger 25/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 244 300 €2 808 €/m² 2 808 €

24/08/2021 31 A Av du Lauragais 24/08/2021 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 175 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/07/2021 73 Rue du Pic du Midi 16/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 850 €3 779 €/m² 3 779 €

01/07/2021 6 Rue des Ecoles 01/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 500 €2 762 €/m² 2 762 €

22/06/2021 9112 Al Grifoul 22/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 448 000 €3 294 €/m² 3 294 €

08/06/2021 1 Avenue des Oiseaux 08/06/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 378 550 €1 931 €/m² 1 931 €

20/05/2021 20 A Causac 20/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 311 000 €3 110 €/m² 3 110 €

15/04/2021 5 Avenue des Oiseaux 15/04/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 307 500 €2 628 €/m² 2 628 €

08/01/2021 9001 Chemin d'en Sesquieres 08/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 650 €3 301 €/m² 3 301 €

06/01/2021 58 Allée des Oliviers 06/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 800 €2 560 €/m² 2 560 €

05/12/2020 14 Rue des Rosiers 05/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 335 €3 330 €/m² 3 330 €

19/11/2020 9128 Al Grifoul 19/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 357 000 €3 336 €/m² 3 336 €

30/10/2020 7 Chemin de la Fount 30/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 200 €1 948 €/m² 1 948 €

15/10/2020 1 Avenue du Lauragais 15/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

24/09/2020 31 B Av du Lauragais 24/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

10/09/2020 41 Avenue du Lauragais 10/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 315 300 €2 174 €/m² 2 174 €

14/08/2020 9128 Al Grifoul 14/08/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 750 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/2020 191 Rue du Pastel 31/07/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 297 500 €2 140 €/m² 2 140 €

16/06/2020 9 Rue des Mesanges 16/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 244 590 €1 941 €/m² 1 941 €

26/05/2020 251 Rue du Verger 26/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

12/05/2020 6 Rue des Rosiers 12/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

13/03/2020 41 Avenue du Lauragais 13/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 550 €2 386 €/m² 2 386 €

16/01/2020 214 Allée des Noisetiers 16/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

19/12/2019 214 Avenue des Pyrenees 19/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 500 €1 856 €/m² 1 856 €

26/11/2019 214 Avenue des Pyrenees 26/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/11/2019 15 Les Andrieux 15/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

14/11/2019 36 Allée des Oliviers 14/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 699 €2 709 €/m² 2 709 €

21/10/2019 79 Couderc 21/10/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 443 000 €2 475 €/m² 2 475 €

18/10/2019 41 Avenue du Lauragais 18/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €

09/10/2019 126 Avenue des Pyrenees 09/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 900 €2 261 €/m² 2 261 €

22/07/2019 88 La Grande Deveze Nord 22/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/07/2019 2 Avenue des Pyrenees 19/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 000 €2 008 €/m² 2 008 €

10/05/2019 214 Avenue des Pyrenees 10/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

01/03/2019 190 Allée des Noisetiers 01/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

20/02/2019 4 Impasse de la Place 20/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

07/02/2019 21 Al Pero 07/02/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 413 300 €2 067 €/m² 2 067 €

10/01/2019 5009 Route de Toulouse 10/01/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 344 930 €2 613 €/m² 2 613 €

12/12/2018 214 Avenue des Pyrenees 12/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

21/11/2018 15 Rue du Pastel 21/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

07/09/2018 85 Massoutie 07/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/08/2018 214 Allée des Noisetiers 08/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

25/05/2018 72 Moulin d Encouderc 25/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

16/05/2018 4 Impasse des Fontaines 16/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

15/05/2018 126 Avenue des Pyrenees 15/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

09/03/2018 126 Avenue des Pyrenees 09/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/12/2017 7 B Av des Pyrenees 06/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 000 €2 670 €/m² 2 670 €

18/09/2017 233 Rue du Pastel 18/09/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 900 €1 688 €/m² 1 688 €

02/08/2017 59 A Sabouroux Nord 02/08/2017 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 591 750 €1 782 €/m² 1 782 €

30/06/2017 21 Al Pero 30/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 367 400 €1 837 €/m² 1 837 €

26/06/2017 3 Avenue du Chateau 26/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2017 41 Avenue du Lauragais 20/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 305 975 €2 110 €/m² 2 110 €

16/06/2017 15 Rue du Pastel 16/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

04/05/2017 178 Allée des Noisetiers 04/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 186 €2 271 €/m² 2 271 €

19/04/2017 15 Rue des Mesanges 19/04/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 100 €2 390 €/m² 2 390 €

14/04/2017 3 Avenue des Oiseaux 14/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 700 €2 370 €/m² 2 370 €

10/11/2016 8 A Al Pas Del Merle 10/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

10/10/2016 85 Massoutie 10/10/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/10/2016 3 Rue des Vignes 05/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 243 500 €2 099 €/m² 2 099 €

01/08/2016 9048 A Colombie Sud 01/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2016 Enbigouret 02/06/2016 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 692 000 €2 035 €/m² 2 035 €

19/05/2016 274 Allée des Noisetiers 19/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 726 €2 105 €/m² 2 105 €

25/03/2016 190 Allée des Noisetiers 25/03/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 739 €2 295 €/m² 2 295 €

11/03/2016 35 Avenue du Lauragais 11/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

28/01/2016 208 Allée des Noisetiers 28/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 797 €2 021 €/m² 2 021 €

22/01/2016 63 Rue du Tourmalet 22/01/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 317 700 €2 319 €/m² 2 319 €

14/01/2016 73 Rue du Pic du Midi 14/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

30/12/2015 172 Allée des Noisetiers 30/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 855 €2 095 €/m² 2 095 €

29/12/2015 202 Allée des Noisetiers 29/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 000 €2 155 €/m² 2 155 €

26/11/2015 254 Allée des Noisetiers 26/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 813 €2 262 €/m² 2 262 €

23/11/2015 266 Allée des Noisetiers 23/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 869 €2 082 €/m² 2 082 €

12/11/2015 240 Allée des Noisetiers 12/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 350 €1 864 €/m² 1 864 €

02/11/2015 156 Allée des Noisetiers 02/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 813 €2 296 €/m² 2 296 €

22/10/2015 260 Allée des Noisetiers 22/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 869 €2 082 €/m² 2 082 €

17/07/2015 1 Impasse des Tourterelles 17/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 251 650 €2 649 €/m² 2 649 €

17/07/2015 68 Rue du Pastel 17/07/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 241 000 €1 898 €/m² 1 898 €

29/06/2015 18 Rue des Vignes 29/06/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 324 600 €2 404 €/m² 2 404 €

04/04/2015 61 Rue du Pastel 04/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

11/02/2015 87 La Grande Deveze Nord 11/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

15/12/2014 9001 Route de Mauremont 15/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 242 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/10/2014 10 Avenue du Lauragais 31/10/2014 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 335 500 €1 118 €/m² 1 118 €

22/10/2014 11 Rue des Rosiers 22/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 212 750 €2 338 €/m² 2 338 €

08/08/2014 44 Rue du Pastel 08/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 233 000 €2 240 €/m² 2 240 €

03/01/2014 1 Rue des Vignes 03/01/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 875 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons11 / 109

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labastide-Beauvoir ?

Le prix médian est de 2 300 € par m² à Labastide-Beauvoir, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 876 €/m² pour un appartement, 2 364 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labastide-Beauvoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Labastide-Beauvoir ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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