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France › Caraman › Chemin Vert › n° 3

3 Chemin Vert, Caraman

Vendu 128 000 € (1 561 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3146050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 561 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Caraman2 228 €/m² 295 ventesPrix à Caraman → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 001 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2019 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 28/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5−22 %2 447 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 131 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+2 %3 185 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023n° 9002−24 %2 381 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
511 € 3 538 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE VERT 85 m² 266 135 € 3 131 €
7 LOT LE CLOS DU CHEMIN VERT 98 m² 299 978 € 3 061 €
8 RUE DU FAUBOURG LALANDE 146 m² 249 952 € 1 712 €
2 LOT LE CLOS DU CHEMIN VERT 82 m² 179 990 € 2 195 €
10 CHE VERT 84 m² 297 192 € 3 538 €
10 CHE VERT 84 m² 237 804 € 2 831 €
14 RUE DU FAUBOURG LALANDE 80 m² 60 000 € 750 €
56 T CRS ALSACE LORRAINE 150 m² 286 950 € 1 913 €
16 RUE DU FAUBOURG LALANDE 100 m² 155 000 € 1 550 €
20 RUE DU FAUBOURG LALANDE 87 m² 139 026 € 1 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 511 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Fourchette courante2 900 – 3 509 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Caraman
Tendance 3 ans+5 %
vs département-19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Caraman ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune165ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECaraman295 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caraman → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Vert à Caraman ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2019, maison de 82 m² à 128 000 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 1 561 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Caraman.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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