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Prix de l'immobilier à Vendine

Prix médian de 1 966 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 31460199ᵉ / 384 COMMUNES DU 312 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 966 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 966 €) est plus robuste.

1 626 €DISPERSION 20252 837 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 122 m²

−2 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENDINE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 966 €

Dernières ventes à Vendine

DÉC. 2025

1 Lotissement la Vendinelle84 M² · MAISON 212 400 €2 529 €/m²

4 B Che du Clos115 M² · MAISON 200 500 €1 743 €/m²

932 Route de Lavaur173 M² · MAISON 370 400 €2 141 €/m²

11 En Dendy120 M² · MAISON 309 000 €2 575 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 2,5 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 10 %B 15 %C 30 %D 25 %E 15 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vendine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 3 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENDINE€/M²

12/12/2025 1 Lotissement la Vendinelle 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 400 €2 529 €/m² 2 529 €

12/09/2025 4 B Che du Clos 12/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 500 €1 743 €/m² 1 743 €

27/08/2025 932 Route de Lavaur 27/08/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 370 400 €2 141 €/m² 2 141 €

25/07/2025 11 En Dendy 25/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 309 000 €2 575 €/m² 2 575 €

23/12/2024 5 Lotissement la Vendinelle 23/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 246 000 €2 388 €/m² 2 388 €

13/07/2022 23 Hameau du Verdazet 13/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

11/07/2022 17 Hameau du Verdazet 11/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 570 €2 804 €/m² 2 804 €

09/12/2021 5 D Hameau du Dendy 09/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

15/10/2021 1 Hameau du Verdazet 15/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 910 €3 132 €/m² 3 132 €

23/07/2021 4 Chemin du Clos 23/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/11/2020 En Merdaze 25/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/06/2020 5 Hameau du Verdazet 18/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 184 500 €1 724 €/m² 1 724 €

13/12/2019 En Dendy 13/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 000 €2 450 €/m² 2 450 €

31/07/2019 645 Chemin de Raviege 31/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 271 600 €2 245 €/m² 2 245 €

12/07/2019 En Merdaze 12/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/03/2019 En Dendy 22/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 183 500 €1 764 €/m² 1 764 €

11/01/2019 1170 Route de Francarville 11/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

04/05/2018 8 Hameau du Dendy 04/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/03/2018 1839 Route de Lavaur 29/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 300 €2 943 €/m² 2 943 €

15/02/2018 642 Chemin de Raviege 15/02/2018 · MAISON · 780 M² Maison 780 m² 920 000 €1 179 €/m² 1 179 €

30/08/2017 5 En Dendy 30/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 335 850 €1 866 €/m² 1 866 €

23/06/2017 1 En Dendy 23/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 243 150 €1 828 €/m² 1 828 €

31/05/2017 3 Lotissement la Vendinelle 31/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

03/04/2017 En Merdaze 03/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 600 €1 889 €/m² 1 889 €

15/12/2016 En Merdaze 15/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/07/2016 23 Las Sesques 05/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 282 500 €1 766 €/m² 1 766 €

30/10/2015 Le Village 30/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/2015 17 Le Village 21/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 224 000 €1 851 €/m² 1 851 €

12/06/2015 La Gresigne 12/06/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/05/2015 49 En Merdaze 12/05/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

15/07/2014 10 Le Village 15/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 750 €2 044 €/m² 2 044 €

11/07/2014 932 Route de Lavaur 11/07/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 275 000 €1 590 €/m² 1 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 594 € à 2 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vallesvilles9,9 KM2 750 €

Gauré11,4 KM2 611 €

Lanta9,6 KM · ▲ +0 %2 481 €

Ségreville11,2 KM2 393 €

Maureville7,7 KM2 243 €

Cambiac11,2 KM2 203 €

Bourg-Saint-Bernard4,6 KM · ▲ +27 %2 158 €

Teulat7,5 KM2 058 €

VendineCETTE COMMUNE1 966 €

Caraman6,4 KM · ▲ +27 %1 949 €

Loubens-Lauragais2,1 KM1 843 €

Marzens9,4 KM1 838 €

Auriac-sur-Vendinelle8,5 KM · ▼ −16 %1 682 €

Cambon-lès-Lavaur6,6 KM1 643 €

Cuq-Toulza9,6 KM1 630 €

Le Faget5,2 KM1 594 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 650 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendine ?

Le prix médian est de 1 966 € par m² à Vendine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 966 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vendine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vendine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vendine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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