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Prix de l'immobilier à Bourg-Saint-Bernard

Prix médian de 2 165 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 31570152ᵉ / 384 COMMUNES DU 318 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 165 €▲ +27 %

sur 7 ventes cette année · +464 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 158 €) est plus robuste.

1 259 €DISPERSION 20253 525 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 109 m²

+8 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— BOURG-SAINT-BERNARD€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 590 €

Maison · 56 ventes 2 231 €

Dernières ventes à Bourg-Saint-Bernard

OCT. 2025

17 Rue du Lauragais94 M² · MAISON 325 000 €3 457 €/m²

10 Rue des Jardins68 M² · MAISON 114 450 €1 683 €/m²

6 B Rue des Violettes92 M² · MAISON 270 000 €2 935 €/m²

23 Rue Grande Rue260 M² · MAISON 150 000 €577 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc442 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 2,2 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 14 %B 10 %C 18 %D 38 %E 16 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bourg-Saint-Bernard ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Rouilleres6 VENTES2 209 €

1 Che de Roques3 VENTES1 350 €

Le Village3 VENTES2 183 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bourg-Saint-Bernard

124 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 4 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURG-SAINT-BERNARD€/M²

30/10/2025 17 Rue du Lauragais 30/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

25/08/2025 10 Rue des Jardins 25/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 450 €1 683 €/m² 1 683 €

11/08/2025 6 B Rue des Violettes 11/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

18/07/2025 23 Rue Grande Rue 18/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 150 000 €577 €/m² 577 €

04/03/2025 24 Rue des Violettes 04/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 700 €2 867 €/m² 2 867 €

28/02/2025 1 Chemin de Roques 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 500 €1 350 €/m² 1 350 €

24/02/2025 5 Rue des Jardins 24/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

27/12/2024 7 Rue des Jardins 27/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 450 €1 683 €/m² 1 683 €

20/12/2024 203 B la Cassagne 20/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 228 849 €1 760 €/m² 1 760 €

23/09/2024 2 Rue d en Gayraud 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 500 €1 473 €/m² 1 473 €

04/09/2024 53 Rue Grande Rue 04/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 500 €1 439 €/m² 1 439 €

04/09/2024 8 Rue Neuve 04/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

04/09/2024 15 Rue des Violettes 04/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 310 150 €2 563 €/m² 2 563 €

18/07/2024 5 Rue des Jardins 18/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 400 €1 701 €/m² 1 701 €

20/06/2024 5 Place du Sers 20/06/2024 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 273 334 €828 €/m² 828 €

15/05/2024 2 Rue des Jardins 15/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 450 €1 683 €/m² 1 683 €

03/05/2024 9 Rue des Jardins 03/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 400 €1 701 €/m² 1 701 €

12/04/2024 4 Rue des Violettes 12/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 206 460 €2 753 €/m² 2 753 €

14/12/2023 5 Impasse du Presbytere 14/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 500 €2 971 €/m² 2 971 €

14/12/2023 1 Rue des Fosses 14/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/10/2023 1 Rue Grande Rue 17/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 267 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/08/2023 9003 Saint Paul Sud 10/08/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 536 100 €2 898 €/m² 2 898 €

07/08/2023 200 La Prioule 07/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 335 800 €2 870 €/m² 2 870 €

28/07/2023 1 B Rue du Pradal 28/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 248 000 €1 908 €/m² 1 908 €

28/07/2023 28 Route du Chateau d Eau 28/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 448 000 €2 854 €/m² 2 854 €

28/07/2023 2 Rue de Barbaria 28/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 344 250 €2 152 €/m² 2 152 €

22/06/2023 157 Cambonis Bas 22/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

13/06/2023 La Prioule 13/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 100 €3 420 €/m² 3 420 €

10/05/2023 145 B en Boulou 10/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/03/2023 5 Rue des Violettes 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 000 €2 610 €/m² 2 610 €

16/03/2023 5 Rue des Violettes 16/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/02/2023 1 B Rue des Violettes 17/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

16/01/2023 26 Rue Grande Rue 16/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

22/12/2022 192 En Bigard 22/12/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 789 000 €3 131 €/m² 3 131 €

08/12/2022 1 T Rue des Violettes 08/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 283 000 €2 948 €/m² 2 948 €

17/11/2022 4 Rue d en Gayraud 17/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 322 200 €3 703 €/m² 3 703 €

02/11/2022 2 Rue d en Gayraud 02/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

21/10/2022 1 Rue du Lauragais 21/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 307 500 €2 628 €/m² 2 628 €

16/09/2022 5 Chemin des Bodges 16/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 362 000 €3 851 €/m² 3 851 €

17/08/2022 1 Rue des Violettes 17/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

13/07/2022 34 Route du Chateau d Eau 13/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/05/2022 45 Rue Grande Rue 18/05/2022 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 200 000 €763 €/m² 763 €

28/02/2022 2 Rue du Lauragais 28/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 322 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/01/2022 6 Rue Cote des Rouillieres 26/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

06/01/2022 17 Rue du Lauragais 06/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 600 €3 623 €/m² 3 623 €

30/12/2021 4 Impasse des Pyrenees 30/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

27/12/2021 170 Las Planes 27/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/12/2021 36 Rue Grande Rue 15/12/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 220 000 €1 287 €/m² 1 287 €

29/10/2021 1 Passage Bouscatel 29/10/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 211 410 €1 590 €/m² 1 590 €

10/09/2021 8 Rue du Lauragais 10/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 282 590 €2 913 €/m² 2 913 €

03/09/2021 8 Rue de Barbaria 03/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 263 000 €3 812 €/m² 3 812 €

26/08/2021 4 Place du Sers 26/08/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 600 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/08/2021 215 A les Forges 06/08/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 347 120 €1 249 €/m² 1 249 €

26/07/2021 4 Impasse du Petit Lac 26/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 333 895 €2 878 €/m² 2 878 €

04/06/2021 134 Le Pradal 04/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/06/2021 15 Allée du Stade 03/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

29/04/2021 11 Rue des Fosses 29/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 73 638 €701 €/m² 701 €

09/03/2021 7 Route de Montcabrier 09/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 555 €2 528 €/m² 2 528 €

01/03/2021 152 Saint Martin 01/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

21/12/2020 2 Rue de Barbaria 21/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 334 398 €2 090 €/m² 2 090 €

27/11/2020 209 Les Forges 27/11/2020 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 685 000 €2 655 €/m² 2 655 €

25/11/2020 Le Village 25/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/11/2020 16 Rue des Violettes 10/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 79 900 €701 €/m² 701 €

09/09/2020 9 Allée du Stade 09/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 305 €2 548 €/m² 2 548 €

24/08/2020 2 Rue Grande Rue 24/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 249 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/07/2020 201 A Bois Caraman 10/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 900 €3 599 €/m² 3 599 €

16/04/2020 9002 La Cebe 16/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/12/2019 24 Rue Grande Rue 27/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/11/2019 1 Chemin de Roques 21/11/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 188 000 €1 414 €/m² 1 414 €

14/08/2019 28 Rue des Violettes 14/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 450 €2 605 €/m² 2 605 €

24/07/2019 La Cassagne 24/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 293 500 €3 413 €/m² 3 413 €

19/07/2019 201 B Bois Caraman 19/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 950 €1 990 €/m² 1 990 €

29/05/2019 9006 Saint Paul Sud 29/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 000 €3 063 €/m² 3 063 €

29/05/2019 1 Rue du Pradal 29/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/04/2019 Les Rouilleres 30/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 300 €2 842 €/m² 2 842 €

08/03/2019 34 Rue Grande Rue 08/03/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 105 000 €593 €/m² 593 €

19/12/2018 Les Rouilleres 19/12/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 254 117 €1 741 €/m² 1 741 €

26/10/2018 11 Route du Chateau d Eau 26/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 450 €2 935 €/m² 2 935 €

05/10/2018 4 La Prioule 05/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

31/08/2018 5 Route du Chateau d Eau 31/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 283 900 €2 447 €/m² 2 447 €

27/07/2018 7 Place du Sers 27/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

27/07/2018 205 L Estardie 27/07/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

18/07/2018 41 Rue Grande Rue 18/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 500 €599 €/m² 599 €

16/05/2018 2 Rue d en Tarbes 16/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

27/04/2018 9001 Les Lantasses 27/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

03/03/2018 11 Rue des Fosses 03/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 000 €1 248 €/m² 1 248 €

02/03/2018 2 B Rue de Barbaria 02/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

02/02/2018 8 Rue Grande Rue 02/02/2018 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 237 500 €808 €/m² 808 €

08/11/2017 41 Rue Grande Rue 08/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

23/10/2017 5 Impasse du Pastel 23/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

22/09/2017 28 Route du Chateau d Eau 22/09/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 370 000 €2 357 €/m² 2 357 €

31/07/2017 3 Allée du Stade 31/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/07/2017 2 Place d Auta 20/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

13/07/2017 Le Village 13/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

02/06/2017 Les Rouilleres 02/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 000 €2 677 €/m² 2 677 €

24/03/2017 2 Rue des Fosses 24/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 100 €2 001 €/m² 2 001 €

22/02/2017 Vilotte 22/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 364 000 €3 033 €/m² 3 033 €

21/12/2016 6 Place du Sers 21/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

08/12/2016 Les Rouilleres 08/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 121 300 €1 708 €/m² 1 708 €

20/09/2016 Le Village 20/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 193 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/09/2016 5 Chemin des Bodges 16/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

12/08/2016 14 Allée du Stade 12/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

06/07/2016 La Prioule 06/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 352 800 €3 015 €/m² 3 015 €

14/06/2016 1 Chemin de Roques 14/06/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 134 000 €1 008 €/m² 1 008 €

31/05/2016 1 Chemin du Moulin 31/05/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

24/02/2016 190 Laurens 24/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/01/2016 145 A en Boulou 26/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

25/01/2016 1 Rue du Pradal 25/01/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €

13/11/2015 218 Saint Paul Sud 13/11/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 416 900 €4 128 €/m² 4 128 €

09/10/2015 7 Allée du Stade 09/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 268 700 €2 465 €/m² 2 465 €

07/10/2015 175 Borde Haute 07/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

01/10/2015 160 Riviere de Cambonis 01/10/2015 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 855 000 €1 676 €/m² 1 676 €

15/04/2015 39 Rue Grande Rue 15/04/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 17 000 €773 €/m² 773 €

27/03/2015 1 B Che du Clos 27/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 600 €1 940 €/m² 1 940 €

18/03/2015 159 Cambonis 18/03/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 72 500 €468 €/m² 468 €

07/01/2015 14 Route du Chateau d Eau 07/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

05/12/2014 217 A en Caraman 05/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 300 €1 630 €/m² 1 630 €

03/09/2014 201 A Bois Caraman 03/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/07/2014 5 Allée Jacques Saune 28/07/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 139 000 €662 €/m² 662 €

17/07/2014 4 Place du Sers 17/07/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 468 000 €2 690 €/m² 2 690 €

07/05/2014 5 Chemin du Moulin 07/05/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 285 000 €1 629 €/m² 1 629 €

10/04/2014 5 Impasse du Pastel 10/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2014 Les Rouilleres 28/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 324 900 €2 753 €/m² 2 753 €

13/01/2014 Les Rouilleres 13/01/2014 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 197 100 €752 €/m² 752 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 250 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons7 / 117

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Bernard ?

Le prix médian est de 2 158 € par m² à Bourg-Saint-Bernard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 590 €/m² pour un appartement, 2 231 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bourg-Saint-Bernard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bourg-Saint-Bernard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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