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Prix de l'immobilier à Capdrot

Prix médian de 1 439 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 24540166ᵉ / 412 COMMUNES DU 245 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 439 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 439 €) est plus robuste.

722 €DISPERSION 20253 100 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 105 m²

+5 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAPDROT€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 439 €

Dernières ventes à Capdrot

AOÛT 2025

215 Chemin du Moulin A Vent30 M² · MAISON 45 000 €1 500 €/m²

54 B le Brugal64 M² · MAISON 196 000 €3 063 €/m²

39 Le Therme Rouge Bas258 M² · MAISON 665 049 €2 578 €/m²

72 Le Bourg108 M² · MAISON 90 000 €833 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc261 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 16,9 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 7 %B 9 %C 16 %D 23 %E 28 %F 12 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Capdrot

59 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPDROT€/M²

05/08/2025 215 Chemin du Moulin A Vent 05/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2024 54 B le Brugal 16/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

05/07/2024 39 Le Therme Rouge Bas 05/07/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 665 049 €2 578 €/m² 2 578 €

19/06/2024 72 Le Bourg 19/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

19/02/2024 60 Lauzerte 19/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

30/11/2023 118 Bonnefon Nord 30/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/10/2023 127 Le Boissec Haut Ouest 10/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 432 900 €3 382 €/m² 3 382 €

26/09/2023 128 Boissec Bas Est 26/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/09/2023 5 B Moulin A Vent 25/09/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 318 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/08/2023 60 Lauzerte 12/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 51 200 €449 €/m² 449 €

30/11/2022 94 Le Danty 30/11/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 244 680 €1 620 €/m² 1 620 €

30/09/2022 48 Sivade 30/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/09/2022 129 Caravelle 02/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/05/2022 183 La Flameyrague Nord 30/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 145 336 €1 093 €/m² 1 093 €

16/03/2022 102 Goulpas Sud 16/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

14/02/2022 43 Le Therme Rouge Bas 14/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

20/01/2022 25 B Moulin A Vent 20/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 607 €1 663 €/m² 1 663 €

24/11/2021 109 Pecestier Sud 24/11/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 293 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/2021 127 Le Boissec Haut Ouest 30/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 311 100 €2 430 €/m² 2 430 €

31/08/2021 104 A Turin 31/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

26/06/2021 5000 Barsalio Ouest 26/06/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 85 000 €497 €/m² 497 €

25/06/2021 103 Goulpas Sud 25/06/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 400 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/02/2021 96 B le Pesquier 26/02/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 277 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/02/2021 72 Le Bourg 11/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

05/02/2021 46 Moulin de Canole 05/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 374 041 €3 529 €/m² 3 529 €

17/12/2020 33 F Moulin A Vent 17/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

20/11/2020 Vigne Claviere 20/11/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 41 000 €695 €/m² 695 €

05/11/2020 Cante Cocu 05/11/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 420 000 €3 471 €/m² 3 471 €

16/10/2020 Chateau de Castelmerle 16/10/2020 · MAISON · 610 M² Maison 610 m² 1 320 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/08/2020 158 Roussille 27/08/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 235 000 €979 €/m² 979 €

13/08/2020 Boussoul 13/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 500 €788 €/m² 788 €

26/03/2020 106 Barsalio Ouest 26/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

02/09/2019 33 Bernadio 02/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 52 000 €385 €/m² 385 €

21/08/2019 114 B Bonnefon Sud 21/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/05/2019 109 Pecestier Sud 29/05/2019 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 295 000 €1 028 €/m² 1 028 €

07/05/2019 Le Danty 07/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

15/03/2019 24 B Moulin A Vent 15/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/02/2019 54 A le Brugal 15/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/10/2018 30 C Goulpas Sud 12/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 200 €803 €/m² 803 €

23/07/2018 25 Goulpas Nord 23/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/06/2018 Caravelle 19/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

23/03/2018 Lanauze 23/03/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

14/02/2018 90 A le Danty 14/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 000 €864 €/m² 864 €

13/12/2017 33 G Moulin A Vent 13/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/11/2017 Moulin du Faud 28/11/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

10/10/2017 La Clausade 10/10/2017 · MAISON · 536 M² Maison 536 m² 1 365 000 €2 547 €/m² 2 547 €

28/06/2017 21 Goulpas Nord 28/06/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 62 000 €348 €/m² 348 €

19/06/2017 La Combe 19/06/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 234 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/03/2017 19 A la Mongie 27/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/12/2016 33 F Moulin A Vent 20/12/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

30/06/2016 96 A le Pesquier 30/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/06/2016 Goulpas Nord 23/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2015 27 A Goulpas Nord 29/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

24/07/2015 Fonpudin 24/07/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

22/06/2015 157 Roussille 22/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

20/04/2015 Le Bouyssou 20/04/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

12/09/2014 25 B Moulin A Vent 12/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/07/2014 Le Therme Rouge Bas 31/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

28/02/2014 Le Conte Sud 28/02/2014 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 410 000 €1 614 €/m² 1 614 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 058 € à 1 981 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vergt-de-Biron6,5 KM1 981 €

Montferrand-du-Périgord9,3 KM1 810 €

Marsalès2,4 KM1 671 €

Gavaudun13,1 KM · ▼ −9 %1 645 €

Biron6,6 KM1 583 €

Saint-Avit-Sénieur12,9 KM1 576 €

Monpazier1,5 KM · ▼ −12 %1 489 €

CapdrotCETTE COMMUNE1 439 €

Blanquefort-sur-Briolance10,1 KM · ▲ +46 %1 416 €

Saint-Cernin-de-l'Herm10,6 KM1 302 €

Dévillac11,8 KM1 265 €

Lacapelle-Biron9,1 KM · ▲ +44 %1 167 €

Pays de Belvès12,8 KM · ▲ +21 %1 088 €

Mazeyrolles8,2 KM · ▼ −30 %1 074 €

Saint-Front-sur-Lémance13,1 KM · ▼ −44 %1 060 €

Sauveterre-la-Lémance13,1 KM1 058 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capdrot ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² à Capdrot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 439 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capdrot ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Capdrot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Capdrot pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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