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France › Capdrot › Roussille › n° 158

158 Roussille, Capdrot

Vendu 235 000 € (979 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1884 · CP 24540
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158979 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Capdrot1 140 €/m² 59 ventesPrix à Capdrot → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 174 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0025 + CH0026 + CH0071 + CH0073 + CH0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 028 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 979 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 158 Roussille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2020 n° 158 · Maison · 5 p. 27/08/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 235 000 €979 €/m² 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Roussille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 157
CÔTÉ IMPAIR
n° 157500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
ROUSSILLE
CÔTÉ PAIR
n° 158VOUS ÊTES ICI979 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
648 € 2 115 € ▲ VENTE 2020 ICI · 979 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 LE DANTY 151 m² 244 620 € 1 620 €
72 LE BOURG 108 m² 69 984 € 648 €
72 LE BOURG 108 m² 89 964 € 833 €
96 B LE PESQUIER 131 m² 277 065 € 2 115 €
60 LAUZERTE 114 m² 129 960 € 1 140 €
Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 2 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Danty
Ventes sur la voie1
Capdrot
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut6.9 %
Voir Capdrot ↗
Dordogne
Rang de la commune152ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 726 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 158 ?

LA VILLECapdrot59 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capdrot → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 158 Roussille à Capdrot ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 158 Roussille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2020, maison de 240 m² à 235 000 €, soit 979 €/m².

Est-ce cher pour Roussille ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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