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Prix de l'immobilier à Biron

Prix médian de 1 583 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 2454094ᵉ / 412 COMMUNES DU 2415 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 583 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 583 €) est plus robuste.

836 €DISPERSION 20252 832 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 116 m²

+15 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIRON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 583 €

Dernières ventes à Biron

NOV. 2025

43 Chemin Clairefond298 M² · MAISON 503 190 €1 689 €/m²

41 Rue Notre Dame121 M² · MAISON 190 000 €1 570 €/m²

2 Place Jean Poussou150 M² · MAISON 383 000 €2 553 €/m²

337 Route de Las Plane204 M² · MAISON 244 000 €1 196 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 57,6 %Secondaires 32,9 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 14 %D 47 %E 14 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Biron

27 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIRON€/M²

07/11/2025 43 Chemin Clairefond 07/11/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 503 190 €1 689 €/m² 1 689 €

17/03/2025 41 Rue Notre Dame 17/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

19/12/2024 2 Place Jean Poussou 19/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 383 000 €2 553 €/m² 2 553 €

16/02/2024 337 Route de Las Plane 16/02/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 244 000 €1 196 €/m² 1 196 €

21/04/2023 2418 Route de la Foret de Biron 21/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/08/2022 4 Rue des Anes 26/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 523 €1 595 €/m² 1 595 €

04/08/2022 41 Rue Notre Dame 04/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/07/2022 219 Rue Notre Dame 29/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 261 635 €2 844 €/m² 2 844 €

03/06/2022 2773 Route de la Foret de Biron 03/06/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

29/09/2021 10 Le Mounard 29/09/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 485 000 €2 803 €/m² 2 803 €

17/05/2021 34 Plaisance 17/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 59 500 €783 €/m² 783 €

23/02/2021 33 Raste-Sud 23/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 890 €1 999 €/m² 1 999 €

22/01/2021 4 Les Ecuries Basses 22/01/2021 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 620 000 €2 006 €/m² 2 006 €

28/12/2020 La Plante 28/12/2020 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 410 000 €1 376 €/m² 1 376 €

21/12/2020 30 C Lamondine 21/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/10/2020 Le Mounard 06/10/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 180 000 €690 €/m² 690 €

24/01/2020 Bois Haut 24/01/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

30/07/2019 11 Le Mounard 30/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/03/2019 31 Lamondine 26/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/01/2019 La Pradelle 08/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

05/06/2018 34 Plaisance 05/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

25/11/2016 22 A Notre Dame 25/11/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

20/09/2016 Les Fargues 20/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 615 €1 764 €/m² 1 764 €

20/06/2016 30 Le Bourg 20/06/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 100 €1 110 €/m² 1 110 €

13/08/2015 37 Plaisance 13/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/07/2015 1 Le Mounard 07/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 126 500 €872 €/m² 872 €

15/05/2014 La Tuque 15/05/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 510 000 €3 018 €/m² 3 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 1 060 € à 1 981 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vergt-de-Biron3,2 KM1 981 €

Montagnac-sur-Lède10,2 KM1 757 €

Marsalès6,7 KM1 671 €

Gavaudun7,3 KM · ▼ −9 %1 645 €

BironCETTE COMMUNE1 583 €

Laussou10,5 KM · ▲ +41 %1 556 €

Saint-Étienne-de-Villeréal8,9 KM1 500 €

Monpazier5,9 KM · ▼ −12 %1 489 €

Rives10,6 KM1 486 €

Paulhiac8 KM1 440 €

Capdrot6,6 KM1 439 €

Blanquefort-sur-Briolance8,1 KM · ▲ +46 %1 416 €

Villeréal10,3 KM · ▼ −11 %1 352 €

Dévillac5,9 KM1 265 €

Lacapelle-Biron3,8 KM · ▲ +44 %1 167 €

Saint-Front-sur-Lémance10,7 KM · ▼ −44 %1 060 €

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 100 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biron ?

Le prix médian est de 1 583 € par m² à Biron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Biron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Biron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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