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France › Capdrot › Le Bourg › n° 72

72 Le Bourg, Capdrot

Vendu 90 000 € (833 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 2454012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72648 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Capdrot1 757 €/m² 59 ventesPrix à Capdrot → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 308 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN77 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Le Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 648 € À 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 72 · Maison · 3 p. 19/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €
11/02/2021 n° 72 · Maison · 3 p. 11/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
624 € 3 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 LE THERME ROUGE BAS 75 m² 87 975 € 1 173 €
46 MOULIN DE CANOLE 106 m² 374 074 € 3 529 €
39 LE THERME ROUGE BAS 258 m² 665 124 € 2 578 €
58 CROIX BLANCHE 64 m² 124 992 € 1 953 €
48 SIVADE 180 m² 480 060 € 2 667 €
9005 CHE DU TOUR DE VILLE 115 m² 119 945 € 1 043 €
6 RUE DE LA LUMIERE 60 m² 135 000 € 2 250 €
4 RUE NOTRE DAME 30 m² 51 990 € 1 733 €
9002 RUE DE LA LUMIERE 54 m² 46 008 € 852 €
1 RUE NOTRE DAME 112 m² 77 952 € 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 624 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Boursio
Ventes sur la voie0
Capdrot
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Capdrot ↗
Dordogne
Rang de la commune152ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA VILLECapdrot59 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capdrot → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Le Bourg à Capdrot ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Le Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 108 m² à 90 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 833 €/m² contre 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Capdrot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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