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Prix de l'immobilier à Rayet

Prix médian de 1 611 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 4721043ᵉ / 270 COMMUNES DU 4719 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 611 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 611 €) est plus robuste.

806 €DISPERSION 20253 380 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 103 m²

+19 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAYET€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 611 €

Dernières ventes à Rayet

FÉVR. 2026

1044 Route de Malbosc140 M² · MAISON 465 460 €3 325 €/m²

1805 Route de Saint Gregoire163 M² · MAISON 559 850 €3 435 €/m²

511 Chemin de Roumy115 M² · MAISON 150 000 €1 304 €/m²

477 Chemin de Roumy85 M² · MAISON 114 010 €1 341 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc100 LOG. ▾

Principales 71 %Secondaires 24,3 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 27 %D 47 %E 0 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rayet

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 3 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAYET€/M²

18/02/2026 1044 Route de Malbosc 18/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 460 €3 325 €/m² 3 325 €

18/02/2026 1805 Route de Saint Gregoire 18/02/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 559 850 €3 435 €/m² 3 435 €

30/01/2026 511 Chemin de Roumy 30/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/12/2025 477 Chemin de Roumy 09/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 010 €1 341 €/m² 1 341 €

27/11/2025 92 Bois de Bariat 27/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 189 €2 030 €/m² 2 030 €

18/07/2024 1129 Route de Malbosc 18/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 386 980 €2 977 €/m² 2 977 €

31/08/2023 534 Route du Rayet 31/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/09/2022 1394 Route du Rayet 23/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 60 000 €390 €/m² 390 €

19/09/2022 291 Chemin du Rouchou 19/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

05/07/2022 2 Voie de Roumy 05/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/12/2021 1653 Route de Rampieux 16/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

25/11/2021 210 Chemin de Bariats 25/11/2021 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 160 000 €620 €/m² 620 €

25/08/2021 41 Roumy 25/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 246 850 €3 526 €/m² 3 526 €

23/03/2021 97 Rayet Nord 23/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/01/2021 5057 Bariat 13/01/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 216 200 €992 €/m² 992 €

11/01/2021 28 Tourneyrou 11/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

01/12/2020 58 Tourneyrou 01/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

27/12/2019 42 Rouchou Bas 27/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

27/11/2019 Tourneyrou 27/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

17/12/2018 Bariat 17/12/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

06/02/2018 37 Saint Gregoire 06/02/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

22/02/2017 3 Bos Petit 22/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 221 700 €1 911 €/m² 1 911 €

10/11/2016 54 Rayet Sud 10/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 600 €2 235 €/m² 2 235 €

02/09/2016 Rouchou 02/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

31/12/2015 58 Tourneyrou 31/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

02/12/2015 Grand Malbosc 02/12/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 313 000 €3 010 €/m² 3 010 €

26/02/2015 Vignes du Roc 26/02/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 145 000 €858 €/m² 858 €

26/01/2015 1044 Route de Malbosc 26/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 372 000 €2 657 €/m² 2 657 €

28/10/2014 Bariat 28/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 193 € à 1 981 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vergt-de-Biron6,4 KM1 981 €

Mazières-Naresse5,6 KM1 823 €

Marsalès9,1 KM1 696 €

Biron9,5 KM1 653 €

RayetCETTE COMMUNE1 611 €

Monpazier9,7 KM · ▼ −11 %1 517 €

Saint-Étienne-de-Villeréal6,9 KM1 515 €

Beaumontois en Périgord9,8 KM · ▼ −10 %1 513 €

Saint-Léon-d'Issigeac8 KM1 500 €

Rives3,8 KM1 486 €

Capdrot11,2 KM1 455 €

Villeréal5 KM · ▼ −11 %1 384 €

Ferrensac11 KM1 350 €

Boisse10,5 KM1 346 €

Bournel9,2 KM1 261 €

Dévillac7,9 KM1 193 €

Les 270 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rayet ?

Le prix médian est de 1 611 € par m² à Rayet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 611 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rayet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rayet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rayet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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