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Prix de l'immobilier à Montferrand-du-Périgord

Prix médian de 1 769 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 2444041ᵉ / 416 COMMUNES DU 2428 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 769 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 769 €) est plus robuste.

743 €DISPERSION 20263 800 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 117 m²

+28 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTFERRAND-DU-PÉRIGORD€/M²

1 9351 8501 7651 680 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 769 €

Dernières ventes à Montferrand-du-Périgord

MAI 2026

7 A le Bourg65 M² · MAISON 50 000 €769 €/m²

84 A Plaisance37 M² · MAISON 40 000 €1 081 €/m²

1 A le Bourg50 M² · MAISON 84 000 €1 680 €/m²

50 La Couture140 M² · MAISON 547 870 €3 913 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 53,3 %Secondaires 37,2 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 31,8 % · 7

E 40,9 % · 9

F 22,7 % · 5

G 4,5 % · 1

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,3 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 27,3 %

2034 E, F et G 68,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montferrand-du-Périgord

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 7 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTFERRAND-DU-PÉRIGORD€/M²

06/05/2026 7 A le Bourg 06/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

21/05/2025 84 A Plaisance 21/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

23/12/2024 1 A le Bourg 23/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

17/12/2024 50 La Couture 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 547 870 €3 913 €/m² 3 913 €

17/12/2024 73 B le Combet 17/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

16/12/2024 59 Cavard 16/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

07/03/2024 48 Le Bourg 07/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

20/03/2023 51 Le Blanquier 20/03/2023 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 300 000 €912 €/m² 912 €

27/02/2023 50 La Couture 27/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 361 904 €2 585 €/m² 2 585 €

24/02/2023 69 Labattut 24/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/12/2022 1 A le Bourg 20/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 400 €1 728 €/m² 1 728 €

01/09/2022 58 Langlade 01/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 299 000 €1 869 €/m² 1 869 €

13/07/2022 68 Labattut 13/07/2022 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 540 000 €1 831 €/m² 1 831 €

25/05/2022 4 Le Bourg 25/05/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 139 000 €743 €/m² 743 €

28/01/2022 75 Labattut 28/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/12/2021 71 Labattut 03/12/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 650 000 €3 403 €/m² 3 403 €

17/11/2021 76 Labattut 17/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/10/2021 1 Les Champs 19/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 381 000 €7 620 €/m² 7 620 €

18/08/2021 73 Labattut 18/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 204 €2 204 €/m² 2 204 €

21/06/2021 84 A Plaisance 21/06/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

09/04/2021 38 La Croix de Brondel-Est 09/04/2021 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 310 000 €923 €/m² 923 €

03/09/2019 Boulegue 03/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 270 €1 810 €/m² 1 810 €

16/02/2018 Le Tournier 16/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 540 €2 379 €/m² 2 379 €

09/02/2018 Labattut 09/02/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2017 Riviere du Tournier 21/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/08/2016 La Piece de Cent Francs Su 26/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

01/12/2015 69 A Labattut 01/12/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 277 500 €1 156 €/m² 1 156 €

19/02/2015 La Croix de Brondel Ouest 19/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 500 €528 €/m² 528 €

23/10/2014 La Poutine 23/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

31/03/2014 Plaisance 31/03/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 080 € à 1 769 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Montferrand-du-PérigordCETTE COMMUNE1 769 €

Marsalès7,9 KM1 696 €

Rayet12,3 KM1 611 €

Badefols-sur-Dordogne11,2 KM1 601 €

Molières6,9 KM · ▼ −4 %1 590 €

Saint-Avit-Sénieur4,8 KM1 575 €

Alles-sur-Dordogne11 KM1 575 €

Monplaisant10,6 KM1 544 €

Beaumontois en Périgord8,4 KM · ▲ +25 %1 509 €

Monpazier9 KM · ▼ −5 %1 495 €

Le Buisson-de-Cadouin9,5 KM · ▲ +12 %1 463 €

Capdrot9,2 KM1 455 €

Pontours10,7 KM1 388 €

Sagelat11,7 KM1 371 €

Siorac-en-Périgord11,1 KM · ▼ −5 %1 311 €

Pays de Belvès10,7 KM · ▲ +27 %1 080 €

Les 416 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 204 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montferrand-du-Périgord ?

Le prix médian est de 1 769 € par m² à Montferrand-du-Périgord, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 769 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montferrand-du-Périgord ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montferrand-du-Périgord ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montferrand-du-Périgord pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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