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Prix de l'immobilier à Vergt-de-Biron

Prix médian de 2 035 €/m² en 2026 · 41 depuis 2014 · CP 245406ᵉ / 416 COMMUNES DU 2447 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 035 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 403 €DISPERSION 20262 962 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 119 m²

+47 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERGT-DE-BIRON€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 2 035 €

Dernières ventes à Vergt-de-Biron

DÉC. 2025

30 La Brame160 M² · MAISON 143 000 €894 €/m²

6 A Moulin de Regalem124 M² · MAISON 370 000 €2 984 €/m²

15 Les Brugues-Ouest219 M² · MAISON 415 100 €1 895 €/m²

58 B Greze Rouge139 M² · MAISON 669 000 €4 813 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 65,7 %Secondaires 17,1 %Vacants 17,1 %

17,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,3 % · 1

C 26,1 % · 6

D 21,7 % · 5

E 34,8 % · 8

F 13,0 % · 3

G 0,0 % · 0

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,0 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 13,0 %

2034 E, F et G 47,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vergt-de-Biron

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 6 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERGT-DE-BIRON€/M²

23/12/2025 30 La Brame 23/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 143 000 €894 €/m² 894 €

23/06/2025 6 A Moulin de Regalem 23/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 370 000 €2 984 €/m² 2 984 €

18/03/2025 15 Les Brugues-Ouest 18/03/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 415 100 €1 895 €/m² 1 895 €

16/12/2024 58 B Greze Rouge 16/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 669 000 €4 813 €/m² 4 813 €

23/10/2024 29 B Point du Jour 23/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

03/09/2024 65 Moulin de Regalem 03/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

22/04/2024 7 A le Cambou 22/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/02/2024 29 C Point du Jour 15/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 333 000 €2 947 €/m² 2 947 €

18/12/2023 36 Cladet-Nord 18/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

27/10/2023 6 Le Cambou 27/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 231 716 €1 545 €/m² 1 545 €

13/09/2023 29 B Point du Jour 13/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/05/2023 6 B le Cambou 22/05/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 350 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/01/2023 35 La Brame 30/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 311 140 €2 593 €/m² 2 593 €

08/12/2022 37 Cladet-Sud 08/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 850 €1 739 €/m² 1 739 €

22/04/2022 31 La Brame 22/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

31/03/2022 38 Cladet-Nord 31/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 371 428 €6 190 €/m² 6 190 €

11/03/2022 23 B les Pres de la Brame 11/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/01/2022 26 La Brame 06/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

16/09/2021 29 Point du Jour 16/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/09/2021 29 C Point du Jour 03/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

06/08/2021 59 Benne 06/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

05/08/2021 6 A Moulin de Regalem 05/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

01/07/2021 45 Le Bourg-Est 01/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 750 €1 926 €/m² 1 926 €

31/05/2021 30 La Brame 31/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 94 000 €588 €/m² 588 €

28/04/2021 15 Les Brugues-Ouest 28/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 383 220 €2 948 €/m² 2 948 €

30/03/2021 32 Cazal Grand 30/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

15/03/2021 52 Falgueyrat 15/03/2021 · MAISON · 613 M² Maison 613 m² 1 085 005 €1 770 €/m² 1 770 €

24/07/2020 20 La Vaysse 24/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/05/2020 Cladet Nord 11/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/02/2020 Grand Pre 28/02/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 562 000 €2 626 €/m² 2 626 €

07/11/2019 La Brame 07/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

07/05/2019 Cazal Grand 07/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/03/2019 58 B Greze Rouge 04/03/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 437 100 €3 145 €/m² 3 145 €

07/11/2018 Falgueyrat 07/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/10/2018 Les Brugues Ouest 26/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

09/07/2018 20 La Vaysse 09/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

30/01/2018 5 Falgueyrat 30/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/03/2017 Le Cambou 31/03/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 260 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/11/2016 41 Cladet Sud 15/11/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 175 € à 2 035 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vergt-de-BironCETTE COMMUNE2 035 €

Mazières-Naresse10,8 KM1 823 €

Marsalès5,5 KM1 696 €

Gavaudun10,1 KM1 646 €

Biron3,2 KM1 624 €

Rayet6,4 KM1 611 €

Laussou10,7 KM1 554 €

Saint-Étienne-de-Villeréal7,5 KM1 515 €

Monpazier5,2 KM · ▼ −5 %1 495 €

Rives8 KM1 493 €

Capdrot6,5 KM1 455 €

Paulhiac9,2 KM1 440 €

Blanquefort-sur-Briolance11,2 KM1 420 €

Villeréal8,1 KM · ▲ +39 %1 385 €

Lacapelle-Biron6,9 KM1 181 €

Dévillac5,6 KM1 175 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 375 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergt-de-Biron ?

Le prix médian est de 2 035 € par m² à Vergt-de-Biron, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 035 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vergt-de-Biron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vergt-de-Biron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vergt-de-Biron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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