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France › Capdrot › Boissec Bas Est › n° 128

128 Boissec Bas Est, Capdrot

Vendu 250 000 € (3 125 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 245400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1283 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Capdrot3 125 €/m² 59 ventesPrix à Capdrot → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0242 + AT0240 + AT0241 + AT0243 + AT0245 + AT0246 + AT0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN59 497 m²
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Boissec Bas Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2023 n° 128 · Maison · 3 p. 26/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 430 € 3 382 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 125 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
127 LE BOISSEC HAUT OUEST 128 m² 432 896 € 3 382 €
127 LE BOISSEC HAUT OUEST 128 m² 311 040 € 2 430 €
128 BOISSEC BAS EST 80 m² 250 000 € 3 125 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 430 € à 3 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bois Sec Haut
Ventes sur la voie3
Capdrot
Tendance 3 ans—
vs département+99 %
Rendement brut2.8 %
Voir Capdrot ↗
Dordogne
Rang de la commune152ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA VILLECapdrot59 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capdrot → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Boissec Bas Est à Capdrot ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Boissec Bas Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 80 m² à 250 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Boissec Bas Est ?

Oui : 3 125 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Capdrot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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