Prix de l'immobilier à Gavaudun
Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 4715028ᵉ / 267 COMMUNES DU 4722 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 500 €▼ −9 %
sur 5 ventes cette année · −145 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 645 €) est plus robuste.
854 €DISPERSION 20253 165 €
VENTE MÉDIANE
204 k€
maison 124 m²
+22 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 53 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GAVAUDUN€/M²
2,0k1,8k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120242025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▼ 26 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 28 ventes
1 646 €
Composition du parc218 LOG. ▾
Principales 60,4 %Secondaires 35,4 %Vacants 4,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 13 %D 36 %E 31 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane204 000 €
Surface médiane124 m²
Appartements / maisons1 / 52
Dernière vente16/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gavaudun ?
Le prix médian est de 1 645 € par m² à Gavaudun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 646 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gavaudun ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gavaudun ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gavaudun pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP