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Prix de l'immobilier à Pruines

Prix médian de 1 213 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 12320107ᵉ / 248 COMMUNES DU 126 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 213 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 213 €) est plus robuste.

515 €DISPERSION 20252 068 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 83 m²

+6 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRUINES€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520182022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 213 €

Dernières ventes à Pruines

OCT. 2025

5195 Pelegry100 M² · MAISON 160 350 €1 604 €/m²

5126 La Viguerie125 M² · MAISON 270 550 €2 164 €/m²

5075 Le Poujol100 M² · MAISON 76 000 €760 €/m²

5079 Pelegry96 M² · MAISON 161 865 €1 686 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc209 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 15,3 %Vacants 18,8 %

18,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 17 %E 35 %F 17 %G 22 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pruines

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 3 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRUINES€/M²

14/10/2025 5195 Pelegry 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 350 €1 604 €/m² 1 604 €

26/06/2025 5126 La Viguerie 26/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 550 €2 164 €/m² 2 164 €

05/12/2024 5075 Le Poujol 05/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

13/09/2024 5079 Pelegry 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 865 €1 686 €/m² 1 686 €

15/03/2024 5164 Le Communal 15/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 440 €954 €/m² 954 €

06/11/2023 5178 Pruines 06/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 250 €475 €/m² 475 €

20/06/2023 5096 A Mas Bertes 20/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 119 000 €815 €/m² 815 €

02/02/2023 5038 Le Faubourg 02/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

06/12/2022 5089 La Blatie 06/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 875 €542 €/m² 542 €

01/08/2022 5220 Pruines 01/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

01/08/2022 5015 Pruines 01/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

04/05/2022 5171 Le Cabou 04/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €

31/03/2022 5056 La Filie 31/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 600 €2 004 €/m² 2 004 €

11/03/2022 5126 La Viguerie 11/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 228 550 €3 265 €/m² 3 265 €

29/12/2021 5142 La Prunie 29/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 37 500 €1 042 €/m² 1 042 €

05/07/2021 5064 La Fage 05/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 800 €1 587 €/m² 1 587 €

11/03/2020 5139 Aunhac 11/03/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

31/01/2020 La Place 31/01/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/01/2020 Albespy 06/01/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 270 000 €1 753 €/m² 1 753 €

27/06/2019 5195 Pelegry 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 050 €1 451 €/m² 1 451 €

25/04/2019 Pelegry 25/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 010 €1 358 €/m² 1 358 €

20/03/2019 La Picardie 20/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 126 200 €1 213 €/m² 1 213 €

26/12/2018 Pruines 26/12/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

29/01/2018 La Fage 29/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/10/2017 5179 Pruines 27/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 662 €937 €/m² 937 €

19/06/2017 5237 Bois d Entrayes 19/06/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

25/04/2017 La Blatie 25/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/03/2017 5234 Le Puech 16/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 259 €2 582 €/m² 2 582 €

11/08/2016 Les Coustats 11/08/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 330 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/05/2016 Tabelles 27/05/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

29/10/2015 5225 Le Puech 29/10/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

22/05/2015 La Gardelle 22/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/04/2015 Peyrelebade 03/04/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/02/2015 Caumels 20/02/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/04/2014 La Cardonie 30/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/02/2014 Les Combes 27/02/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 102 780 €719 €/m² 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 661 € à 1 816 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valady10,5 KM · ▲ +8 %1 816 €

Salles-la-Source10,9 KM · ▲ +46 %1 726 €

Saint-Christophe-Vallon9,6 KM · ▲ +0 %1 635 €

Muret-le-Château7,9 KM1 567 €

Marcillac-Vallon6,8 KM · ▼ −6 %1 429 €

Nauviale5,1 KM · ▼ −12 %1 427 €

Mouret3,8 KM1 352 €

Conques-en-Rouergue8,7 KM · ▼ −40 %1 350 €

Conques-en-Rouergue8 KM1 316 €

Espeyrac10,2 KM · ▲ +57 %1 253 €

Campuac8,9 KM · ▼ −28 %1 241 €

PruinesCETTE COMMUNE1 213 €

Sénergues9,1 KM · ▼ −49 %1 096 €

Golinhac10,8 KM1 018 €

Saint-Félix-de-Lunel2,9 KM916 €

Villecomtal5,9 KM · ▼ −10 %661 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 390 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pruines ?

Le prix médian est de 1 213 € par m² à Pruines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 213 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pruines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pruines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pruines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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