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France › Cambiac › Faubios › n° 10

10 Faubios, Cambiac

Vendu 264 100 € (2 201 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 31460
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Cambiac2 536 €/m² 32 ventesPrix à Cambiac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN780 m²
Dernière vente : 2 201 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 10 Faubios

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 201 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 30/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 100 €2 201 €/m² 2 201 €
03/02/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 03/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 3 619 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 201 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 VILLAGE 160 m² 175 040 € 1 094 €
40 VILLAGE 110 m² 154 550 € 1 405 €
36 VILLAGE 35 m² 29 995 € 857 €
9000 LE MOULIN NEUF 101 m² 241 289 € 2 389 €
9000 LE MOULIN NEUF 101 m² 301 586 € 2 986 €
9002 LE MOULIN NEUF 88 m² 260 040 € 2 955 €
15 ENPOUME 100 m² 247 800 € 2 478 €
7 RUE MARIUS BONNET 105 m² 272 265 € 2 593 €
10 RUE MARIUS BONNET 101 m² 179 275 € 1 775 €
9001 BERSEILLES 89 m² 272 162 € 3 058 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faubios
Ventes sur la voie0
Cambiac
Tendance 3 ans—
vs département-7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cambiac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECambiac32 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambiac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Faubios à Cambiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Faubios a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2020, maison de 120 m² à 264 100 €, soit 2 201 €/m².

Est-ce cher pour Faubios ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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