France › Cambes › Girard › n° 5000

5000 Girard, Cambes

Vendu 375 000 € (2 679 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 33880

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Cambes2 453 €/m² 269 ventesPrix à Cambes → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0614 + AE0617

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 229 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 679 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5000 Girard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2018 n° 5000 · Maison · 5 p. 13/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Girard, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 302

CÔTÉ IMPAIR

n° 892 622 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

GIRARD

CÔTÉ PAIR

n° 3022 857 €/m²Maison 49 m² · vendu 2018

n° 5000VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

661 € 7 125 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 679 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA GARE 270 m² 407 970 € 1 511 €

4 CHE DE LA GARE 117 m² 440 037 € 3 761 €

19 CHE DES ESCALIERS 53 m² 215 021 € 4 057 €

391 ALL DE LA CONCORDE 184 m² 451 352 € 2 453 €

7 RUE DES ANCIENNES ECOLES 80 m² 570 000 € 7 125 €

21 RTE DE BORDEAUX 98 m² 211 876 € 2 162 €

5 CHE DES ANCIENNES ECOLES 22 m² 55 022 € 2 501 €

12 B PL SADI CARNOT 97 m² 190 023 € 1 959 €

2 RTE DE SAINT CAPRAIS 56 m² 37 016 € 661 €

3 CHE DE L'ERMITAGE 51 m² 183 906 € 3 606 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Guenard

Ventes sur la voie0

Cambes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-24 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cambes ↗

Gironde

Rang de la commune74ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 513 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLECambes269 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambes → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Girard à Cambes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Girard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2018, maison de 140 m² à 375 000 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Girard ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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