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France › Cambes › Labory › n° 231 A

231 A Labory, Cambes

Vendu 136 000 € (3 238 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 338804 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 A3 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Cambes2 974 €/m² 269 ventesPrix à Cambes → LA CARTEAutour du n° 231 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 120 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 238 €/m² en 2020 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 231 A Labory

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2020 n° 231 A · Maison · 2 p. 31/08/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Labory, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 401 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 231 AVOUS ÊTES ICI3 238 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 401−1 %3 087 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2021n° 9001−19 %2 535 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017
LABORYMÉDIANE DE LA RUE 3 112 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 005 € 4 060 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA CLAIRIERE DE LABORY 106 m² 122 748 € 1 158 €
389 RUE DE BARAGNE 85 m² 260 015 € 3 059 €
5001 BARAGNE OUEST 85 m² 106 165 € 1 249 €
12 RUE CAILLIBOT 113 m² 355 724 € 3 148 €
5 IMP CABERNET 114 m² 349 980 € 3 070 €
1 IMP CABERNET 102 m² 315 180 € 3 090 €
22 RUE DE LABORY 84 m² 239 988 € 2 857 €
401 LABORY 109 m² 367 003 € 3 367 €
225 RUE DE BARAGNE 105 m² 135 975 € 1 295 €
3 RUE CAILLIBOT 160 m² 475 520 € 2 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 4 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Labory
Ventes sur la voie3
Cambes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.1 %
Voir Cambes ↗
Gironde
Rang de la commune74ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 231 A ?

LA VILLECambes269 ventes · 2 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambes → LA CARTEAutour du n° 231 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 231 A Labory à Cambes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 231 A Labory a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2020, maison de 42 m² à 136 000 €, soit 3 238 €/m².

Est-ce cher pour Labory ?

Oui : 3 238 €/m² contre 3 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cambes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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