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France › Cambes › Esconac › n° 183

183 Esconac, Cambes

Vendu 212 500 € (2 125 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 33880
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1832 125 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Cambes2 211 €/m² 269 ventesPrix à Cambes → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0221 + AB0222 + AB0299 + AB0302 + AB0314 + AB0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 627 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 183 Esconac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2021 n° 183 · Maison · 4 p. 15/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/05/2020 n° 183 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 500 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Esconac, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 181n° 201 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1792 700 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 181701 €/m²Appt 214 m² · vendu 2017
n° 183VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 2012 979 €/m²Maison 141 m² · vendu 2017
ESCONAC
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
679 € 6 234 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 125 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
281 CHE DU PORT D'ESCONAC 172 m² 847 272 € 4 926 €
391 ESCONNAC 134 m² 179 962 € 1 343 €
14 CHE DE GASQUET 271 m² 397 286 € 1 466 €
486 ESCONNAC 31 m² 193 254 € 6 234 €
298 CHE DU DRAC 99 m² 195 030 € 1 970 €
40 CHE DE GASQUET 186 m² 769 482 € 4 137 €
48 RTE DE BORDEAUX 174 m² 712 008 € 4 092 €
396 ESCONNAC 120 m² 413 760 € 3 448 €
406 ESCONNAC 105 m² 259 560 € 2 472 €
9000 ESCONNAC 305 m² 207 095 € 679 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 6 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Port d'Esconac
Ventes sur la voie2
Cambes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-32 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cambes ↗
Gironde
Rang de la commune74ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA VILLECambes269 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambes → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Esconac à Cambes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Esconac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 100 m² à 212 500 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Esconac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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