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France › Brusque › Brosc › n° 5244

5244 Brosc, Brusque

Vendu 77 000 € (507 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 1236065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5244507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Brusque585 €/m² 66 ventesPrix à Brusque → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0631 + 0B0633
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN131 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 507 €/m² en 2024 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5244 Brosc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2024 n° 5244 · Maison · 3 p. 28/03/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 77 000 €507 €/m² 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brosc, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5259 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5259+26 %1 806 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
BROSCMÉDIANE DE LA RUE 1 436 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5244VOUS ÊTES ICI507 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5306+0 %1 436 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 1 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 507 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5142 RUE DU VIVIER 104 m² 80 912 € 778 €
5130 BRUSQUE 146 m² 63 072 € 432 €
5079 RUE DE L HOSPITAL 110 m² 55 880 € 508 €
5075 RUE DE L HOSPITAL 56 m² 17 024 € 304 €
5084 RUE DE L HOSPITAL 60 m² 34 260 € 571 €
5070 RUE DU CASTELLAT 97 m² 40 546 € 418 €
5295 BRUSQUE 55 m² 65 010 € 1 182 €
5062 BRUSQUE 48 m² 33 024 € 688 €
5115 BRUSQUE 133 m² 119 966 € 902 €
5116 BRUSQUE 133 m² 119 966 € 902 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 1 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brusque
Fourchette courante359 – 818 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Brusque
Tendance 3 ans—
vs département-60 %
Rendement brut15.4 %
Voir Brusque ↗
Aveyron
Rang de la commune198ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5244 ?

LA VILLEBrusque66 ventes · 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brusque → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5244 Brosc à Brusque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5244 Brosc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, maison de 152 m² à 77 000 €, soit 507 €/m².

Est-ce cher pour Brosc ?

Non : 507 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brusque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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