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France › Brusque › Brusque › n° 5130

5130 Brusque, Brusque

Vendu 63 000 € (432 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 1236029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 640 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
432 €▼ −29 %
Maison 146 m² vendu, 6 pièces · 28/08/2023
vs la rue : 611 €/m² (13 ventes 2021–2025)
LA RUE
611 €
€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes
de 338 € à 915 €/m²
LA COMMUNE · 2025
651 €
Brusque · 66 ventes depuis 2014
cette adresse : −34 %
LE BÂTI
1840
3 niveaux · 1 logement
parcelle AB0647 · BDNB

Ventes enregistrées au 5130 Brusque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 432 € À 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 5130 · Maison · 6 p. 28/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 63 000 €432 €/m² 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
432 € 1 436 € ▲ VENTE 2023 ICI · 432 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5306 BROSC 43 m² 61 748 € 1 436 €
5244 BROSC 152 m² 77 064 € 507 €
5130 BRUSQUE 146 m² 63 072 € 432 €
5142 RUE DU VIVIER 104 m² 80 912 € 778 €
5115 BRUSQUE 133 m² 119 966 € 902 €
Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 1 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Brusque Vieille ↗2 ventes trop peu de ventes — —
Brusque ↗81 ventes 778 € ▲ +0 %
Aveyron ↗47 692 ventes 1 450 € ▼ −46 %
Brusque Vieille
Ventes sur la voie2
Voir Brusque Vieille ↗
Brusque
Tendance 3 ans—
vs département-46 %
Rendement brut10 %
Voir Brusque ↗
Aveyron
Rang de la commune198ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗
Bien type : maison de 146 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5130 Brusque à Brusque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5130 Brusque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, maison de 146 m² à 63 000 €, soit 432 €/m².

Est-ce cher pour Brusque ?

Non : 432 €/m² contre 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brusque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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