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France › Brusque › Cusses › n° 5236

5236 Cusses, Brusque

Vendu 43 599 € (1 362 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1236015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52361 362 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Brusque1 272 €/m² 66 ventesPrix à Brusque → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1028 + 0B1027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 362 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5236 Cusses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2021 n° 5236 · Maison · 1 p. 12/02/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 599 €1 362 €/m² 1 362 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cusses, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5232n° 5237 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5229+0 %1 182 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 5231 A−54 %541 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017n° 5237−22 %919 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023
CUSSESMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5232−66 %396 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020
n° 5236VOUS ÊTES ICI1 362 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5240+22 %1 444 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
919 € 2 630 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 362 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5229 CUSSES 92 m² 108 744 € 1 182 €
5237 CUSSES 115 m² 105 685 € 919 €
5223 CUSSETTES 179 m² 470 770 € 2 630 €
Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 368 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cusses
Ventes sur la voie3
Brusque
Tendance 3 ans—
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brusque ↗
Aveyron
Rang de la commune198ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
207 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5236 ?

LA VILLEBrusque66 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brusque → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5236 Cusses à Brusque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5236 Cusses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, maison de 32 m² à 43 599 €, soit 1 362 €/m².

Est-ce cher pour Cusses ?

Oui : 1 362 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Brusque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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