Prix de l'immobilier à Murat-sur-Vèbre
Prix médian de 1 045 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 180 depuis 2014 · CP 81320207ᵉ / 218 COMMUNES DU 8144 % MOINS CHER QUE TARN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 045 €▲ +9 %
sur 12 ventes cette année · +84 €/m² vs 2024
381 €DISPERSION 20252 096 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 87 m²
−44 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 180 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 9,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
809 €▲ +40 %
médiane sur 90 ventes (2021–2025)
381 €DISPERSION 5 ANS2 096 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 87 m²
−44 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
90
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
18,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 9,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
809 €▼ −5 %
médiane sur 180 ventes depuis 2014
381 €DISPERSION DEPUIS 20142 096 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 87 m²
−44 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
180
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 9,4 %
Évolution du prix médian
— MURAT-SUR-VÈBRE€/M²
1,1k0,9k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +40 %
DEPUIS 2014
▼ 5 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 6 ventes
504 €
Maison · 84 ventes
823 €
Dernières ventes à Murat-sur-Vèbre
126 Rue du Debesou128 M² · MAISON
70 000 €547 €/m²
853 Route de Bedarieux90 M² · MAISON
80 000 €889 €/m²
3320 Route de Cambon70 M² · MAISON
83 000 €1 186 €/m²
433 Avenue du Languedoc50 M² · MAISON
62 000 €1 240 €/m²
Composition du parc789 LOG. ▾
Principales 45,6 %Secondaires 44,5 %Vacants 9,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 10 %D 25 %E 21 %F 14 %G 29 %
43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Murat-sur-Vèbre
156 PLUS RÉCENTES SUR 180 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 308 € À 4 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MURAT-SUR-VÈBRE€/M²
22/08/2025
433 Avenue du Languedoc
22/08/2025 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
62 000 €1 240 €/m²
1 240 €
12/05/2025
205 Rue de la Griffoulede
12/05/2025 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
105 500 €1 918 €/m²
1 918 €
14/04/2025
272 Rue du Puech Capel
14/04/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
171 000 €1 781 €/m²
1 781 €
28/03/2025
5054 Rue de la Republique
28/03/2025 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
70 000 €438 €/m²
438 €
21/10/2024
80 Rue de la Citadelle
21/10/2024 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
80 000 €1 818 €/m²
1 818 €
10/09/2024
5881 Rue de la Republique
10/09/2024 · APPT · 134 M²
Appartement
134 m²
96 000 €716 €/m²
716 €
29/01/2024
5 Rue Adrien Granier
29/01/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
115 000 €1 278 €/m²
1 278 €
24/01/2024
272 Avenue de l'Albigeois
24/01/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
60 000 €600 €/m²
600 €
19/12/2023
95 Lotissement de Segous
19/12/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
158 270 €1 413 €/m²
1 413 €
19/10/2023
178 Avenue de l'Albigeois
19/10/2023 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
16 695 €464 €/m²
464 €
20/01/2023
135 Rue du Puech Capel
20/01/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
146 000 €1 490 €/m²
1 490 €
10/01/2023
5171 B Che de Compostelle
10/01/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
181 000 €1 645 €/m²
1 645 €
30/11/2022
38 Lotissement de la Prairie
30/11/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
102 000 €1 700 €/m²
1 700 €
07/11/2022
113 Rue de la Republique
07/11/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
78 162 €774 €/m²
774 €
21/06/2022
17 Rue Fontaine de la Pise
21/06/2022 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
42 750 €690 €/m²
690 €
16/06/2022
99 Avenue du Languedoc
16/06/2022 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
57 500 €898 €/m²
898 €
30/03/2022
116 Rue du Puech Capel
30/03/2022 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
130 480 €1 591 €/m²
1 591 €
17/01/2022
152 Avenue de l'Albigeois
17/01/2022 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
70 000 €1 000 €/m²
1 000 €
06/09/2021
403 Rue de la Bergerie
06/09/2021 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
73 000 €1 327 €/m²
1 327 €
21/06/2021
19 Rue Philippe Vi de Valois
21/06/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
68 630 €624 €/m²
624 €
11/05/2021
433 Avenue du Languedoc
11/05/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
52 530 €1 051 €/m²
1 051 €
15/04/2021
5010 Avenue de l'Albigeois
15/04/2021 · APPT · 254 M²
Appartement
254 m²
145 000 €571 €/m²
571 €
07/04/2021
38 Lotissement de la Prairie
07/04/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
57 000 €950 €/m²
950 €
22/12/2020
Serre de Canac
22/12/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
103 645 €1 727 €/m²
1 727 €
29/09/2020
La Bessiere
29/09/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
132 000 €1 333 €/m²
1 333 €
29/07/2020
Las Combes
29/07/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
98 000 €1 089 €/m²
1 089 €
17/07/2020
5100 Rue de la Republique
17/07/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
93 485 €719 €/m²
719 €
30/04/2020
Bois de Montane
30/04/2020 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
30 000 €769 €/m²
769 €
06/02/2020
La Griffoulede
06/02/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
100 000 €833 €/m²
833 €
16/12/2019
Vergne Longue
16/12/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
31 000 €517 €/m²
517 €
25/10/2019
Cap de Faulat
25/10/2019 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
118 000 €837 €/m²
837 €
12/06/2019
Randy
12/06/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
138 000 €1 243 €/m²
1 243 €
11/06/2019
La Pise
11/06/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
150 000 €1 172 €/m²
1 172 €
01/02/2019
24 Lotissement de la Prairie
01/02/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
77 000 €1 027 €/m²
1 027 €
03/08/2018
La Griffoulede
03/08/2018 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
35 000 €636 €/m²
636 €
25/04/2018
Condomines
25/04/2018 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
56 000 €824 €/m²
824 €
15/03/2018
La Gorge
15/03/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
62 500 €833 €/m²
833 €
06/03/2018
127 Lotissement de Segous
06/03/2018 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
85 000 €1 197 €/m²
1 197 €
20/02/2018
La Landette
20/02/2018 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
56 000 €577 €/m²
577 €
02/02/2018
Plano Basso
02/02/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
68 000 €453 €/m²
453 €
12/12/2017
La Serre
12/12/2017 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
90 000 €763 €/m²
763 €
27/11/2017
La Landette
27/11/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
50 000 €641 €/m²
641 €
24/10/2017
232 Avenue de l Albigeois
24/10/2017 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
36 000 €735 €/m²
735 €
07/07/2017
Le Coustat
07/07/2017 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
37 000 €822 €/m²
822 €
24/05/2017
17 Rue Fontaine de la Pise
24/05/2017 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
25 000 €403 €/m²
403 €
23/02/2017
Peyroux
23/02/2017 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
128 000 €2 844 €/m²
2 844 €
15/02/2017
5093 A Rue de la Citadelle
15/02/2017 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
20 000 €400 €/m²
400 €
05/01/2017
5771 Avenue de l Albigeois
05/01/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
70 000 €667 €/m²
667 €
28/11/2016
La Sagne de Cambies
28/11/2016 · APPT · 177 M²
Appartement
177 m²
60 000 €339 €/m²
339 €
27/09/2016
Pre Boudet
27/09/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
100 000 €1 333 €/m²
1 333 €
06/07/2016
Les Senausses
06/07/2016 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
45 000 €804 €/m²
804 €
28/04/2016
Le Castelas
28/04/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
40 500 €506 €/m²
506 €
17/11/2015
La Pise
17/11/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
90 000 €1 500 €/m²
1 500 €
03/11/2015
La Fajole
03/11/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
245 000 €1 750 €/m²
1 750 €
17/07/2015
Cambert
17/07/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
40 000 €308 €/m²
308 €
18/12/2014
5100 Rue de la Republique
18/12/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
97 910 €753 €/m²
753 €
11/07/2014
Peyroux
11/07/2014 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
110 000 €1 964 €/m²
1 964 €
20/02/2014
La Fonblanque
20/02/2014 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
80 000 €672 €/m²
672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 156 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 156
Communes voisines · 638 € à 1 395 €/m²
Murat-sur-VèbreCETTE COMMUNE809 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Murat-sur-Vèbre
Estimation calée sur les 180 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane70 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons6 / 150
Dernière vente23/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murat-sur-Vèbre ?
Le prix médian est de 809 € par m² à Murat-sur-Vèbre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (504 €/m² pour un appartement, 823 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Murat-sur-Vèbre ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Murat-sur-Vèbre ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,2 % pour un appartement et 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP