Prix de l'immobilier à Braize
Prix médian de 1 138 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 03360157ᵉ / 287 COMMUNES DU 033 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 138 €▲ +41 %
sur 6 ventes cette année · +331 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (860 €) est plus robuste.
356 €DISPERSION 20251 994 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 79 m²
−3 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 61 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BRAIZE€/M²
1,1k0,9k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020212025
SUR 1 AN
▲ +41 %
SUR 5 ANS
▲ +41 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
860 €
Composition du parc170 LOG. ▾
Principales 70,9 %Secondaires 19,4 %Vacants 9,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 13 %D 34 %E 31 %F 0 %G 22 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Braize
Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane68 000 €
Surface médiane79 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Braize ?
Le prix médian est de 860 € par m² à Braize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (860 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Braize ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +41 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Braize ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Braize pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP