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Prix de l'immobilier à Urçay

Prix médian de 692 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 89 depuis 2014 · CP 03360257ᵉ / 291 COMMUNES DU 0323 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

692 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (692 €) est plus robuste.

418 €DISPERSION 20261 432 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 79 m²

−23 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

25,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 10,3 %

Évolution du prix médian

— URÇAY€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 354 €

Maison · 30 ventes 719 €

Dernières ventes à Urçay

MAI 2026

4 Chemin de Tizais29 M² · MAISON 52 500 €1 810 €/m²

4 Rue de la Gare76 M² · MAISON 35 000 €461 €/m²

16 Route de la Foret88 M² · MAISON 85 000 €966 €/m²

29 Route Nationale200 M² · MAISON 121 200 €606 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 60,1 %Secondaires 14,5 %Vacants 25,4 %

25,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 1,6 % · 1

B 1,6 % · 1

C 4,9 % · 3

D 49,2 % · 30

E 18,0 % · 11

F 11,5 % · 7

G 13,1 % · 8

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,6 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,1 %

2028 F et G 24,6 %

2034 E, F et G 42,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Urçay

74 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS URÇAY€/M²

27/05/2026 4 Chemin de Tizais 27/05/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 52 500 €1 810 €/m² 1 810 €

09/01/2026 4 Rue de la Gare 09/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

26/09/2025 16 Route de la Foret 26/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

29/07/2025 29 Route Nationale 29/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 121 200 €606 €/m² 606 €

06/01/2025 8 Chemin des Combles 06/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 48 450 €418 €/m² 418 €

24/12/2024 26 Chemin de Tizais 24/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 500 €1 245 €/m² 1 245 €

26/11/2024 13 Rue de la Gare 26/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

19/09/2024 6 Chemin des Pics 19/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 618 €645 €/m² 645 €

14/09/2024 30 Chemin de Tizais 14/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €

29/08/2024 100 Route Nationale 29/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 850 €1 115 €/m² 1 115 €

18/06/2024 18 Route Nationale 18/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 68 000 €439 €/m² 439 €

23/04/2024 28 Chemin de Tizais 23/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 22 000 €355 €/m² 355 €

17/04/2024 81 Route Nationale 17/04/2024 · MAISON · 619 M² Maison 619 m² 346 000 €559 €/m² 559 €

12/09/2023 12 Chemin de Tizais 12/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

24/07/2023 13 Route de la Foret 24/07/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

24/05/2023 58 B Rte Nationale 24/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 500 €664 €/m² 664 €

06/01/2023 19 Route de la Foret 06/01/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 26 500 €883 €/m² 883 €

20/12/2022 18 Rue des Sabotiers 20/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 200 €1 432 €/m² 1 432 €

29/07/2022 8 Route de la Foret 29/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 32 000 €696 €/m² 696 €

22/04/2022 14 Rue des Sabotiers 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

20/12/2021 12 Chemin de Pied Bertin 20/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 75 000 €503 €/m² 503 €

28/10/2021 22 Route de la Foret 28/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 73 500 €845 €/m² 845 €

15/10/2021 91 Route Nationale 15/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

30/09/2021 9 Route de Lurcy 30/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

17/09/2021 2 Chemin de la Carcasse 17/09/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 100 000 €535 €/m² 535 €

03/09/2021 1 Place Centrale 03/09/2021 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 91 000 €341 €/m² 341 €

06/08/2021 58 B Rte Nationale 06/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 500 €421 €/m² 421 €

19/07/2021 22 Route Nationale 19/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

15/07/2021 3 Chemin de Tizais 15/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

09/07/2021 14 Rue du Commerce 09/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 500 €607 €/m² 607 €

01/04/2021 100 Route Nationale 01/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

30/12/2020 Le Bourg 30/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 26 500 €449 €/m² 449 €

30/11/2020 Le Bourg 30/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 175 750 €879 €/m² 879 €

29/10/2020 Tizais 29/10/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

27/08/2020 34 Route de la Foret 27/08/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 156 830 €1 018 €/m² 1 018 €

31/07/2020 Le Bourg 31/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 55 000 €382 €/m² 382 €

25/05/2020 5014 Tizais 25/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

05/03/2020 4 Chemin de Tizais 05/03/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 41 000 €1 414 €/m² 1 414 €

18/01/2020 85 Route Nationale 18/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

27/09/2019 38 Chemin de Tizais 27/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

25/09/2019 Le Bourg 25/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

02/08/2019 17 Chemin de Tizais 02/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

22/07/2019 Le Bourg 22/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

19/07/2019 Pied Bertin 19/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

30/04/2019 26 Chemin de Tizais 30/04/2019 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 80 000 €404 €/m² 404 €

23/04/2019 Les Combles 23/04/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

01/03/2019 39 Route Nationale 01/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 000 €867 €/m² 867 €

26/01/2019 Les Combles 26/01/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

28/08/2018 14 Chemin de Tizais 28/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 61 700 €1 122 €/m² 1 122 €

11/06/2018 28 Route Nationale 11/06/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 48 000 €324 €/m² 324 €

19/03/2018 2 Rue des Vignes 19/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 000 €883 €/m² 883 €

15/12/2017 Les Pics 15/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

07/10/2017 5087 Route Nationale 07/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

18/08/2017 20 Rue du Commerce 18/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2017 22 Route Nationale 16/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

18/05/2017 32 Chemin de Tizais 18/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

28/12/2016 1 Rue des Sabotiers 28/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2016 2 Chemin des Pics 13/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/06/2016 34 Route de la Foret 29/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/06/2016 4 Chemin de Tizais 17/06/2016 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 9 000 €310 €/m² 310 €

09/04/2016 Le Bourg 09/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

06/02/2016 18 Route de la Foret 06/02/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

02/02/2016 Pied Bertin 02/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

28/01/2016 Les Combles 28/01/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

18/12/2015 9 Chemin de Tizais 18/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 14 333 €341 €/m² 341 €

20/08/2015 67 Route Nationale 20/08/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 31 000 €383 €/m² 383 €

30/03/2015 4 Chemin de Vaux 30/03/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 134 600 €863 €/m² 863 €

02/02/2015 35 Route de la Foret 02/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/09/2014 8 Chemin de Tizais 24/09/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

30/08/2014 51 Route Nationale 30/08/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

25/08/2014 5 Rue des Sabotiers 25/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

02/08/2014 5273 Chemin des Combles 02/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

23/07/2014 La Riffarderie 23/07/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/05/2014 Le Bourg 09/05/2014 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 82 000 €474 €/m² 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 656 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-de-Poisieux10 KM1 111 €

La Celette4,6 KM1 100 €

Colombiers9,2 KM1 021 €

Drevant9,8 KM1 019 €

Meaulne-Vitray3,5 KM928 €

Braize6,7 KM857 €

Vallon-en-Sully10,2 KM · ▼ −11 %851 €

Coust7,2 KM · ▼ −20 %833 €

Saint-Bonnet-Tronçais8,8 KM · ▼ −1 %814 €

Épineuil-le-Fleuriel7,1 KM · ▲ +21 %812 €

UrçayCETTE COMMUNE692 €

La Perche1,5 KM689 €

Saint-Vitte11 KM679 €

Le Brethon11,3 KM673 €

Saulzais-le-Potier7,7 KM661 €

Ainay-le-Vieil5,5 KM656 €

Les 291 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons4 / 70

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urçay ?

Le prix médian est de 692 € par m² à Urçay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (354 €/m² pour un appartement, 719 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Urçay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Urçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,4 % pour un appartement et 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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