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Prix de l'immobilier à Le Brethon

Prix médian de 673 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 03350262ᵉ / 287 COMMUNES DU 0324 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

673 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (673 €) est plus robuste.

218 €DISPERSION 20251 111 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 90 m²

−24 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BRETHON€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 673 €

Dernières ventes à Le Brethon

DÉC. 2025

3 Rue Fortassiere50 M² · MAISON 15 000 €300 €/m²

3 Rue du Stade62 M² · MAISON 22 500 €363 €/m²

3 Rue de l Abbe Bordelle118 M² · MAISON 84 000 €712 €/m²

1 Mazieres153 M² · MAISON 320 000 €2 092 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 60,6 %Secondaires 25,7 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 13 %D 19 %E 23 %F 26 %G 16 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Brethon

40 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BRETHON€/M²

31/12/2025 3 Rue Fortassiere 31/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

17/11/2025 3 Rue du Stade 17/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 22 500 €363 €/m² 363 €

16/07/2025 3 Rue de l Abbe Bordelle 16/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 84 000 €712 €/m² 712 €

23/12/2024 1 Mazieres 23/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 320 000 €2 092 €/m² 2 092 €

30/10/2024 4 La Busserette 30/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 132 073 €905 €/m² 905 €

21/12/2023 9 Les Cabottes 21/12/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 117 431 €720 €/m² 720 €

05/10/2023 2 Rue des Hirondelles 05/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

31/08/2023 11 Rue du Grand Villers 31/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 44 410 €404 €/m² 404 €

25/04/2023 5110 Le Carrouet 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

09/01/2023 5211 La Pierre Bure 09/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

20/09/2022 12 Rue de la Poste 20/09/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 11 500 €303 €/m² 303 €

11/07/2022 5198 Le Creux de la Terre 11/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

23/12/2021 4 La Busserette 23/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 78 000 €534 €/m² 534 €

22/07/2021 2 Mazieres 22/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/06/2021 7 Rue des Sabotiers 11/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 800 €780 €/m² 780 €

28/12/2020 3 Les Martinots 28/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

26/11/2020 2 Les Gouts 26/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/10/2020 Le Bourg 16/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 45 000 €417 €/m² 417 €

08/10/2020 2 Rue du Grand Villers 08/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

06/08/2020 5134 A Montais 06/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/07/2020 Le Bourg 16/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 56 180 €631 €/m² 631 €

05/02/2020 7 Rue de la Font Vilsous 05/02/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

23/12/2019 1 Le Pavillon 23/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

31/08/2019 2 Le Paradis 31/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

15/05/2019 Le Bourg 15/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

02/01/2019 6 La Bouteille 02/01/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 201 200 €1 205 €/m² 1 205 €

14/10/2017 Ragoniere 14/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

19/07/2017 5 Rue des Hirondelles 19/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

28/03/2017 1 Les Andars 28/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

20/12/2016 Les Fonts Henri 20/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 720 000 €5 760 €/m² 5 760 €

20/12/2016 Les Nodins 20/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 000 €482 €/m² 482 €

16/09/2016 2 Le Charbon 16/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

08/03/2016 7 La Bouteille 08/03/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/12/2015 6 Rue du Grand Villers 15/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 93 500 €813 €/m² 813 €

04/07/2015 Les Gageres 04/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

22/05/2015 5262 Petit Riffaudiere 22/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

12/02/2015 6 Les Mailleries 12/02/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 98 500 €1 387 €/m² 1 387 €

24/10/2014 Le Bourg 24/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

19/09/2014 6 Place de l Eglise 19/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

26/06/2014 5 Rue de la Poste 26/06/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 70 000 €473 €/m² 473 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 673 € à 949 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Haut-Bocage12,7 KM · ▼ −13 %949 €

Nassigny12,5 KM925 €

Meaulne-Vitray8,2 KM · ▲ +34 %915 €

Braize11,3 KM · ▲ +41 %860 €

Vallon-en-Sully9,3 KM · ▼ −4 %856 €

Épineuil-le-Fleuriel10,5 KM · ▼ −33 %811 €

Saint-Bonnet-Tronçais9,9 KM · ▼ −13 %791 €

Cérilly9,3 KM · ▲ +1 %786 €

Venas11,6 KM775 €

Le Vilhain6,1 KM771 €

Hérisson7,3 KM · ▲ +10 %710 €

Louroux-Bourbonnais10,4 KM709 €

Urçay11,3 KM696 €

La Perche12,4 KM689 €

Theneuille11,4 KM · ▲ +106 %687 €

Le BrethonCETTE COMMUNE673 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 590 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Brethon ?

Le prix médian est de 673 € par m² à Le Brethon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (673 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Brethon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Brethon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Brethon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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