Prix de l'immobilier à Vernais
Prix médian de 790 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 18210184ᵉ / 254 COMMUNES DU 1812 % MOINS CHER QUE CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
790 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −257 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (790 €) est plus robuste.
633 €DISPERSION 20261 635 €
VENTE MÉDIANE
88 k€
maison 111 m²
−12 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VERNAIS€/M²
1,0k0,8k0,5k0,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202120242025
SUR 1 AN
▲ +20 %méd. Cher
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Cher
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Cher
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 14 ventes
867 €
Composition du parc114 LOG. ▾
Principales 72,6 %Secondaires 12,8 %Vacants 14,5 %
14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
4,8 % · 1
B
0,0 % · 0
C
19,0 % · 4
D
19,0 % · 4
E
38,1 % · 8
F
0,0 % · 0
G
19,0 % · 4
21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,0 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
19,0 %
2028
F et G
19,0 %
2034
E, F et G
57,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vernais
Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane88 000 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons1 / 28
Dernière vente16/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernais ?
Le prix médian est de 790 € par m² à Vernais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (867 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vernais ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vernais ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vernais pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP