France › Centre-Val de Loire › Cher › La Perche

Prix de l'immobilier à La Perche

Prix médian de 749 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 18200227ᵉ / 251 COMMUNES DU 1823 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

749 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (689 €) est plus robuste.

389 €DISPERSION 20251 466 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 88 m²

−23 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA PERCHE€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 689 €

Dernières ventes à La Perche

NOV. 2025

1458 Route de Beuvron118 M² · MAISON 88 000 €746 €/m²

1091 Route de Saulzais60 M² · MAISON 135 500 €2 258 €/m²

353 Route de Saulzais87 M² · MAISON 50 000 €575 €/m²

119 Route d Epineuil135 M² · MAISON 180 405 €1 336 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 54,9 %Secondaires 35,5 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 42 %E 19 %F 6 %G 13 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Perche

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA PERCHE€/M²

27/11/2025 1458 Route de Beuvron 27/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 88 000 €746 €/m² 746 €

10/10/2025 1091 Route de Saulzais 10/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 500 €2 258 €/m² 2 258 €

08/07/2025 353 Route de Saulzais 08/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

23/06/2025 119 Route d Epineuil 23/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 405 €1 336 €/m² 1 336 €

27/05/2025 436 Grande Rue Grande Rue 27/05/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 120 000 €400 €/m² 400 €

29/04/2025 89 Rue de la Vicaire 29/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 57 225 €753 €/m² 753 €

27/03/2024 1509 Route d Urcay 27/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

09/08/2023 72 Route d Epineuil 09/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

10/03/2023 582 Rue des Mariniers 10/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 24 000 €444 €/m² 444 €

30/12/2022 120 Rue de l Eglise 30/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 702 €394 €/m² 394 €

21/10/2022 1241 Route d Urcay 21/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 000 €1 460 €/m² 1 460 €

22/06/2022 31 Sentier le Sentier 22/06/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 50 000 €350 €/m² 350 €

21/04/2022 837 Rue des Promeneurs 21/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

15/04/2022 395 Grande Rue Grande Rue 15/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

11/02/2022 117 Route d Urcay 11/02/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

07/02/2022 233 Rue du Canal 07/02/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

07/01/2022 5 Chemin des Pergnolles 07/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

08/12/2021 1204 Route d Urcay 08/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/10/2021 69 Rue de la Traverse 22/10/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

24/09/2021 1651 Route d Urcay 24/09/2021 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 210 000 €438 €/m² 438 €

17/08/2021 154 Route d Epineuil 17/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 54 180 €387 €/m² 387 €

09/03/2021 1550 Route d Urcay 09/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

25/02/2021 231 Rue des Bergeronnes 25/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 000 €625 €/m² 625 €

19/12/2020 855 Rue des Promeneurs 19/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

16/12/2020 Les Greves 16/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/08/2020 Les Greves 24/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

13/08/2020 Igny 13/08/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 24 000 €585 €/m² 585 €

20/06/2020 119 Route d Epineuil 20/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/06/2020 191 Les Rainats 16/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 71 000 €877 €/m² 877 €

23/04/2020 Igny 23/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

05/07/2019 Le Potager 05/07/2019 · MAISON · 690 M² Maison 690 m² 700 000 €1 014 €/m² 1 014 €

07/06/2019 14 Le Bourg 07/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/2019 82 A Igny 30/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

17/11/2018 26 Le Bourg 17/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

27/07/2018 Les Rainats 27/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

28/06/2017 1645 Route d Urcay 28/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

04/05/2017 Igny 04/05/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

24/11/2016 Igny 24/11/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

21/11/2016 Les Pergnoles 21/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

19/12/2015 Ecluse de Beuvron 19/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 112 000 €949 €/m² 949 €

10/11/2015 95 Igny 10/11/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 24 000 €585 €/m² 585 €

15/04/2015 Les Maisons Brulees 15/04/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

11/07/2014 172 A Buhard 11/07/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 600 €962 €/m² 962 €

01/07/2014 Le Bourg 01/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

09/05/2014 Le Bourg 09/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 661 € à 1 118 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-de-Poisieux8,8 KM1 118 €

Bouzais11,2 KM1 107 €

La Celette4 KM1 042 €

Colombiers7,8 KM1 029 €

Drevant8,4 KM · ▼ −4 %1 012 €

Saint-Amand-Montrond11,3 KM · ▲ +7 %958 €

Saint-Pierre-les-Étieux11 KM · ▲ +37 %928 €

Meaulne-Vitray4,8 KM · ▲ +34 %915 €

Braize6,4 KM · ▲ +41 %860 €

Coust6 KM · ▼ −10 %851 €

Épineuil-le-Fleuriel8,4 KM · ▼ −33 %811 €

Saint-Bonnet-Tronçais8,8 KM · ▼ −13 %791 €

Urçay1,4 KM696 €

La PercheCETTE COMMUNE689 €

Ainay-le-Vieil4,2 KM661 €

Saulzais-le-Potier7,8 KM · ▲ +62 %661 €

Les 251 communes des Cher →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Perche

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 600 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Perche ?

Le prix médian est de 689 € par m² à La Perche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (689 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Perche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %.

Quel rendement locatif à La Perche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Perche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien