Prix de l'immobilier à Ainay-le-Château
Prix médian de 718 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 192 depuis 2014 · CP 03360279ᵉ / 287 COMMUNES DU 0332 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
718 €▲ +14 %
sur 9 ventes cette année · +90 €/m² vs 2024
201 €DISPERSION 20251 475 €
VENTE MÉDIANE
55 k€
maison 91 m²
−32 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 192 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
605 €▲ +18 %
médiane sur 92 ventes (2021–2025)
201 €DISPERSION 5 ANS1 475 €
VENTE MÉDIANE
55 k€
maison 91 m²
−32 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
92
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
605 €▲ +26 %
médiane sur 192 ventes depuis 2014
201 €DISPERSION DEPUIS 20141 475 €
VENTE MÉDIANE
55 k€
maison 91 m²
−32 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
192
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— AINAY-LE-CHÂTEAU€/M²
0,8k0,6k0,5k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 92 ventes
625 €
Dernières ventes à Ainay-le-Château
5 B Rue de Salvert48 M² · MAISON
65 000 €1 354 €/m²
1 Faubourg de Moulins90 M² · MAISON
138 000 €1 533 €/m²
16 Rue de Desertine39 M² · MAISON
28 000 €718 €/m²
6 Place du Champ de Foire132 M² · MAISON
90 000 €682 €/m²
Composition du parc726 LOG. ▾
Principales 68 %Secondaires 10,1 %Vacants 21,9 %
21,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 10 %D 38 %E 24 %F 17 %G 10 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Ainay-le-Château
141 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 303 € À 3 006 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS AINAY-LE-CHÂTEAU€/M²
12/12/2025
1 Faubourg de Moulins
12/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
138 000 €1 533 €/m²
1 533 €
12/09/2025
6 Place du Champ de Foire
12/09/2025 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
90 000 €682 €/m²
682 €
23/12/2024
13 Route de Sancoins
23/12/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
100 000 €1 000 €/m²
1 000 €
21/06/2024
17 Rue des Petites Chaumes
21/06/2024 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
50 250 €605 €/m²
605 €
15/04/2024
5 Place du Champ de Foire
15/04/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
98 000 €817 €/m²
817 €
27/11/2023
5 Rue des Petites Chaumes
27/11/2023 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
97 400 €1 651 €/m²
1 651 €
22/09/2023
27 Place du Champ de Foire
22/09/2023 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
56 950 €1 035 €/m²
1 035 €
06/06/2023
12 Place du Champ de Foire
06/06/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
248 500 €1 775 €/m²
1 775 €
02/02/2023
3 Place du Champ de Foire
02/02/2023 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
45 000 €662 €/m²
662 €
30/12/2022
4 Rue du Chateau d Eau
30/12/2022 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
170 000 €1 753 €/m²
1 753 €
26/09/2022
21 Rue de l Orange
26/09/2022 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
200 000 €1 183 €/m²
1 183 €
20/07/2022
22 Faubourg de Moulins
20/07/2022 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
162 000 €890 €/m²
890 €
11/07/2022
6 Lotissement des Recollets
11/07/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
105 000 €1 458 €/m²
1 458 €
28/06/2022
1 Grande Rue Grande Rue
28/06/2022 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
50 000 €331 €/m²
331 €
10/03/2022
23 Grande Rue Grande Rue
10/03/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
38 000 €362 €/m²
362 €
02/03/2022
5159 A la Font Ablin
02/03/2022 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
180 000 €1 475 €/m²
1 475 €
24/02/2022
17 Faubourg de Moulins
24/02/2022 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
57 500 €1 173 €/m²
1 173 €
21/01/2022
5009 Au Moulin de la Riviere
21/01/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
108 250 €833 €/m²
833 €
25/10/2021
23 Place du Champ de Foire
25/10/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
127 000 €1 477 €/m²
1 477 €
23/12/2020
5525 Rue du Vieux Chateau
23/12/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
85 000 €607 €/m²
607 €
27/08/2020
3 Place de la Castinerie
27/08/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
63 000 €573 €/m²
573 €
23/06/2020
40 Faubourg de Moulins
23/06/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
91 000 €1 000 €/m²
1 000 €
21/04/2020
5127 B Rte de Grandvaux
21/04/2020 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
150 450 €1 010 €/m²
1 010 €
31/08/2019
13 Lotissement des Recollets
31/08/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
78 985 €952 €/m²
952 €
28/05/2019
5390 A Rue du Doc Vaissier
28/05/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
45 000 €563 €/m²
563 €
16/06/2018
Rue Creuse
16/06/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
53 000 €442 €/m²
442 €
13/03/2018
Rue de la Castinerie
13/03/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
75 000 €1 000 €/m²
1 000 €
09/01/2018
7 Place de la Castinerie
09/01/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
70 000 €625 €/m²
625 €
21/12/2017
La Castinerie
21/12/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
40 000 €541 €/m²
541 €
28/07/2017
18 Rue des Petites Chaumes
28/07/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
59 000 €738 €/m²
738 €
23/05/2017
22 Le Faubourg de Moulins
23/05/2017 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
145 000 €797 €/m²
797 €
31/03/2017
Les Baritiaux
31/03/2017 · MAISON · 376 M²
Maison
376 m²
170 000 €452 €/m²
452 €
12/09/2016
25 Place du Champ de Foire
12/09/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
40 000 €500 €/m²
500 €
30/03/2016
4 Rue des Petites Chaumes
30/03/2016 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
35 000 €673 €/m²
673 €
18/07/2015
15 Rue des Petites Chaumes
18/07/2015 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
67 000 €770 €/m²
770 €
29/12/2014
Rue du Vieux Chateau
29/12/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
147 800 €1 971 €/m²
1 971 €
16/12/2014
Grandvaux
16/12/2014 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
260 000 €1 327 €/m²
1 327 €
28/10/2014
1 Rue des Recollets
28/10/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
120 000 €1 091 €/m²
1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 141 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 141
Communes voisines · 578 € à 1 029 €/m²
Ainay-le-ChâteauCETTE COMMUNE605 €
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Estimation calée sur les 192 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane55 000 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons2 / 139
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ainay-le-Château ?
Le prix médian est de 605 € par m² à Ainay-le-Château, d'après les ventes DVF 2014–2025 (625 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ainay-le-Château ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ainay-le-Château ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ainay-le-Château pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP