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France › Bouillac › Chalanda › n° 5204

5204 Chalanda, Bouillac

Vendu 57 750 € (704 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 826000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5204704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Bouillac1 423 €/m² 98 ventesPrix à Bouillac → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0552
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 186 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 704 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5204 Chalanda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2025 n° 5204 · Maison · 2 p. 13/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 750 €704 €/m² 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
704 € 4 827 € ▲ VENTE 2025 ICI · 704 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5201 TEULE 90 m² 140 040 € 1 556 €
5318 TEULE 101 m² 159 984 € 1 584 €
5297 TEULE 162 m² 260 982 € 1 611 €
5303 TEULE 92 m² 190 716 € 2 073 €
5195 MICOULAU 66 m² 318 582 € 4 827 €
5204 CHALANDA 82 m² 57 728 € 704 €
Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 4 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Côte de Chalanda
Ventes sur la voie1
Bouillac
Tendance 3 ans-21 %
vs département-21 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bouillac ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune76ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5204 ?

LA VILLEBouillac98 ventes · 1 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouillac → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5204 Chalanda à Bouillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5204 Chalanda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, maison de 82 m² à 57 750 €, soit 704 €/m².

Est-ce cher pour Chalanda ?

Oui : 704 €/m² contre 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Bouillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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