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Prix de l'immobilier à Boudou

Prix médian de 1 202 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 82200133ᵉ / 150 COMMUNES DU 8220 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 202 €▼ −37 %

sur 9 ventes cette année · −699 €/m² vs 2024

596 €DISPERSION 20252 442 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 123 m²

−20 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUDOU€/M²

1,9k1,5k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 37 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 181 €

Dernières ventes à Boudou

NOV. 2025

60 Route du Point de Vue250 M² · MAISON 145 000 €580 €/m²

3936 Route des Deux Mers204 M² · MAISON 81 500 €400 €/m²

644 Route du Point de Vue178 M² · MAISON 538 000 €3 022 €/m²

5244 Moulin de Pinetes134 M² · MAISON 180 000 €1 343 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc336 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 4,5 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 7 %B 17 %C 31 %D 27 %E 12 %F 1 %G 5 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boudou

102 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUDOU€/M²

25/11/2025 60 Route du Point de Vue 25/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 145 000 €580 €/m² 580 €

09/10/2025 3936 Route des Deux Mers 09/10/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 81 500 €400 €/m² 400 €

05/08/2025 644 Route du Point de Vue 05/08/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 538 000 €3 022 €/m² 3 022 €

31/05/2025 5244 Moulin de Pinetes 31/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

12/05/2025 175 Chemin Roubiac 12/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 153 000 €1 205 €/m² 1 205 €

06/03/2025 727 Route du Quercy 06/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 97 500 €637 €/m² 637 €

26/02/2025 5 Chemin Girofre 26/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

31/01/2025 1336 Route du Quercy 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 260 €1 202 €/m² 1 202 €

22/01/2025 10 Chemin Pascalet 22/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

05/09/2024 658 Route du Point de Vue 05/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

30/07/2024 597 Route de Fontpeyre 30/07/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 138 000 €639 €/m² 639 €

26/06/2024 252 Route de Fontpeyre 26/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 251 800 €2 398 €/m² 2 398 €

21/06/2024 868 Route du Quercy 21/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

16/05/2024 423 Impasse de la Pointe 16/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/04/2024 5075 Cruzel 26/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/03/2024 3117 Route des Deux Mers 29/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

16/02/2024 22 Route de Serre Basse 16/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

10/11/2023 2728 Route de la Roquette 10/11/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 138 650 €861 €/m² 861 €

07/08/2023 743 Route du Point de Vue 07/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 323 400 €2 507 €/m² 2 507 €

25/05/2023 32 Impasse du Reservoir 25/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 500 €1 195 €/m² 1 195 €

27/04/2023 1553 Route des Deux Mers 27/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 55 000 €340 €/m² 340 €

14/04/2023 135 Impasse Pinetes 14/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 207 400 €1 686 €/m² 1 686 €

10/02/2023 3290 Route des Deux Mers 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 770 €575 €/m² 575 €

15/12/2022 216 Chemin Roubiac 15/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 240 €2 253 €/m² 2 253 €

29/11/2022 174 Chemin Marianne 29/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 167 500 €1 351 €/m² 1 351 €

29/10/2022 82 Chemin Boutaret 29/10/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 154 000 €778 €/m² 778 €

30/09/2022 141 Chemin Roubiac 30/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

15/06/2022 1315 Route des Pigeonniers 15/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

11/05/2022 188 Chemin Roubiac 11/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 212 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/05/2022 61 Impasse Trigodina 03/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 399 387 €2 717 €/m² 2 717 €

29/04/2022 1186 Route du Point de Vue 29/04/2022 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 556 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/02/2022 830 Route du Quercy 22/02/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 175 000 €936 €/m² 936 €

01/02/2022 25 Rue du Vieux Puits 01/02/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 193 000 €985 €/m² 985 €

27/01/2022 202 Chemin Pascalet 27/01/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 189 000 €1 027 €/m² 1 027 €

05/10/2021 880 Route du Quercy 05/10/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 237 210 €1 625 €/m² 1 625 €

11/09/2021 3075 Route des Deux Mers 11/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 880 €491 €/m² 491 €

10/08/2021 120 Impasse des Sapins 10/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 151 600 €1 613 €/m² 1 613 €

15/06/2021 368 Route du Point de Vue 15/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 299 000 €2 151 €/m² 2 151 €

15/06/2021 130 Chemin Pascalet 15/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/06/2021 1054 Route des Pigeonniers 08/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/05/2021 2566 Route de la Roquette 28/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

11/05/2021 597 Route de Fontpeyre 11/05/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 138 000 €639 €/m² 639 €

11/05/2021 1128 Route des Pigeonniers 11/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 200 €2 129 €/m² 2 129 €

17/02/2021 92 Chemin Roubiac 17/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 000 €1 792 €/m² 1 792 €

12/02/2021 3290 Route des Deux Mers 12/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

06/01/2021 2 Impasse du Reservoir 06/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/12/2020 61 Impasse Trigodina 24/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 144 838 €985 €/m² 985 €

09/12/2020 830 Route du Quercy 09/12/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 320 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/11/2020 1335 Route des Pigeonniers 05/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

09/07/2020 236 Route du Quercy 09/07/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/03/2020 La Pointe 07/03/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/03/2020 1116 Route des Pigeonniers 07/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/03/2020 Les Grets 03/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 677 €1 771 €/m² 1 771 €

17/02/2020 452 Route de Serre Basse 17/02/2020 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 105 000 €339 €/m² 339 €

30/01/2020 Laroquete 30/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 500 €427 €/m² 427 €

11/12/2019 94 Impasse Trigodina 11/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €

05/12/2019 Pugnal 05/12/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 424 145 €1 797 €/m² 1 797 €

02/10/2019 Faret 02/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 700 €962 €/m² 962 €

02/10/2019 21 Chemin Macou 02/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 395 €1 281 €/m² 1 281 €

26/07/2019 3910 Route des Pigeonniers 26/07/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/06/2019 6 Route de la Roquette 26/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 500 €1 824 €/m² 1 824 €

25/06/2019 Combe de Guillet 25/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2019 566 Route des Deux Mers 25/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/06/2019 1501 Route du Quercy 20/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 194 000 €1 366 €/m² 1 366 €

29/03/2019 Trigodina 29/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

17/09/2018 Girofre 17/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

03/08/2018 Escalier 03/08/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 142 000 €717 €/m² 717 €

06/06/2018 1241 Route des Deux Mers 06/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

29/05/2018 868 Route du Quercy 29/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 247 490 €2 450 €/m² 2 450 €

23/05/2018 3539 Route des Pigeonniers 23/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

10/02/2018 Village de la Pointe 10/02/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 970 €1 185 €/m² 1 185 €

06/02/2018 Bourde 06/02/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 000 €771 €/m² 771 €

28/12/2017 340 Route de la Roquette 28/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €

01/07/2017 37 Chemin Cutobi 01/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 361 250 €2 580 €/m² 2 580 €

20/06/2017 Village de la Pointe 20/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 74 000 €851 €/m² 851 €

09/06/2017 Boudou 09/06/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 93 000 €669 €/m² 669 €

31/05/2017 Rebessac 31/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 600 €740 €/m² 740 €

12/05/2017 204 Route de Fontpeyre 12/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

03/03/2017 Labelane 03/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/02/2017 Bufo Ben 04/02/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 262 000 €1 532 €/m² 1 532 €

07/01/2017 490 Route de Serre Basse 07/01/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 157 000 €793 €/m² 793 €

17/09/2016 Solie 17/09/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 220 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/04/2016 743 Route du Point de Vue 26/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 162 000 €1 256 €/m² 1 256 €

13/02/2016 5096 A Coucagne 13/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/01/2016 566 Route des Deux Mers 29/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

29/01/2016 451 Route de Lefevre 29/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

14/12/2015 652 Route du Point de Vue 14/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

27/11/2015 Boudou 27/11/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 150 000 €815 €/m² 815 €

26/11/2015 Boudou 26/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

21/11/2015 1128 Route des Pigeonniers 21/11/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 650 €1 847 €/m² 1 847 €

27/08/2015 21 Chemin Macou 27/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/08/2015 149 Impasse Palmier 07/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/07/2015 Bien Aise 29/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 78 000 €578 €/m² 578 €

29/07/2015 530 Route du Point de Vue 29/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 500 €1 883 €/m² 1 883 €

01/07/2015 1335 Route des Pigeonniers 01/07/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

05/06/2015 121 Route de Lomagne 05/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/03/2015 Cutobi 05/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

31/10/2014 5096 A Coucagne 31/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

04/07/2014 5041 Rejol 04/07/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 101 275 €550 €/m² 550 €

21/05/2014 5017 Serre Basse 21/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

29/03/2014 Moulin de Pinetes 29/03/2014 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 70 000 €310 €/m² 310 €

22/02/2014 5301 Boudou 22/02/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 133 120 €972 €/m² 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 990 € à 1 581 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caumont8,8 KM1 581 €

Saint-Clair8,5 KM1 465 €

Castelmayran7,7 KM · ▲ +9 %1 452 €

Saint-Paul-d'Espis6,1 KM · ▲ +68 %1 447 €

Gasques10,3 KM1 429 €

Castelsarrasin9,1 KM · ▲ +7 %1 380 €

Saint-Aignan9,8 KM1 376 €

Goudourville8,5 KM1 350 €

Saint-Nicolas-de-la-Grave3,7 KM · ▼ −7 %1 272 €

Malause3,9 KM · ▼ −16 %1 200 €

Moissac5,4 KM · ▲ +2 %1 176 €

BoudouCETTE COMMUNE1 176 €

Saint-Michel8,9 KM1 071 €

Auvillar10,2 KM · ▲ +15 %1 067 €

Espalais9,7 KM1 028 €

Pommevic7 KM990 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 260 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 102

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boudou ?

Le prix médian est de 1 176 € par m² à Boudou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 181 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boudou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boudou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boudou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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