Prix de l'immobilier à Saint-Michel
Prix médian de 1 077 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 82340142ᵉ / 152 COMMUNES DU 8227 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 077 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 077 €) est plus robuste.
583 €DISPERSION 20261 871 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 121 m²
−27 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MICHEL€/M²
1,6k1,4k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018201920212024
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Tarn-et-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Tarn-et-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Tarn-et-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 19 ventes
1 083 €
Composition du parc164 LOG. ▾
Principales 63,5 %Secondaires 20,7 %Vacants 15,8 %
15,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,6 % · 1
C
18,4 % · 7
D
21,1 % · 8
E
34,2 % · 13
F
13,2 % · 5
G
10,5 % · 4
38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
23,7 % de passoires (F + G) ici7,2 % Tarn-et-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,5 %
2028
F et G
23,7 %
2034
E, F et G
57,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Michel
Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 500 €
Surface médiane121 m²
Appartements / maisons3 / 43
Dernière vente12/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
Le prix médian est de 1 077 € par m² à Saint-Michel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 083 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Michel ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Michel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Michel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP