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Prix de l'immobilier à Castelmayran

Prix médian de 1 631 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 8221078ᵉ / 150 COMMUNES DU 821 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 631 €▲ +9 %

sur 10 ventes cette année · +140 €/m² vs 2024

1 058 €DISPERSION 20252 188 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 103 m²

−1 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— CASTELMAYRAN€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 974 €

Maison · 53 ventes 1 475 €

Dernières ventes à Castelmayran

DÉC. 2025

555 Impasse Coustou222 M² · MAISON 256 000 €1 153 €/m²

670 Route de Castelsarrasin84 M² · MAISON 158 000 €1 881 €/m²

441 Chemin de Cap Dieu95 M² · MAISON 206 925 €2 178 €/m²

158 Chemin de Vignalas76 M² · MAISON 181 200 €2 384 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc493 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 3,1 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 5 %B 10 %C 51 %D 23 %E 7 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Castelmayran ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Lot les Tournesols3 VENTES1 771 €

5512 Vignoble3 VENTES1 710 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Castelmayran

123 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 3 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTELMAYRAN€/M²

19/12/2025 555 Impasse Coustou 19/12/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 256 000 €1 153 €/m² 1 153 €

25/11/2025 670 Route de Castelsarrasin 25/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

13/10/2025 441 Chemin de Cap Dieu 13/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 925 €2 178 €/m² 2 178 €

06/10/2025 158 Chemin de Vignalas 06/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 181 200 €2 384 €/m² 2 384 €

29/09/2025 676 Chemin de Saint Coufan 29/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/09/2025 11 Lotissement le Vignoble 19/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 139 000 €1 252 €/m² 1 252 €

22/07/2025 5 Lotissement les Fruitiers 22/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 078 €1 858 €/m² 1 858 €

21/07/2025 586 Route de Castelsarrasin 21/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

24/04/2025 390 Route d Angeville 24/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

18/03/2025 60 Impasse Laurensous 18/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/12/2024 1233 Chemin des Caubetous 06/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 246 700 €1 990 €/m² 1 990 €

07/11/2024 973 Route de Castelsarrasin 07/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

17/10/2024 36 Chemin de Cap Dieu 17/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 200 €1 491 €/m² 1 491 €

30/08/2024 220 Chemin de Cote Ferrand 30/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 99 800 €713 €/m² 713 €

09/07/2024 25 Impasse des Caubetous 09/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/06/2024 110 Route de Castelsarrasin 28/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

12/01/2024 12 Rue du Four 12/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 100 €964 €/m² 964 €

21/12/2023 174 Chemin de Vignalas 21/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

04/12/2023 710 Chemin de Saint Coufan 04/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 840 €2 050 €/m² 2 050 €

20/10/2023 160 Chemin de Manaux 20/10/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 148 000 €592 €/m² 592 €

05/09/2023 3 Lotissement les Tournesols 05/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 000 €1 948 €/m² 1 948 €

30/08/2023 222 Chemin de Trapardis 30/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 000 €2 135 €/m² 2 135 €

22/08/2023 4 Rue du Four 22/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

31/05/2023 549 Chemin de Talard 31/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/04/2023 1 Rue Parpaillou 04/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/03/2023 414 Chemin de Manaux 15/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 710 €1 695 €/m² 1 695 €

10/02/2023 136 Chemin de Vignalas 10/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/01/2023 7 Lotissement les Tournesols 17/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

30/12/2022 1550 Chemin des Castelasses 30/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

19/12/2022 6 Lotissement le Vignoble 19/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 400 €2 240 €/m² 2 240 €

28/11/2022 307 Route d Auvillar 28/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 530 €2 029 €/m² 2 029 €

16/11/2022 183 Route de Castelsarrasin 16/11/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 418 350 €2 011 €/m² 2 011 €

07/10/2022 1 Rue du Four 07/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 460 €1 658 €/m² 1 658 €

07/10/2022 16 Rue Jean Jaures 07/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

09/09/2022 7 Chemin de la Ruelle 09/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/08/2022 1 Rue des Jardins 24/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

21/06/2022 10 B Rue du Four 21/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 950 €1 941 €/m² 1 941 €

13/06/2022 670 Route de Castelsarrasin 13/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

13/06/2022 1445 Chemin des Caubetous 13/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

10/06/2022 1095 Route de Castelsarrasin 10/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

04/02/2022 624 Route d Auvillar 04/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/12/2021 2 Rue de l Eglise 10/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

01/10/2021 1580 Route de Castelsarrasin 01/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/09/2021 11 Lotissement les Tournesols 22/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

11/09/2021 147 Impasse des Caubetous 11/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

03/09/2021 181 Chemin de Cote Ferrand 03/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/07/2021 2 Lotissement les Tournesols 16/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

13/04/2021 144 Chemin du Vignoble 13/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/03/2021 142 Chemin de Sabatou 12/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 282 000 €1 880 €/m² 1 880 €

01/03/2021 335 Chemin du Vignoble 01/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/02/2021 582 Chemin des Courbets 25/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

19/02/2021 848 Chemin de Talard 19/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

28/01/2021 3 Rue Alphonse Daudet 28/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/01/2021 5509 Vignoble 07/01/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 800 €1 710 €/m² 1 710 €

28/12/2020 Vilettes-Sud 28/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 400 €1 146 €/m² 1 146 €

21/12/2020 1430 Route de Castelsarrasin 21/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 320 €1 253 €/m² 1 253 €

02/12/2020 295 Chemin du Vignoble 02/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/11/2020 2 Chemin de Sabatou 19/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/11/2020 262 Route de Caumont 13/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

14/10/2020 303 Impasse de Saint Coufan 14/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

05/10/2020 Cap Dieu 05/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

17/09/2020 200 Chemin de Poutes 17/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/02/2020 Coustou 19/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

17/01/2020 46 Vignalas 17/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 900 €1 702 €/m² 1 702 €

13/12/2019 6 Rue du Moulin 13/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

12/12/2019 54 Chemin de Vignalas 12/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 100 €1 730 €/m² 1 730 €

08/11/2019 92 Route d Auvillar 08/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

28/10/2019 24 Rue du Moulin 28/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

19/10/2019 Route d Auvillar 19/10/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/10/2019 349 Chemin du Stade 14/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 157 146 €1 391 €/m² 1 391 €

30/09/2019 3 Lotissement les Tournesols 30/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

09/08/2019 5512 Vignoble 09/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 203 500 €1 710 €/m² 1 710 €

25/07/2019 285 Chemin de Cote Ferrand 25/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 650 €1 631 €/m² 1 631 €

12/07/2019 4 Rue Jean Jaures 12/07/2019 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 87 540 €476 €/m² 476 €

10/07/2019 30 Rue Jean Jaures 10/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 105 €2 345 €/m² 2 345 €

18/06/2019 5 Lotissement les Fruitiers 18/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/06/2019 Majouran 03/06/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/03/2019 Vignoble 15/03/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 228 400 €1 717 €/m² 1 717 €

12/03/2019 9 Rue Jean Jaures 12/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 57 500 €1 009 €/m² 1 009 €

12/02/2019 928 Chemin de Saint Coufan 12/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/01/2019 Castelasses-Nord 07/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

07/09/2018 5 Lotissement les Noisetiers 07/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/08/2018 654 Route de Castelsarrasin 10/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

06/07/2018 Lacroux 06/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

04/07/2018 1580 Route de Castelsarrasin 04/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 000 €1 371 €/m² 1 371 €

30/05/2018 684 Route de Saint Nicolas 30/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

18/05/2018 104 Chemin de Cap Dieu 18/05/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/04/2018 3 Rue Malbec 10/04/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

10/02/2018 11 Lotissement les Tournesols 10/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/01/2018 26 Rue Jean Jaures 25/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

29/11/2017 5511 Vignoble 29/11/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 194 000 €1 459 €/m² 1 459 €

12/10/2017 2 Route d Angeville 12/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2017 496 Chemin de Manaux 08/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/09/2017 Village 07/09/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 75 000 €510 €/m² 510 €

20/07/2017 3 Lotissement les Tournesols 20/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

21/04/2017 17 Rue Jean Jaures 21/04/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/04/2017 236 Route de Castelsarrasin 03/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 420 €1 450 €/m² 1 450 €

19/12/2016 997 Chemin de Saint Coufan 19/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 250 €2 345 €/m² 2 345 €

19/12/2016 19 Rue Jean Jaures 19/12/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 152 000 €974 €/m² 974 €

19/10/2016 1 Rue Jean Jaures 19/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

19/08/2016 4 Rue du Moulin 19/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/05/2016 457 Impasse Coustou 28/05/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 160 000 €1 019 €/m² 1 019 €

11/05/2016 Priou 11/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/04/2016 5512 Vignoble 15/04/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

25/03/2016 303 Impasse de Saint Coufan 25/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

12/01/2016 422 Route de Castelsarrasin 12/01/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/12/2015 973 Route de Castelsarrasin 28/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 39 866 €362 €/m² 362 €

03/12/2015 848 Chemin de Talard 03/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

01/12/2015 8 Rue Parpaillou 01/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 71 559 €511 €/m² 511 €

24/09/2015 171 Chemin de Vignalas 24/09/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

14/08/2015 6 Rue Malbec 14/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 000 €786 €/m² 786 €

30/07/2015 Vignalas 30/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/07/2015 1 Chemin de la Ruelle 10/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

11/06/2015 606 Chemin de Mondous 11/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/03/2015 Vignalas 23/03/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 178 000 €1 496 €/m² 1 496 €

18/03/2015 484 Chemin de Manaux 18/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/02/2015 526 Chemin de l Amitie 24/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/2014 6 Rue Jean Jaures 29/09/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

26/08/2014 5509 Vignoble 26/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 191 600 €1 842 €/m² 1 842 €

02/08/2014 3 Rue Parpaillou 02/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

30/05/2014 5511 Vignoble 30/05/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 188 120 €1 414 €/m² 1 414 €

14/04/2014 Au Pinie 14/04/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 192 450 €1 218 €/m² 1 218 €

21/02/2014 5512 Vignoble 21/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 500 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons5 / 118

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelmayran ?

Le prix médian est de 1 452 € par m² à Castelmayran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (974 €/m² pour un appartement, 1 475 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castelmayran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castelmayran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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