Prix de l'immobilier à Castelmayran
Prix médian de 1 351 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 136 depuis 2014 · CP 8221082ᵉ / 152 COMMUNES DU 822 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 351 €▼ −17 %
sur 8 ventes au 1er semestre · −280 €/m² vs 2025
1 034 €DISPERSION 20262 236 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 103 m²
−2 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 136 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 450 €▼ −15 %
médiane sur 63 ventes (2021–2026)
1 034 €DISPERSION 5 ANS2 236 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 103 m²
−2 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
63
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 450 €▲ +4 %
médiane sur 136 ventes depuis 2014
1 034 €DISPERSION DEPUIS 20142 236 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 103 m²
−2 % vs Tarn-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
136
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
— CASTELMAYRAN€/M²
2,0k1,7k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 17 %
SUR 5 ANS
▼ 15 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 1 vente
974 €
Maison · 62 ventes
1 455 €
Dernières ventes à Castelmayran
5 Rue Jean Jaures96 M² · MAISON
80 000 €833 €/m²
4 Chemin des Castelasses121 M² · MAISON
280 000 €2 314 €/m²
22 Rue Jean Jaures90 M² · MAISON
95 000 €1 056 €/m²
435 Chemin de Saint Coufan90 M² · MAISON
150 000 €1 667 €/m²
Composition du parc493 LOG. ▾
Principales 91,5 %Secondaires 3,1 %Vacants 5,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A
5,2 % · 7
B
10,4 % · 14
C
50,7 % · 68
D
23,1 % · 31
E
7,5 % · 10
F
3,0 % · 4
G
0,0 % · 0
134 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
3,0 % de passoires (F + G) ici7,2 % Tarn-et-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
3,0 %
2034
E, F et G
10,4 %
Toutes les ventes à Castelmayran
133 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 346 € À 3 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CASTELMAYRAN€/M²
22/06/2026
4 Chemin des Castelasses
22/06/2026 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
280 000 €2 314 €/m²
2 314 €
12/05/2026
435 Chemin de Saint Coufan
12/05/2026 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
150 000 €1 667 €/m²
1 667 €
09/03/2026
26 Rue Jean Jaures
09/03/2026 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
158 000 €1 215 €/m²
1 215 €
23/02/2026
422 Route de Castelsarrasin
23/02/2026 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
110 000 €1 447 €/m²
1 447 €
09/01/2026
681 Chemin de Vignalas
09/01/2026 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
239 600 €2 522 €/m²
2 522 €
05/01/2026
1160 Chemin des Castelasses
05/01/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
138 000 €1 255 €/m²
1 255 €
19/12/2025
555 Impasse Coustou
19/12/2025 · MAISON · 222 M²
Maison
222 m²
256 000 €1 153 €/m²
1 153 €
25/11/2025
670 Route de Castelsarrasin
25/11/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
158 000 €1 881 €/m²
1 881 €
13/10/2025
441 Chemin de Cap Dieu
13/10/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
206 925 €2 178 €/m²
2 178 €
06/10/2025
158 Chemin de Vignalas
06/10/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
181 200 €2 384 €/m²
2 384 €
29/09/2025
676 Chemin de Saint Coufan
29/09/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
260 000 €1 625 €/m²
1 625 €
19/09/2025
11 Lotissement le Vignoble
19/09/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
139 000 €1 252 €/m²
1 252 €
22/07/2025
5 Lotissement les Fruitiers
22/07/2025 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
208 078 €1 858 €/m²
1 858 €
21/07/2025
586 Route de Castelsarrasin
21/07/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
90 000 €909 €/m²
909 €
24/04/2025
390 Route d Angeville
24/04/2025 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
140 000 €1 120 €/m²
1 120 €
18/03/2025
60 Impasse Laurensous
18/03/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
180 000 €1 636 €/m²
1 636 €
06/12/2024
1233 Chemin des Caubetous
06/12/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
246 700 €1 990 €/m²
1 990 €
21/11/2024
144 Chemin du Vignoble
21/11/2024 · MAISON · 120 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
120 m²
131 000 €1 092 €/m²
1 092 €
07/11/2024
973 Route de Castelsarrasin
07/11/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
225 000 €2 045 €/m²
2 045 €
17/10/2024
36 Chemin de Cap Dieu
17/10/2024 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
128 200 €1 491 €/m²
1 491 €
30/08/2024
220 Chemin de Cote Ferrand
30/08/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
99 800 €713 €/m²
713 €
09/07/2024
25 Impasse des Caubetous
09/07/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
185 000 €2 056 €/m²
2 056 €
28/06/2024
110 Route de Castelsarrasin
28/06/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
90 000 €692 €/m²
692 €
21/12/2023
174 Chemin de Vignalas
21/12/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
232 000 €2 549 €/m²
2 549 €
04/12/2023
710 Chemin de Saint Coufan
04/12/2023 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
280 840 €2 050 €/m²
2 050 €
05/09/2023
3 Lotissement les Tournesols
05/09/2023 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
187 000 €1 948 €/m²
1 948 €
30/08/2023
222 Chemin de Trapardis
30/08/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
222 000 €2 135 €/m²
2 135 €
31/05/2023
549 Chemin de Talard
31/05/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
15/03/2023
414 Chemin de Manaux
15/03/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
179 710 €1 695 €/m²
1 695 €
10/02/2023
136 Chemin de Vignalas
10/02/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
140 000 €1 429 €/m²
1 429 €
17/01/2023
7 Lotissement les Tournesols
17/01/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
173 000 €1 747 €/m²
1 747 €
30/12/2022
1550 Chemin des Castelasses
30/12/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
292 000 €3 244 €/m²
3 244 €
19/12/2022
6 Lotissement le Vignoble
19/12/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
199 400 €2 240 €/m²
2 240 €
28/11/2022
307 Route d Auvillar
28/11/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
178 530 €2 029 €/m²
2 029 €
16/11/2022
183 Route de Castelsarrasin
16/11/2022 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
418 350 €2 011 €/m²
2 011 €
07/10/2022
16 Rue Jean Jaures
07/10/2022 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
160 000 €2 192 €/m²
2 192 €
09/09/2022
7 Chemin de la Ruelle
09/09/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
220 000 €2 500 €/m²
2 500 €
13/06/2022
1445 Chemin des Caubetous
13/06/2022 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
180 000 €1 233 €/m²
1 233 €
13/06/2022
670 Route de Castelsarrasin
13/06/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
160 000 €1 905 €/m²
1 905 €
10/06/2022
1095 Route de Castelsarrasin
10/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
118 000 €1 180 €/m²
1 180 €
04/02/2022
624 Route d Auvillar
04/02/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
210 000 €2 000 €/m²
2 000 €
01/10/2021
1580 Route de Castelsarrasin
01/10/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
220 000 €1 571 €/m²
1 571 €
22/09/2021
11 Lotissement les Tournesols
22/09/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
130 000 €1 327 €/m²
1 327 €
11/09/2021
147 Impasse des Caubetous
11/09/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
190 000 €1 545 €/m²
1 545 €
03/09/2021
181 Chemin de Cote Ferrand
03/09/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
180 000 €1 782 €/m²
1 782 €
16/07/2021
2 Lotissement les Tournesols
16/07/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
131 000 €1 578 €/m²
1 578 €
13/04/2021
144 Chemin du Vignoble
13/04/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
180 000 €1 500 €/m²
1 500 €
12/03/2021
142 Chemin de Sabatou
12/03/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
282 000 €1 880 €/m²
1 880 €
01/03/2021
335 Chemin du Vignoble
01/03/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
130 000 €1 781 €/m²
1 781 €
25/02/2021
582 Chemin des Courbets
25/02/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
150 000 €1 596 €/m²
1 596 €
19/02/2021
848 Chemin de Talard
19/02/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
210 000 €1 694 €/m²
1 694 €
28/01/2021
3 Rue Alphonse Daudet
28/01/2021 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
120 000 €1 667 €/m²
1 667 €
28/12/2020
Vilettes-Sud
28/12/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
97 400 €1 146 €/m²
1 146 €
21/12/2020
1430 Route de Castelsarrasin
21/12/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
115 320 €1 253 €/m²
1 253 €
02/12/2020
295 Chemin du Vignoble
02/12/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
128 000 €1 280 €/m²
1 280 €
14/10/2020
303 Impasse de Saint Coufan
14/10/2020 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
130 000 €1 171 €/m²
1 171 €
05/10/2020
Cap Dieu
05/10/2020 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
115 000 €1 237 €/m²
1 237 €
17/09/2020
200 Chemin de Poutes
17/09/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
110 000 €1 571 €/m²
1 571 €
19/02/2020
Coustou
19/02/2020 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
125 000 €1 008 €/m²
1 008 €
12/12/2019
54 Chemin de Vignalas
12/12/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
166 100 €1 730 €/m²
1 730 €
19/10/2019
Route d Auvillar
19/10/2019 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
190 000 €1 188 €/m²
1 188 €
14/10/2019
349 Chemin du Stade
14/10/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
157 146 €1 391 €/m²
1 391 €
30/09/2019
3 Lotissement les Tournesols
30/09/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
85 000 €885 €/m²
885 €
25/07/2019
285 Chemin de Cote Ferrand
25/07/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
200 650 €1 631 €/m²
1 631 €
18/06/2019
5 Lotissement les Fruitiers
18/06/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
160 000 €1 429 €/m²
1 429 €
03/06/2019
Majouran
03/06/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
180 000 €1 364 €/m²
1 364 €
15/03/2019
Vignoble
15/03/2019 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
228 400 €1 717 €/m²
1 717 €
12/02/2019
928 Chemin de Saint Coufan
12/02/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
153 000 €1 739 €/m²
1 739 €
07/01/2019
Castelasses-Nord
07/01/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
50 000 €625 €/m²
625 €
07/09/2018
5 Lotissement les Noisetiers
07/09/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
130 000 €1 354 €/m²
1 354 €
10/08/2018
654 Route de Castelsarrasin
10/08/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
100 000 €870 €/m²
870 €
06/07/2018
Lacroux
06/07/2018 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
135 000 €1 337 €/m²
1 337 €
04/07/2018
1580 Route de Castelsarrasin
04/07/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
192 000 €1 371 €/m²
1 371 €
30/05/2018
684 Route de Saint Nicolas
30/05/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
110 000 €940 €/m²
940 €
18/05/2018
104 Chemin de Cap Dieu
18/05/2018 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
165 000 €1 364 €/m²
1 364 €
17/05/2018
5049 Moulin A Vent
17/05/2018 · MAISON · 77 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
77 m²
65 000 €844 €/m²
844 €
10/02/2018
11 Lotissement les Tournesols
10/02/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
110 000 €1 122 €/m²
1 122 €
08/09/2017
496 Chemin de Manaux
08/09/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
100 000 €1 250 €/m²
1 250 €
07/09/2017
Village
07/09/2017 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
75 000 €510 €/m²
510 €
20/07/2017
3 Lotissement les Tournesols
20/07/2017 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
170 000 €1 771 €/m²
1 771 €
03/04/2017
236 Route de Castelsarrasin
03/04/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
162 420 €1 450 €/m²
1 450 €
19/12/2016
997 Chemin de Saint Coufan
19/12/2016 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
117 250 €2 345 €/m²
2 345 €
28/05/2016
457 Impasse Coustou
28/05/2016 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
160 000 €1 019 €/m²
1 019 €
11/05/2016
Priou
11/05/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
150 000 €1 667 €/m²
1 667 €
25/03/2016
303 Impasse de Saint Coufan
25/03/2016 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
119 000 €2 380 €/m²
2 380 €
12/01/2016
422 Route de Castelsarrasin
12/01/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
80 000 €1 053 €/m²
1 053 €
28/12/2015
973 Route de Castelsarrasin
28/12/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
39 866 €362 €/m²
362 €
03/12/2015
848 Chemin de Talard
03/12/2015 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
180 000 €1 452 €/m²
1 452 €
24/09/2015
171 Chemin de Vignalas
24/09/2015 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
175 000 €1 367 €/m²
1 367 €
30/07/2015
Vignalas
30/07/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
155 000 €1 292 €/m²
1 292 €
10/07/2015
1 Chemin de la Ruelle
10/07/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
112 000 €1 244 €/m²
1 244 €
11/06/2015
606 Chemin de Mondous
11/06/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
240 000 €2 400 €/m²
2 400 €
23/03/2015
Vignalas
23/03/2015 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
178 000 €1 496 €/m²
1 496 €
18/03/2015
484 Chemin de Manaux
18/03/2015 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
105 000 €1 438 €/m²
1 438 €
24/02/2015
526 Chemin de l Amitie
24/02/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
150 000 €1 875 €/m²
1 875 €
14/04/2014
Au Pinie
14/04/2014 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
192 450 €1 218 €/m²
1 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 857 € à 1 598 €/m²
CastelmayranCETTE COMMUNE1 450 €
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Estimation calée sur les 136 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons5 / 128
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelmayran ?
Le prix médian est de 1 450 € par m² à Castelmayran, d'après les ventes DVF 2014–2026 (974 €/m² pour un appartement, 1 455 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Castelmayran ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -17 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Castelmayran ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP